울산광역시 울주군전세 단지 17곳36개월 전세 322건
삼남읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼남읍 아파트 전세는 36개월 322건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 82건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,049만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 186.3%(매매 평당가 563만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,000만원82건
전세 평당가1,049만원▲ 4.6%직전 12개월 대비
전세가율186.3%매매 평당가 대비
36개월 전세322건단지 17곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼남읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순경동우신알프스타운-6%527만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092015년 · 12개월 80건울산역신도시동문디이스트+193%1,647만원전용 평당최근 4억 1,900만원 · 26.092019년 · 503세대 · 12개월 29건KTX울산역우성스마트시티뷰+173%1,537만원전용 평당최근 3억 5,700만원 · 26.092018년 · 12개월 19건KTX울산역금아드림팰리스+170%1,520만원전용 평당최근 3억 5,700만원 · 26.092018년 · 299세대 · 12개월 15건울산교동리슈빌+79%1,005만원전용 평당최근 3억 5,700만원 · 26.092008년 · 699세대 · 12개월 30건소슬채아파트+84%1,038만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.012016년 · 12개월 2건대원그린파크-56%249만원전용 평당최근 5,050만원 · 26.091993년 · 176세대 · 12개월 5건언양올림푸스-16%474만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.091990년 · 12개월 1건태봉파크맨션-34%373만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.091992년 · 12개월 12건
삼남읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼남읍 아파트 전세 거래는 2024년 7월 21건이 가장 많았고 2026년 9월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 3억이 가장 높았고 2025년 3월 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 33건으로 직전 6개월(49건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.8건이에요.
1억 6,375만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 6,375만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 9,750만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 8건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 1억 6,875만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 2억 8,750만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2억 3,500만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 2억 7,000만원 |
삼남읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 53건, 중앙값 2억 8,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 3억 3,800만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,200만원103건 | 513만원 | 7,000만원21건 | 500/45만원154건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,400만원112건 | 1,402만원 | 2억 8,500만원53건 | 2,000/93만원40건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 4,500만원13건 | 925만원 | 3억 3,800만원8건 | 3,250/95만원8건 |
삼남읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼남읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 경동우신알프스타운 44.7㎡(전용 14평) 11층 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.01 KTX울산역금아드림팰리스 85㎡(전용 26평) 10층 2억 6,250만원, 2026.08.24 KTX울산역우성스마트시티뷰 100㎡(전용 30평) 3층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 44.7㎡(전용 14평)~100㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 삼남읍 전월세 284건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(39건), 신규 86%(237건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 22건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 울주군의 언양읍 972만원, 상북면 262만원, 범서읍 1,122만원 중에서 삼남읍 전세 평당가 1,049만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 경동우신알프스타운(97건), 울산역신도시동문디이스트(84건), KTX울산역우성스마트시티뷰(65건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 17곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 경동우신알프스타운 | 44.7㎡(전용 14평) | 11층 | 6,500만원44.7㎡(전용 14평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | KTX울산역금아드림팰리스 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | KTX울산역우성스마트시티뷰 | 100㎡(전용 30평) | 3층 | 3억 5,000만원100㎡(전용 30평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.22 | KTX울산역우성스마트시티뷰 | 100㎡(전용 30평) | 24층 | 3억 1,000만원100㎡(전용 30평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.15 | 경동우신알프스타운 | 45.1㎡(전용 14평) | 16층 | 7,000만원45.1㎡(전용 14평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 경동우신알프스타운 | 45.1㎡(전용 14평) | 16층 | 7,000만원45.1㎡(전용 14평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 경동우신알프스타운 | 45.1㎡(전용 14평) | 16층 | 7,000만원45.1㎡(전용 14평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 경동우신알프스타운 | 54㎡(전용 16평) | 2층 | 8,000만원54㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | KTX울산역우성스마트시티뷰 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.07 | KTX울산역우성스마트시티뷰 | 100㎡(전용 30평) | 5층 | 3억100㎡(전용 30평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | KTX울산역우성스마트시티뷰 | 100㎡(전용 30평) | 24층 | 3억 1,000만원100㎡(전용 30평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | KTX울산역우성스마트시티뷰 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.21 | KTX울산역우성스마트시티뷰 | 100㎡(전용 30평) | 18층 | 3억 6,000만원100㎡(전용 30평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 울산역신도시동문디이스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.08 | 경동우신알프스타운 | 45.1㎡(전용 14평) | 15층 | 6,500만원45.1㎡(전용 14평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.24 | 울산역신도시동문디이스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | KTX울산역금아드림팰리스 | 72.4㎡(전용 22평) | 34층 | 2억 7,000만원72.4㎡(전용 22평) · 34층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | KTX울산역금아드림팰리스 | 72.4㎡(전용 22평) | 29층 | 3억72.4㎡(전용 22평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | 울산역신도시동문디이스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 35층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 35층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 울산역신도시동문디이스트 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼남읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 경동우신알프스타운2015년 · 44.5~54.5㎡ | 7,000만원45.2㎡(전용 14평) · 2026.09.11 | 6,500만원44.7㎡(전용 14평) · 2026.09.18 | 매매 242 · 전세 97 · 월세 370 |
| 울산역신도시동문디이스트2019년 · 84.9~122.2㎡ | 4억 1,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 78 · 전세 84 · 월세 44 |
| KTX울산역우성스마트시티뷰2018년 · 85~100㎡ | 3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 3억 5,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.08.24 | 매매 46 · 전세 65 · 월세 39 |
| KTX울산역금아드림팰리스2018년 · 72.4~130.9㎡ | 3억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 37 · 전세 40 · 월세 40 |
| 울산교동리슈빌2008년 · 84.6~124.4㎡ | 3억 5,700만원124.4㎡(전용 38평) · 2026.09.19 | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2025.11.26 | 매매 92 · 전세 10 · 월세 7 |
| 소슬채아파트2016년 · 71.4~82㎡ | 2억 6,500만원82㎡(전용 25평) · 2026.01.20 | 1억 7,000만원82㎡(전용 25평) · 2026.05.27 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 0 |
| 대원그린파크1993년 · 59.5~82.4㎡ | 5,050만원67㎡(전용 20평) · 2026.09.09 | 4,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2025.08.24 | 매매 18 · 전세 4 · 월세 5 |
| 언양올림푸스1990년 · 73.2~78.3㎡ | 1억 500만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.09.15 | 7,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2026.02.24 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 3 |
| 태봉파크맨션1992년 · 59.7㎡ | 8,100만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2025.10.26 | 매매 46 · 전세 3 · 월세 52 |
| 대진그린피아1993년 · 59.9~84.2㎡ | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.24 | 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.25 | 매매 31 · 전세 1 · 월세 17 |
| 새진흥1989년 · 50.9~78.7㎡ | 4,400만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.07.14 | 3,000만원51.5㎡(전용 16평) · 2024.01.12 | 매매 14 · 전세 1 · 월세 9 |
| 삼아1993년 · 53.6~77.8㎡ | 4,500만원66㎡(전용 20평) · 2026.07.31 | 3,900만원77.8㎡(전용 24평) · 2026.03.31 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 3 |
| 수산로얄팰리스2004년 · 84.4㎡ | 1억 3,200만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2025.09.03 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 0 |
| 골든뷰아파트2019년 · 76.4~79.5㎡ | 2억79.5㎡(전용 24평) · 2024.04.17 | 1억 3,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2024.04.17 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 팰리스원2012년 · 80.7~85㎡ | 1억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2025.06.13 | 9,500만원80.7㎡(전용 24평) · 2025.04.16 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 청정리치빌2016년 · 84.2㎡ | 2억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2025.02.25 | 1억 5,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2024.10.17 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 소슬채2차아파트2019년 · 74.1㎡ | - | 1억 5,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2025.10.24 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
삼남읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼남읍 아파트 전세는 얼마인가요?
삼남읍 아파트 전세는 36개월 322건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 82건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,049만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 186.3%(매매 평당가 563만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 8% 높아요.삼남읍 전세가율 186.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.삼남읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.울주군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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