경기도 오산시전세 단지 4곳36개월 전세 147건
가수동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월가수동 아파트 전세는 36개월 147건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 39건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 739만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 66.6%(매매 평당가 1,109만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 17% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억39건
전세 평당가739만원▼ 5%직전 12개월 대비
전세가율66.6%매매 평당가 대비
36개월 전세147건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가수동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순가수주공-12%973만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.081990년 · 620세대 · 12개월 20건★ 3.1 (9)가수동늘푸른오스카빌-1%1,099만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092006년 · 898세대 · 12개월 30건★ 3.9 (17)오산SKVIEW2차+69%1,873만원전용 평당최근 4억 9,779만원 · 25.122025년 · 380세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)
오산SKVIEW1차+64%1,815만원전용 평당최근 5억 249만원 · 26.022024년 · 264세대 · 12개월 11건★ 4.7 (1)
오산SKVIEW1차+64%1,815만원전용 평당최근 5억 249만원 · 26.022024년 · 264세대 · 12개월 11건★ 4.7 (1)가수동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세가수동 아파트 전세 거래는 2025년 2월 14건이 가장 많았고 2025년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억 2,750만원이 가장 높았고 2024년 12월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(18건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.3건이에요.
7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 2,750만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 8,500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 9,000만원 |
가수동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 8,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 2억 3,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,000만원20건 | 973만원 | 8,000만원26건 | 500/40만원59건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 200만원50건 | 1,175만원 | 2억 3,500만원13건 | 2,000/95만원12건 |
가수동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건가수동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 가수주공 39.7㎡(전용 12평) 3층 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.12 가수주공 46.7㎡(전용 14평) 4층 8,000만원, 2026.08.26 가수주공 47㎡(전용 14평) 3층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 370만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,502만원이에요.
- 최근 12개월 가수동 전월세 110건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(10건), 신규 91%(100건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 453% 올랐어요.
- 같은 오산시의 누읍동 835만원, 탑동 1,314만원, 오산동 953만원 중에서 가수동 전세 평당가 739만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 가수주공(76건), 가수동늘푸른오스카빌(44건), 오산SKVIEW2차(15건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 가수주공 | 39.7㎡(전용 12평) | 3층 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 가수주공 | 46.7㎡(전용 14평) | 4층 | 8,000만원46.7㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 가수주공 | 47㎡(전용 14평) | 3층 | 8,000만원47㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 가수주공 | 39.7㎡(전용 12평) | 3층 | 9,000만원39.7㎡(전용 12평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.01 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 가수주공 | 46.7㎡(전용 14평) | 5층 | 7,000만원46.7㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 가수주공 | 46.7㎡(전용 14평) | 5층 | 7,000만원46.7㎡(전용 14평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.11 | 가수주공 | 46.7㎡(전용 14평) | 1층 | 9,000만원46.7㎡(전용 14평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.27 | 가수주공 | 39.3㎡(전용 12평) | 2층 | 7,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 가수주공 | 47㎡(전용 14평) | 1층 | 1억 3,000만원47㎡(전용 14평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 가수주공 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.15 | 가수주공 | 39.7㎡(전용 12평) | 3층 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.13 | 가수주공 | 46.7㎡(전용 14평) | 4층 | 1억 1,000만원46.7㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.13 | 가수주공 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 6,500만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 가수주공 | 39.7㎡(전용 12평) | 3층 | 1억39.7㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.03 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
가수동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 가수주공1990년 · 39.3~47㎡ | 1억 1,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.08.05 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.15 | 매매 45 · 전세 76 · 월세 163 |
| 가수동늘푸른오스카빌2006년 · 85㎡ | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 105 · 전세 44 · 월세 41 |
| 오산SKVIEW2차2025년 · 71.8~85㎡ | 4억 9,779만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.29 | 2억 6,000만원71.8㎡(전용 22평) · 2025.09.11 | 매매 9 · 전세 15 · 월세 12 |
| 오산SKVIEW1차2024년 · 71.8~85㎡ | 5억 249만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.11 | 2억 4,000만원72㎡(전용 22평) · 2026.03.07 | 매매 11 · 전세 12 · 월세 11 |
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가수동 아파트 전세 자주 묻는 질문
가수동 아파트 전세는 얼마인가요?
가수동 아파트 전세는 36개월 147건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 39건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 739만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다. 전세가율은 약 66.6%(매매 평당가 1,109만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 17% 낮아요.가수동 전세가율 66.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.가수동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 8,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.오산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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