대전광역시 유성구매매 단지 12곳36개월 매매 103건
구암동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월구암동 아파트 매매는 36개월 103건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 31건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 1,096만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 5% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원31건
전용 평당가1,096만원▲ 7.2%직전 12개월 대비
36개월 매매103건단지 12곳
전세가율71.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순스카이뷰리브+8%1,186만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.112019년 · 99세대 · 12개월 11건★ 4.3 (1)초롱마을-14%947만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.101995년 · 205세대 · 12개월 7건★ 3.8 (6)우성햇살-18%897만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.091993년 · 136세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)삼정하이츠+1%1,108만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.101991년 · 150세대 · 12개월 3건★ 3.7 (6)
조선1,096만원전용 평당최근 1억 · 26.091997년 · 79세대 · 12개월 1건★ 4.3 (3)구암(621-37)실거래 없음최근 1억 2,000만원 · 25.041994년 · 38세대★ 3.7 (1)유성타워-35%713만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.041996년 · 59세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)구암(621-4)실거래 없음최근 1억 2,400만원 · 24.041994년★ 4.3 (1)
조선1,096만원전용 평당최근 1억 · 26.091997년 · 79세대 · 12개월 1건★ 4.3 (3)구암(621-37)실거래 없음최근 1억 2,000만원 · 25.041994년 · 38세대★ 3.7 (1)유성타워-35%713만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.041996년 · 59세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)구암(621-4)실거래 없음최근 1억 2,400만원 · 24.041994년★ 4.3 (1)구암동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매구암동 아파트 매매 거래는 2025년 2월 9건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 1,240만원이 가장 높았고 2026년 7월 856만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(20건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.8건이에요.
1,179만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,179만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 947만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 941만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 856만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,086만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,006만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1,103만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,146만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 942만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,206만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,067만원 |
구암동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 22건, 중앙값 1억 7,400만원(평당 1,136만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 2억 3,050만원(평당 897만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,400만원22건 | 1,136만원 | 1억 985만원20건 | 1,000/35만원45건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,050만원8건 | 897만원 | 2건 | 3,000/60만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
구암동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%31건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
구암동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건구암동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 스카이뷰리브 48.5㎡(전용 15평) 8층 1억 7,300만원이에요.
설명 13줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.26 초롱마을 59.3㎡(전용 18평) 12층 1억 7,000만원, 2026.10.08 초롱마을 85㎡(전용 26평) 14층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.2㎡(전용 9평)~103.2㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 구암동 아파트 매매 31건 중 3억 이하 구간이 31건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 구암동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 1,136만원(10건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 917만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,109만원(13건)이에요.
- 구암동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,186만원(11건)이 가장 높고 준공 20년 초과 942만원(20건)이 가장 낮아요. 차이는 26%이에요.
- 최근 12개월 구암동 최고가 매매는 2026.09.02 삼영아트빌 103.2㎡(전용 31평) 8층 2억 7,500만원, 최저가는 2026.04.07 왕성빌라 47.1㎡(전용 14평) 5층 7,400만원이에요.
- 차이는 2억 100만원, 평당가는 각각 881만원과 519만원이에요.
- 매매 31건 중 직거래 5건, 중개 거래 26건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(81%)이에요.
- 같은 유성구의 상대동 2,919만원, 장대동 1,456만원, 학하동 2,089만원 중에서 구암동 매매 평당가 1,096만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 스카이뷰리브(29건), 초롱마을(24건), 우성햇살(17건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 스카이뷰리브 | 48.5㎡(전용 15평) | 8층 | 1억 7,300만원48.5㎡(전용 15평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 초롱마을 | 59.3㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 초롱마을 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.08 | 삼정하이츠 | 56.7㎡(전용 17평) | 2층 | 1억 8,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.29 | 우성햇살 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 조선 | 30.2㎡(전용 9평) | 8층 | 1억30.2㎡(전용 9평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.16 | 스카이뷰리브 | 47.7㎡(전용 14평) | 6층 | 1억 7,900만원47.7㎡(전용 14평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.15 | 초롱마을 | 59.3㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 6,900만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 삼영아트빌 | 103.2㎡(전용 31평) | 8층 | 2억 7,500만원103.2㎡(전용 31평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | 우성햇살 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.16 | 초롱마을 | 59.3㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 9,500만원59.3㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 삼정하이츠 | 56.7㎡(전용 17평) | 1층 | 1억 9,000만원56.7㎡(전용 17평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 우성햇살 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,200만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 우성햇살 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 초롱마을 | 59.3㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 9,800만원59.3㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 스카이뷰리브 | 48.5㎡(전용 15평) | 9층 | 1억 7,400만원48.5㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 스카이뷰리브 | 48.2㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 6,400만원48.2㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 스카이뷰리브 | 48.5㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 6,900만원48.5㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 왕성빌라 | 47.1㎡(전용 14평) | 5층 | 7,400만원47.1㎡(전용 14평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 유성타워 | 41.7㎡(전용 13평) | 3층 | 9,000만원41.7㎡(전용 13평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구암동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 10건 | 1,136만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 13건 | 1,109만원 | -2% |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 917만원 | -19% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 11건 | 1,186만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 20건 | 942만원 | -21% |
구암동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 스카이뷰리브2019년 · 47.7~49㎡ | 1억 7,300만원48.5㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 1억 4,000만원48.8㎡(전용 15평) · 2026.02.01 | 매매 29 · 전세 16 · 월세 18 |
| 초롱마을1995년 · 59.3~85㎡ | 1억 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 1억 3,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.30 | 매매 24 · 전세 14 · 월세 13 |
| 우성햇살1993년 · 84.6~85㎡ | 2억 3,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.22 | 매매 17 · 전세 8 · 월세 2 |
| 삼정하이츠1991년 · 43.5~56.7㎡ | 1억 8,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2026.10.08 | 1억 5,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2026.09.18 | 매매 13 · 전세 13 · 월세 25 |
| 조선1997년 · 30.2~54.8㎡ | 1억30.2㎡(전용 9평) · 2026.09.21 | 8,000만원41㎡(전용 12평) · 2026.10.30 | 매매 9 · 전세 23 · 월세 20 |
| 희상원2009년 · 78.6~84.1㎡ | 2억 4,500만원78.6㎡(전용 24평) · 2025.01.23 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 구암(621-37)1994년 · 57.7~76.8㎡ | 1억 2,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2025.04.30 | 9,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2025.07.04 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 삼영아트빌2003년 · 103.2㎡ | 2억 7,500만원103.2㎡(전용 31평) · 2026.09.02 | 1억 8,000만원103.2㎡(전용 31평) · 2023.12.15 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 유성타워1996년 · 23.9~46㎡ | 9,000만원41.7㎡(전용 13평) · 2026.04.02 | 6,200만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.04.15 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 25 |
| 구암(621-4)1994년 · 48.9~57.7㎡ | 1억 2,400만원57.7㎡(전용 17평) · 2024.04.06 | 8,000만원48.9㎡(전용 15평) · 2024.12.19 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 3 |
| 현대아트빌2000년 · 93.2㎡ | 2억 8,000만원93.2㎡(전용 28평) · 2025.05.23 | 2억93.2㎡(전용 28평) · 2024.09.20 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 왕성빌라1995년 · 47.1~58.9㎡ | 7,400만원47.1㎡(전용 14평) · 2026.04.07 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구암동 아파트 매매 자주 묻는 질문
구암동 아파트 매매가는 얼마인가요?
구암동 아파트 매매는 36개월 103건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 31건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,000만원, 전용 평당가는 1,096만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 7.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 5% 낮아요.구암동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 22건, 중앙값 1억 7,400만원(평당 1,136만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.유성구의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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