혼자 살기 개꿀
2025.08.15
근처에 시설이 군대 군대 갈만한데는 있어서 아주 좋아요 그리고 주마다 복도도 청소하시니깐 괜히 제가 기분이 좋아지네요 남녀 혼자 살아도 될 정도…
부산광역시 영도구 봉래동3가 149 · 2003년 준공 · 112세대 1개 동 · 전용 44.1~84.4㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 44.1㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 1,250만원▼ 29.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,097만 → 지금 803만
- 매매 평당가 · 전용
- 833만원
- 봉래동3가 중앙값보다 24% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 8,400만원
- 81.4㎡(29평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 16건
- 전용 평당 833만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,000만원
- 2026년 · 112호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
수근에이스타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월수근에이스타운 전용면적은 6종(44.1~84.4㎡)이며 18평형(전용 44.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,250만원, 전용 평당가는 833만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 29.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.1% 내렸습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가-27.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.1㎡18평형대표공급 59.1㎡ · 59타입 · 전용률 74.6% | - | - | 1억 5,800만원7층 · 2025.03.26 | 1억 6,000만원12층 · 2024.04.23 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 3 |
| 84.4㎡31평형공급 97.8㎡ · 97B타입 · 전용률 84.9% | 2건 | - | 2억 500만원4층 · 2025.11.08 | 2억 5,000만원11층 · 2024.11.19 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 81.4㎡29평형공급 95.8㎡ · 95타입 · 전용률 84.9% | - | - | 2억 8,400만원11층 · 2024.05.06 | 2억 8,400만원11층 · 2024.05.06 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 81.9㎡30평형공급 95.8㎡ · 95타입 · 전용률 84.9% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 83.1㎡30평형공급 97.8㎡ · 97B타입 · 전용률 84.9% | - | - | 2억 5,000만원12층 · 2024.04.12 | 2억 5,000만원12층 · 2024.04.12 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 46.7㎡19평형공급 62.6㎡ · 62타입 · 전용률 74.6% | - | - | 1억 6,800만원13층 · 2025.03.15 | 1억 6,800만원13층 · 2025.03.15 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매수근에이스타운 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 1,187만원이 가장 높았고 2025년 11월 803만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
803만원2025년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 803만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 862만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 44㎡ · 전용 13평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 1억 8,000만원 2017.04.18 · 8층
- 최근 거래
- 1억 5,800만원 2025.03.26 · 7층
- 비교 거래
- 8건 2017년 4월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
봉래동3가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가수근에이스타운 매매 평당가는 833만원이에요. 봉래동3가 전체 1,100만원보다 24% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영도구 전체 913만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 성우펠리체리움 1,243만원, 오양대교맨션 975만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
수근에이스타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월수근에이스타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.08 수근에이스타운 84.4㎡(31평형) 4층 2억 500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.29 수근에이스타운 84.4㎡(31평형) 8층 2억 2,000만원, 2025.03.26 수근에이스타운 44.1㎡(18평형) 7층 1억 5,800만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 44.1㎡(전용 13평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.29 84.4㎡(31평형) 8층의 2억 2,000만원, 최저가는 2025.11.08 84.4㎡(31평형) 4층의 2억 500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 81.4㎡(29평형) 11층 2억 8,400만원이에요.
- 수근에이스타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.08.19 수근에이스타운 84.4㎡(31평형) 12층 2억이에요.
- 그 앞은 2024.03.14 수근에이스타운 81.9㎡(30평형) 9층 2억, 2023.12.07 수근에이스타운 84.4㎡(31평형) 5층 1억 9,000만원이에요.
- 수근에이스타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.11.23 수근에이스타운 81.4㎡(29평형) 14층 보증금 4,000만원, 월 47만원이에요.
- 그 앞은 2024.04.25 수근에이스타운 44.1㎡(18평형) 11층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2024.04.25 수근에이스타운 44.1㎡(18평형) 11층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,800만원2025.03.26 계약 · 44.1㎡(18평형) · 7층
18평형(전용 44.1㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.5억1.5억1.6억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 6,000만원12층 · 2024.04.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.26 | - | 44.1㎡(18평형) | 7층 | 1억 5,800만원44.1㎡(18평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.16 | - | 44.1㎡(18평형) | 14층 | 1억 5,100만원44.1㎡(18평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.23 | - | 44.1㎡(18평형) | 12층 | 1억 6,000만원44.1㎡(18평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
수근에이스타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰수근에이스타운 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "혼자 살기 개꿀"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
봉래동3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉래동3가의 자리톡 동네 점수는 치안 71점, 대중교통 100점, 교육 71점, 마트 100점, 병원 100점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 7건의 평점은 5점 만점에 3.4점입니다.
3.4동네 후기 7건
치안
71
대중교통
100
교육
71
마트
100
병원
100
공원
71
일인가구 살기좋은곳
2026.03.15
오피스텔입니다 장점은 위치가 좋아요 영도지만 다리만 건너면 지하철 남포역이 있고 시내로 나가기 펀합니다 도로가 있어서 생활이 편리하며…
학군이 좋아요
2025.11.10
초등학교가 있어 학군이 좋아요 영도 봉래동3가 주변에 아파트가 많아요 그래서 애들 학원도 많이 있어요 대형마트도 근처에 있어 장보기도 편리하고…
사람이 살수 없는집
2025.07.17
이 집에 대해 설명하자면 내가 살던 집은 2층이였고 좁고 좁은 골목 안쪽에 있는 집 이였고 2층으로 올라가는 계단 또한 높아서 잘못 발을 헛…
봉래동3가 전체 시세와 단지 비교는 봉래동3가 아파트 시세에서 보세요.
수근에이스타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt수근에이스타운 아파트는 112세대 · 1개 동 · 2003년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 9건은 전체 세대의 약 8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 97대(세대당 0.87대), 승강기 5대, 2003년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 50타입은 공급 50.4㎡·전용 37.6㎡(전용률 74.6%), 59타입은 공급 59.1㎡·전용 44.1㎡(전용률 74.6%), 62타입은 공급 62.6㎡·전용 46.7㎡(전용률 74.6%), 83타입은 공급 83.3㎡·전용 70.7㎡(전용률 84.9%), 95타입은 공급 95.8㎡·전용 81.4㎡(전용률 84.9%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 6월
- 지번
- 영도구 봉래동3가 149
- 도로명
- 부산 영도구 대교로2번길 26
- 타입
- 50타입 전용 37.6㎡ · 59타입 전용 44.1㎡ · 62타입 전용 46.7㎡ · 83타입 전용 70.7㎡ · 95타입 전용 81.4㎡ · 98A타입 전용 81.9㎡ 외 2
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 97대 · 세대당 0.87대
- 승강기
- 5대
- 사용승인
- 2003.06.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 724.21% · 건폐율 82.2%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년수근에이스타운은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 724.21%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률724.21%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율82.2%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 수근에이스타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,000만원이에요(112호, 7,520만원~1억 3,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,250만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 38㎡ 7,520만원, 44㎡ 9,630만원, 47㎡ 9,775만원, 71㎡ 1억 2,450만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 38㎡ · 전용 11평 | 7,520만원 | 1호 | - | - |
| 44㎡ · 18평형 | 9,630만원 | 11호 | - | - |
| 47㎡ · 19평형 | 9,775만원 | 12호 | - | - |
| 71㎡ · 전용 21평 | 1억 2,450만원 | 12호 | - | - |
| 81㎡ · 29평형 | 1억 3,150만원 | 12호 | - | - |
| 82㎡ · 30평형 | 1억 3,300만원 | 13호 | - | - |
| 83㎡ · 30평형 | 1억 3,800만원 | 12호 | - | - |
| 84㎡ · 31평형 | 1억 3,900만원 | 39호 | 2억 1,250만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 3,000만원 | 112호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 9,630만원 기준 수근에이스타운의 연간 보유세는 약 8.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡전용 11평 | 7,520만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.5만원 |
| 44㎡전용 13평 | 9,630만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 47㎡전용 14평 | 9,775만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.4만원 |
| 71㎡전용 21평 | 1억 2,450만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.7만원 |
| 81㎡전용 25평 | 1억 3,150만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
봉래동3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m대교초등학교
가까운 중학교800m부산남중학교
가까운 고등학교1.0km부산영상예술고등학교
- 초등학교대교초등학교100m직선거리
- 초등학교영도초등학교400m직선거리
- 중학교부산남중학교800m직선거리
- 고등학교부산영상예술고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구봉래동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수근에이스타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 5,000만원(5건), 2025년 1억 8,650만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 25% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 5,000만원5건 | 1,132만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 8,650만원4건 | 1,023만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 44.1㎡) 매매 중앙값 2억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 234만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 85만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 44.1㎡) 매매 중앙값 2억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,875만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,694만원이 필요합니다.
- 1억 4,875만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 75만원, 원금균등이면 첫 달 약 97만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 4,875만원 |
| 필요 현금취득세 234만원 · 중개보수 85만원 포함 | 약 6,694만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 75만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 41만원 | 첫 달 약 97만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
봉래동3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉래동3가 2곳봉래동3가에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 수근에이스타운의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 성우펠리체리움(평당 1,243만원), 가장 싼 곳은 오양대교맨션(평당 975만원)이에요.
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수근에이스타운 자주 묻는 질문
수근에이스타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 1,250만원, 전용 평당가는 833만원이에요.수근에이스타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 44.1㎡) 6건, 31평형(전용 84.4㎡) 5건, 29평형(전용 81.4㎡) 2건, 30평형(전용 81.9㎡) 1건, 30평형(전용 83.1㎡) 1건, 19평형(전용 46.7㎡) 1건이에요. 18평형(전용 44.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.수근에이스타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.29 84.4㎡(31평형) 8층의 2억 2,000만원, 최저가는 2025.11.08 84.4㎡(31평형) 4층의 2억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 81.4㎡(29평형) 11층 2억 8,400만원이에요.수근에이스타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 29.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.수근에이스타운 가격은 봉래동3가에서 비싼 편인가요?
수근에이스타운 매매 평당가는 833만원이에요. 봉래동3가 전체 1,100만원보다 24% 낮아요. 영도구 전체 913만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 성우펠리체리움 1,243만원, 오양대교맨션 975만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.수근에이스타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 44.1㎡) 매매 중앙값 2억 1,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 234만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 85만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.수근에이스타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 44.1㎡) 매매 중앙값 2억 1,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 4,875만원이에요. 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,694만원이 필요합니다. 1억 4,875만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 75만원, 원금균등이면 첫 달 약 97만원이에요.수근에이스타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 수근에이스타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,000만원이에요(112호, 7,520만원~1억 3,900만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,250만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 수근에이스타운(봉래동3가 149번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉래동3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
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