부산광역시 영도구단지 7곳36개월 실거래 52건
봉래동3가 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월봉래동3가 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 29건, 전세 12건, 월세 11건, 모두 52건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,750만원, 전용 평당가는 1,081만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 28% 낮아요.
- 전세 중앙값은 4,000만원(평당 489만원)이에요. 전세가율은 약 45.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 24.7% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 592만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,204만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 40만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 5,750만원▼ 28.4%36개월 전체 대비4건
전용 평당가 · 매매1,081만원▼ 9%직전 12개월 대비3년 전 대비 -3%
전세 중앙값 · 최근 12개월4,000만원1건
전세가율45.2%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,000만원 / 40만원3건
36개월 실거래52건매매 29 · 전세 12 · 월세 11
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉래동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순봉래동3가 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가봉래동3가 동네 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.4점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 71점, 대중교통 100점, 교육 71점, 마트 100점, 병원 100점, 공원 71점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 공원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "일인가구 살기좋은곳", "학군이 좋아요", "사람이 살수 없는집"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 봉래동3가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 전세 1건(중앙값 3억), 월세 8건(중앙값 보증금 500만원·월 43만원)이에요.
3.4동네 후기 7건
치안
71
대중교통
100
교육
71
마트
100
병원
100
공원
71
후기 7건으로 매긴 봉래동3가 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-12 기준.
지금 나온 봉래동3가 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준매매 매물1건호가 중앙값 1억 1,500만원
전세 매물1건보증금 중앙값 3억
월세 매물8건보증금 500만원 · 월 43만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
영도구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가봉래동3가 아파트 매매 평당가는 1,081만원이에요. 영도구 전체 893만원보다 21% 높아요.
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- 전세 평당가 489만원은 영도구 전체 1,014만원보다 52% 낮아요.
- 부산광역시 전체 1,572만원보다는 31% 낮아요.
- 인접한 영선동1가 1,225만원, 봉래동2가 1,306만원, 대교동2가 1,149만원 중에서는 봉래동3가 평당가가 가장 낮은 편이에요.
봉래동3가 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상봉래동3가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 성우펠리체리움 1,235만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 3개 단지).
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- 2위 수근에이스타운 1,061만원, 3위 오양대교맨션 975만원이에요.
- 가장 낮은 오양대교맨션 975만원과는 27% 차이예요.
봉래동3가 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안봉래동3가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.
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- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 수근에이스타운(대교초등학교 75m), 오양대교맨션(대교초등학교 89m), 성우펠리체리움(대교초등학교 128m)이에요.
봉래동3가 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매봉래동3가 아파트 매매 거래는 2025년 10월 5건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,251만원이 가장 높았고 2025년 8월 742만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
1,061만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,061만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,235만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 975만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
봉래동3가 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건봉래동3가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 수근에이스타운 46.7㎡(전용 14평) 12층 1억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.02.25 성우펠리체리움 84.6㎡(전용 26평) 10층 3억 1,600만원, 2026.01.17 오양대교맨션 27㎡(전용 8평) 6층 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 봉래동3가 최고가 매매는 2026.02.25 성우펠리체리움 84.6㎡(전용 26평) 10층 3억 1,600만원, 최저가는 2026.01.17 오양대교맨션 27㎡(전용 8평) 6층 9,000만원이에요.
- 차이는 2억 2,600만원, 평당가는 각각 1,235만원과 1,100만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 수근에이스타운 | 46.7㎡(전용 14평) | 12층 | 1억 5,000만원46.7㎡(전용 14평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 성우펠리체리움 | 84.6㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 1,600만원84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.17 | 오양대교맨션 | 27㎡(전용 8평) | 6층 | 9,000만원27㎡(전용 8평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.11 | 오양대교맨션 | 64.2㎡(전용 19평) | 11층 | 1억 6,500만원64.2㎡(전용 19평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.08 | 수근에이스타운 | 84.4㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 500만원84.4㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.31 | 골든빌리지 | 63.3㎡(전용 19평) | 4층 | 1억 4,300만원63.3㎡(전용 19평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.29 | 수근에이스타운 | 84.4㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.28 | 성우펠리체리움 | 84.6㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 2,100만원84.6㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 성우펠리체리움 | 84.6㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.01 | 성우펠리체리움 | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉래동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건봉래동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.20 오양대교맨션 27㎡(전용 8평) 6층 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.07.21 한빛타운 82.6㎡(전용 25평) 13층 9,000만원, 2025.07.11 오양대교맨션 78.2㎡(전용 24평) 3층 1억이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 27㎡(전용 8평)~135.1㎡(전용 41평)이에요.
- 봉래동3가 아파트 전세 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 2억이 가장 높았고 2024년 12월 1,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 오양대교맨션 | 27㎡(전용 8평) | 6층 | 4,000만원27㎡(전용 8평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.21 | 한빛타운 | 82.6㎡(전용 25평) | 13층 | 9,000만원82.6㎡(전용 25평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.11 | 오양대교맨션 | 78.2㎡(전용 24평) | 3층 | 1억78.2㎡(전용 24평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.28 | 오양대교맨션 | 135.1㎡(전용 41평) | 5층 | 6,000만원135.1㎡(전용 41평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.22 | 선경하이빌 | 76㎡(전용 23평) | 4층 | 1억76㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.22 | 선경하이빌 | 76㎡(전용 23평) | 4층 | 1억76㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.31 | 봉래 | 36.4㎡(전용 11평) | 3층 | 1,300만원36.4㎡(전용 11평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.19 | 수근에이스타운 | 84.4㎡(전용 26평) | 12층 | 2억84.4㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.19 | 성우펠리체리움 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.06 | 오양대교맨션 | 78.2㎡(전용 24평) | 8층 | 1억 4,000만원78.2㎡(전용 24평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉래동3가 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건봉래동3가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.22 오양대교맨션 135.1㎡(전용 41평) 6층 보증금 6,000만원, 월 40만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.22 오양대교맨션 135.1㎡(전용 41평) 6층 보증금 6,000만원, 월 40만원, 2026.02.23 오양대교맨션 27㎡(전용 8평) 5층 보증금 300만원, 월 30만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 27㎡(전용 8평)~135.1㎡(전용 41평)이에요.
- 봉래동3가 월세는 36개월 11건 중 최근 12개월이 3건(27%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 4건 중 월세는 3건(75%)이에요.
- 최근 월세 11건 중 보증금 1,000만원 이하는 3건이에요.
- 최근 월세 11건의 월 임대료는 20만원부터 100만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 9,000만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 오양대교맨션(36개월 5건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 6,000만원, 월 40만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 오양대교맨션 | 135.1㎡(전용 41평) | 6층 | 6,000/40만원135.1㎡(전용 41평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 오양대교맨션 | 135.1㎡(전용 41평) | 6층 | 6,000/40만원135.1㎡(전용 41평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.23 | 오양대교맨션 | 27㎡(전용 8평) | 5층 | 300/30만원27㎡(전용 8평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.26 | 골든빌리지 | 63.3㎡(전용 19평) | 4층 | 9,000/20만원63.3㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.26 | 성우펠리체리움 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 5,000/100만원84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.23 | 수근에이스타운 | 81.4㎡(전용 25평) | 14층 | 4,000/47만원81.4㎡(전용 25평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.04 | 성우펠리체리움 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3,000/70만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.05 | 오양대교맨션 | 135.1㎡(전용 41평) | 9층 | 5,000/30만원135.1㎡(전용 41평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.22 | 오양대교맨션 | 66.7㎡(전용 20평) | 12층 | 3,000/40만원66.7㎡(전용 20평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.25 | 수근에이스타운 | 44.1㎡(전용 13평) | 11층 | 1,000/50만원44.1㎡(전용 13평) · 11층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉래동3가 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순봉래동3가에서 최근 36개월 거래된 단지는 7곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 수근에이스타운(16건, 최근 매매 1억 5,000만원), 오양대교맨션(14건, 최근 매매 9,000만원), 성우펠리체리움(14건, 최근 매매 3억 1,600만원)이에요.
- 준공은 봉래 1969년부터 성우펠리체리움 2015년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 0곳(0%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수근에이스타운2003년 · 44.1~84.4㎡ | 1억 5,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.11.06 | 2억84.4㎡(전용 26평) · 2024.08.19 | 매매 10 · 전세 3 · 월세 3 |
| 오양대교맨션1991년 · 27~135.1㎡ | 9,000만원27㎡(전용 8평) · 2026.01.17 | 4,000만원27㎡(전용 8평) · 2026.04.20 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 5 |
| 성우펠리체리움2015년 · 84.6~85㎡ | 3억 1,600만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.02.25 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.07.19 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 2 |
| 봉래1969년 · 36.4㎡ | 3,200만원36.4㎡(전용 11평) · 2025.08.28 | 1,300만원36.4㎡(전용 11평) · 2024.12.31 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 선경하이빌2002년 · 76㎡ | - | 1억76㎡(전용 23평) · 2025.05.22 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 골든빌리지2002년 · 63.3㎡ | 1억 4,300만원63.3㎡(전용 19평) · 2025.10.31 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 한빛타운2000년 · 82.6㎡ | - | 9,000만원82.6㎡(전용 25평) · 2025.07.21 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
봉래동3가 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 봉래동3가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
봉래동3가 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 영도초등학교 0.3km · 부산남중학교 0.6km · 부산영상예술고등학교 0.8km · 대교초등학교 0.3km
봉래동3가 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구봉래동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영도구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준봉래동3가 아파트 시세 자주 묻는 질문
봉래동3가 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,750만원, 전용 평당가는 1,081만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.봉래동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,000만원이에요. 전세가율은 약 45.2%이에요.봉래동3가 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 40만원이에요.봉래동3가 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.봉래동3가 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
봉래동3가 아파트 매매 거래는 2025년 10월 5건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.봉래동3가 아파트는 영도구에서 비싼 편인가요?
봉래동3가 아파트 매매 평당가는 1,081만원이에요. 영도구 전체 893만원보다 21% 높아요. 전세 평당가 489만원은 영도구 전체 1,014만원보다 52% 낮아요. 부산광역시 전체 1,572만원보다는 31% 낮아요. 인접한 영선동1가 1,225만원, 봉래동2가 1,306만원, 대교동2가 1,149만원 중에서는 봉래동3가 평당가가 가장 낮은 편이에요.봉래동3가 최고가 거래는요?
최근 12개월 봉래동3가 최고가 매매는 2026.02.25 성우펠리체리움 84.6㎡(전용 26평) 10층 3억 1,600만원, 최저가는 2026.01.17 오양대교맨션 27㎡(전용 8평) 6층 9,000만원이에요. 차이는 2억 2,600만원, 평당가는 각각 1,235만원과 1,100만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 봉래동3가 전세가율은 평당가 기준 약 45.2%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.봉래동3가 아파트 단지 평당가 순위는요?
봉래동3가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 성우펠리체리움 1,235만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 3개 단지). 2위 수근에이스타운 1,061만원, 3위 오양대교맨션 975만원이에요. 가장 낮은 오양대교맨션 975만원과는 27% 차이예요.봉래동3가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
봉래동3가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 수근에이스타운(대교초등학교 75m), 오양대교맨션(대교초등학교 89m), 성우펠리체리움(대교초등학교 128m)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 봉래동3가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영도구 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
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