울주군 범서읍 아파트 전세 시세·실거래가

울산광역시 울주군전세 단지 55곳36개월 전세 1,035건

범서읍 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

범서읍 아파트 전세는 36개월 1,035건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 222건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,167만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 55.8% 올랐습니다.
전세가율은 약 79%(매매 평당가 1,478만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 27% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원222건

전세 평당가1,167만원▲ 55.8%직전 12개월 대비

전세가율79%매매 평당가 대비

36개월 전세1,035건단지 55곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

범서읍의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 범서읍 평당가와 견준 차이예요.

범서읍 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

범서읍 아파트 전세 거래는 2024년 3월 58건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 100건으로 직전 6개월(122건)보다 18% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.5건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

2억 8,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +63%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	4건	2억 8,500만원
2026년 10월	20건	1억 9,500만원
2026년 9월	18건	3억 1,250만원
2026년 8월	12건	3억 4,000만원
2026년 7월	21건	2억 7,000만원
2026년 6월	25건	1억 6,000만원
2026년 5월	17건	3억 3,000만원
2026년 4월	15건	2억 6,200만원
2026년 3월	23건	2억 1,000만원
2026년 2월	19건	3억 3,000만원
2026년 1월	22건	3억 1,000만원
2025년 12월	26건	1억 7,500만원

범서읍 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 84건, 중앙값 1억 1,200만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 106건, 중앙값 3억 4,250만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 28건, 중앙값 4억 4,000만원이에요.
전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 4억 9,500만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 2,075만원226건	700만원	1억 1,200만원84건	2,000/45만원229건
30평대전용 60~85㎡	4억 2,400만원487건	1,782만원	3억 4,250만원106건	4,000/74만원89건
40평대전용 85~135㎡	6억 2,000만원84건	1,637만원	4억 4,000만원28건	7,500/125만원10건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	6억 3,700만원15건	1,452만원	4억 9,500만원4건	1억 6,000/100만원4건

범서읍 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

범서읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 문수산신동아파밀리에 85㎡(전용 26평) 10층 3억이에요.

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그 앞은 2026.11.06 문수산신동아파밀리에 85㎡(전용 26평) 10층 3억, 2026.11.05 호반베르디움 71.1㎡(전용 21평) 14층 2억 7,000만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 55.9㎡(전용 17평)~130.9㎡(전용 40평)이에요.
매매·전세 평당가 차이는 311만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,987만원이에요.
최근 12개월 범서읍 전월세 554건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(101건), 신규 81%(444건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 46건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 울주군의 청량읍 1,434만원, 언양읍 982만원, 삼남읍 1,022만원 중에서 범서읍 전세 평당가 1,167만원은 중간이에요.
전세 거래가 많은 단지는 문수산 더샵(70건), 경동태원하이빌(50건), 한신(48건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 55곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.11.10	문수산신동아파밀리에	85㎡(전용 26평)	10층	3억85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규	신규
2026.11.06	문수산신동아파밀리에	85㎡(전용 26평)	10층	3억85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규	신규
2026.11.05	호반베르디움	71.1㎡(전용 21평)	14층	2억 7,000만원71.1㎡(전용 21평) · 14층 · 갱신	갱신
2026.11.05	범서현대3차	58.1㎡(전용 18평)	18층	1억 1,550만원58.1㎡(전용 18평) · 18층 · 신규	신규
2026.10.29	동양아트	77.1㎡(전용 23평)	2층	1억 5,000만원77.1㎡(전용 23평) · 2층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.10.28	구영현대아이파크	58.6㎡(전용 18평)	2층	1억 4,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2층 · 신규	신규
2026.10.27	서사우미린더시그니처	85㎡(전용 26평)	4층	3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규	신규
2026.10.27	문수산동문굿모닝힐	130.9㎡(전용 40평)	6층	4억 8,000만원130.9㎡(전용 40평) · 6층 · 신규	신규
2026.10.24	구영1차우미린	67.9㎡(전용 21평)	1층	3억 2,500만원67.9㎡(전용 21평) · 1층 · 신규	신규
2026.10.22	문수애시앙1단지	102.9㎡(전용 31평)	15층	3억 5,000만원102.9㎡(전용 31평) · 15층 · 신규	신규
2026.10.22	한신	57.9㎡(전용 18평)	4층	1억 800만원57.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규	신규
2026.10.21	구영현대아이파크	70.5㎡(전용 21평)	8층	1억 6,000만원70.5㎡(전용 21평) · 8층 · 신규	신규
2026.10.19	동문굿모닝힐	85㎡(전용 26평)	3층	4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규	신규
2026.10.19	강변그린빌(7-1)	59.8㎡(전용 18평)	15층	2억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규	신규
2026.10.17	구영현대아이파크	58.6㎡(전용 18평)	2층	1억 2,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2층 · 신규	신규
2026.10.15	경동태원하이빌	60㎡(전용 18평)	18층	1억 1,200만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.12	현대2차	59.2㎡(전용 18평)	2층	1억59.2㎡(전용 18평) · 2층 · 신규	신규
2026.10.11	서사시티프라디움	55.9㎡(전용 17평)	5층	2억55.9㎡(전용 17평) · 5층 · 신규	신규
2026.10.09	벽산	85㎡(전용 26평)	17층	1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규	신규
2026.10.09	풍경채	63.9㎡(전용 19평)	18층	2억 8,000만원63.9㎡(전용 19평) · 18층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

범서읍 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
문수산 더샵2014년 · 84.7~84.9㎡	5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.25	4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.20	매매 175 · 전세 70 · 월세 24
경동태원하이빌2001년 · 39.7~60㎡	1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10	1억 1,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.15	매매 149 · 전세 50 · 월세 129
한신1994년 · 57.9~102㎡	1억 4,000만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26	1억 800만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.10.22	매매 65 · 전세 48 · 월세 59
문수산동원로얄듀크2017년 · 85~100㎡	6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.01	5억 5,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.07.16	매매 119 · 전세 48 · 월세 4
구영현대아이파크1991년 · 58.6~81.4㎡	1억 5,700만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.10.08	1억 4,000만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.10.28	매매 70 · 전세 46 · 월세 44
천상국태그린빌2001년 · 49.9~50㎡	1억 1,800만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.05	8,500만원50㎡(전용 15평) · 2026.07.25	매매 72 · 전세 43 · 월세 93
범서현대3차1993년 · 58.1~68.9㎡	1억 2,300만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.10.28	1억 1,550만원58.1㎡(전용 18평) · 2026.11.05	매매 57 · 전세 43 · 월세 37
호반베르디움2007년 · 71.1~84.8㎡	3억 8,500만원71.1㎡(전용 21평) · 2026.10.27	2억 7,000만원71.1㎡(전용 21평) · 2026.11.05	매매 107 · 전세 40 · 월세 20
일신파크맨션1993년 · 59.7~125㎡	2억 4,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.07	9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.06.10	매매 43 · 전세 39 · 월세 19
강변그린빌(6-1)2002년 · 48.6~84.5㎡	3억 5,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.10.27	3억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.21	매매 53 · 전세 38 · 월세 4
강변그린빌(7-1)2002년 · 59.6~85㎡	4억 1,600만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.08	2억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.19	매매 47 · 전세 37 · 월세 6
동문굿모닝힐2007년 · 68~85㎡	3억 8,500만원68㎡(전용 21평) · 2026.10.28	4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19	매매 131 · 전세 35 · 월세 22
그린코아1999년 · 52.1~84.9㎡	1억 3,900만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.10.17	1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19	매매 42 · 전세 31 · 월세 25
문수애시앙1단지2014년 · 84.8~126.3㎡	4억 3,400만원102.9㎡(전용 31평) · 2026.11.11	3억 5,000만원102.9㎡(전용 31평) · 2026.10.22	매매 119 · 전세 28 · 월세 10
청구(천상그린타운)1차1998년 · 59.8~115.4㎡	1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.09	1억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.01	매매 66 · 전세 27 · 월세 25
문수산푸르지오2014년 · 84.6~84.8㎡	5억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22	4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.17	매매 75 · 전세 25 · 월세 7
문수산동문굿모닝힐2010년 · 130.9~156.8㎡	7억 5,000만원156.8㎡(전용 47평) · 2026.10.06	4억 8,000만원130.9㎡(전용 40평) · 2026.10.27	매매 46 · 전세 23 · 월세 6
구영1차우미린2007년 · 67.9~123.5㎡	4억 5,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.11.05	3억 2,500만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.10.24	매매 121 · 전세 22 · 월세 17
구영지구푸르지오2단지2006년 · 66.7~85㎡	4억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23	3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.29	매매 81 · 전세 22 · 월세 20
천상동아1998년 · 59.7~129.4㎡	1억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.03	1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.01	매매 63 · 전세 22 · 월세 9
청구(천상그린타운)2차2000년 · 59.8~84.9㎡	9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.17	1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.30	매매 41 · 전세 22 · 월세 19
구영2차푸르지오2007년 · 70.7~123.7㎡	4억 5,500만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.11.03	4억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.05	매매 96 · 전세 20 · 월세 19
현대2차1992년 · 59.2~81.9㎡	1억 5,100만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.10.28	1억59.2㎡(전용 18평) · 2026.10.12	매매 45 · 전세 20 · 월세 17
월드메르디앙2008년 · 84~131.8㎡	6억84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.22	4억 2,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.09.27	매매 61 · 전세 18 · 월세 5
구영2차우미린2007년 · 75~126.5㎡	4억 5,500만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.14	3억 8,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.07	매매 85 · 전세 17 · 월세 6
한라그린피스1998년 · 58.9~83.6㎡	1억 2,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.28	1억 3,950만원73.8㎡(전용 22평) · 2026.05.23	매매 50 · 전세 15 · 월세 12
천상극동1998년 · 59.9~84.8㎡	2억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.27	1억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.24	매매 41 · 전세 15 · 월세 14
문수산신동아파밀리에2014년 · 85㎡	3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22	3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.10	매매 19 · 전세 14 · 월세 2
울산구영리코아루2008년 · 129.3~153.2㎡	5억 3,000만원129.3㎡(전용 39평) · 2026.07.20	4억 7,000만원153.2㎡(전용 46평) · 2026.07.27	매매 11 · 전세 14 · 월세 1
벽산1999년 · 59.9~85㎡	1억 3,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24	1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.09	매매 42 · 전세 13 · 월세 4
서영골든1995년 · 57.5~85㎡	1억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	9,500만원57.5㎡(전용 17평) · 2026.03.14	매매 21 · 전세 13 · 월세 5
문수애시앙3단지2014년 · 116.3~187.5㎡	5억 5,000만원126.2㎡(전용 38평) · 2026.10.20	4억 3,000만원154.4㎡(전용 47평) · 2026.07.04	매매 21 · 전세 13 · 월세 2
디아채1997년 · 59.8~110.4㎡	1억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.02	1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.06	매매 51 · 전세 11 · 월세 22
구영지구푸르지오1단지2006년 · 66.7~85㎡	3억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.18	3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.01.24	매매 58 · 전세 10 · 월세 17
신한디아채1998년 · 59.5~94.7㎡	1억 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.28	1억 6,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.28	매매 34 · 전세 10 · 월세 12
풍경채2007년 · 63.9~85㎡	4억 8,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.21	2억 8,000만원63.9㎡(전용 19평) · 2026.10.09	매매 54 · 전세 9 · 월세 8
문수마을수필2010년 · 85~129.1㎡	3억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31	2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.07	매매 39 · 전세 9 · 월세 4
청구제네스2002년 · 60~84.9㎡	2억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.08	1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12	매매 35 · 전세 9 · 월세 5
문수애시앙2단지2014년 · 84.8~154.4㎡	4억 2,000만원118.6㎡(전용 36평) · 2026.09.30	3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.17	매매 21 · 전세 5 · 월세 3
아담프라임빌2004년 · 72.7~105.5㎡	3억 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25	3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.07	매매 20 · 전세 5 · 월세 3

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

범서읍 아파트 전세 자주 묻는 질문

범서읍 아파트 전세는 얼마인가요?

범서읍 아파트 전세는 36개월 1,035건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 222건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,167만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 55.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 79%(매매 평당가 1,478만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 27% 높아요.

범서읍 전세가율 79%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

범서읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 84건, 중앙값 1억 1,200만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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