경기도 오산시매매 단지 4곳36개월 매매 166건
가수동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월가수동 아파트 매매는 36개월 166건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 62건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,950만원, 전용 평당가는 1,089만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 7,650만원보다 1% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 7,950만원62건
전용 평당가1,089만원▼ 1%직전 12개월 대비
36개월 매매166건단지 4곳
전세가율85.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가수동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
오산SKVIEW1차가수동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매가수동 아파트 매매 거래는 2025년 12월 14건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 1,764만원이 가장 높았고 2026년 5월 973만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 20건으로 직전 6개월(42건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.2건이에요.
1,164만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,164만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1,095만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 1,078만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,090만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,055만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,020만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 973만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,137만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,089만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 1,119만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 1,017만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 1,764만원 |
가수동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 17건, 중앙값 1억 2,000만원(평당 968만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 45건, 중앙값 2억 8,800만원(평당 1,120만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,000만원17건 | 968만원 | 8,500만원20건 | 500/40만원58건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,800만원45건 | 1,120만원 | 3억 5,000만원38건 | 3,000/100만원18건 |
가수동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
74.2%46건
3~5억
21%13건
5~7억
4.8%3건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
가수동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건가수동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 가수동늘푸른오스카빌 85㎡(전용 26평) 7층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 가수동늘푸른오스카빌 85㎡(전용 26평) 14층 2억 9,850만원, 2026.10.31 가수동늘푸른오스카빌 85㎡(전용 26평) 10층 2억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 가수동 아파트 매매 62건 중 3억 이하 구간이 46건(74.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 13건(21%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 가수동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,120만원(17건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,057만원(26건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,089만원(19건)이에요.
- 가수동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,916만원(12건)이 가장 높고 준공 20년 초과 968만원(17건)이 가장 낮아요. 차이는 98%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,089만원(33건)이에요.
- 최근 12개월 가수동 최고가 매매는 2026.01.23 오산SKVIEW1차 85㎡(전용 26평) 5층 5억 1,421만원, 최저가는 2026.01.30 가수주공 39.7㎡(전용 12평) 5층 9,500만원이에요.
- 차이는 4억 1,921만원, 평당가는 각각 2,000만원과 792만원이에요.
- 매매 62건 중 직거래 7건, 중개 거래 55건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 49건(79%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 오산시의 누읍동 997만원, 탑동 2,033만원, 오산동 1,274만원 중에서 가수동 매매 평당가 1,089만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 가수동늘푸른오스카빌(104건), 가수주공(42건), 오산SKVIEW1차(11건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 9,850만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,750만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.19 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.05 | 가수주공 | 39.7㎡(전용 12평) | 3층 | 1억 1,000만원39.7㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.02 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,250만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 가수동늘푸른오스카빌 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 가수주공 | 46.7㎡(전용 14평) | 5층 | 1억 3,400만원46.7㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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가수동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 26건 | 1,057만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 19건 | 1,089만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 17건 | 1,120만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 12건 | 1,916만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 33건 | 1,089만원 | -43% |
| 준공 20년 초과 | 17건 | 968만원 | -49% |
가수동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 가수동늘푸른오스카빌2006년 · 85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 104 · 전세 44 · 월세 42 |
| 가수주공1990년 · 39.3~47㎡ | 1억 1,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.08.05 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.15 | 매매 42 · 전세 68 · 월세 168 |
| 오산SKVIEW1차2024년 · 71.8~85㎡ | 5억 249만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.11 | 2억 4,000만원72㎡(전용 22평) · 2026.03.07 | 매매 11 · 전세 12 · 월세 11 |
| 오산SKVIEW2차2025년 · 71.8~85㎡ | 4억 9,779만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.29 | 2억 6,000만원71.8㎡(전용 22평) · 2025.09.11 | 매매 9 · 전세 15 · 월세 12 |
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가수동 아파트 매매 자주 묻는 질문
가수동 아파트 매매가는 얼마인가요?
가수동 아파트 매매는 36개월 166건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 62건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,950만원, 전용 평당가는 1,089만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 7,650만원보다 1% 높아요.가수동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 17건, 중앙값 1억 2,000만원(평당 968만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.오산시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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