살기 좋은
2025.11.10
부산 영도구 대교동2가 동네는 대중교통이 편리하고 편의점 약국 병원 식당이 밀접되어 있는다는 점이 장점이고 단점은 오래된 건물이 많아서 외관상…
부산광역시 영도구단지 9곳36개월 실거래 100건
대교동2가 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월대교동2가 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 20건, 전세 33건, 월세 47건, 모두 100건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,252만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 9,512만원보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 1억 7,136만원(평당 1,173만원)이에요. 전세가율은 약 93.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 79만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,029만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원▼ 5.1%36개월 전체 대비7건
전용 평당가 · 매매1,252만원▼ 1.6%직전 12개월 대비3년 전 대비 -25.3%
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 7,136만원11건
전세가율93.7%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원25건
36개월 실거래100건매매 20 · 전세 33 · 월세 47
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대교동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순대교동2가 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가대교동2가 동네 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 89점, 대중교통 100점, 교육 56점, 마트 89점, 병원 100점, 공원 44점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 공원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "살기 좋은", "영아일랜드", "삼겹살이 맛있어지는집"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 대교동2가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 5건, 월세 5건(중앙값 보증금 500만원·월 30만원)이에요.
4.3동네 후기 9건
치안
89
대중교통
100
교육
56
마트
89
병원
100
공원
44
후기 9건으로 매긴 대교동2가 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
영아일랜드
2025.09.02
영도하면 사방이바다로 둘러싸여져있어 큰배가지나갈때면 영도다리가 올라갑니다 우선 바다가많은 섬과가까운 도시며 사방이바다라 엄청시원합니다…
삼겹살이 맛있어지는집
2025.06.15
건물 2층 전체에 혼자 살게 되었는데 너무 큰게 오히려 단점이 될 수 있을만큼 넓은집이였네요 깨끗하고 깔끔 하게 리모델링한 후에 바로 입주한 상…
대교동2가 동네 후기 8건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-26 기준.
지금 나온 대교동2가 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준매매 매물5건호가 중앙값 1억 2,900만원
월세 매물5건보증금 500만원 · 월 30만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
영도구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대교동2가 아파트 매매 평당가는 1,252만원이에요. 영도구 전체 913만원보다 37% 높아요.
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- 전세 평당가 1,173만원은 영도구 전체 1,014만원보다 16% 높아요.
- 부산광역시 전체 1,612만원보다는 22% 낮아요.
- 인접한 대교동1가 1,573만원, 남항동1가 1,313만원, 영선동1가 1,225만원 중에서는 대교동2가 평당가가 중간 편이에요.
대교동2가 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안대교동2가 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 더퍼스트아파트(2023년), 명품블루파크(2021년)이에요.
대교동2가 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매대교동2가 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,724만원이 가장 높았고 2026년 9월 973만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
973만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 973만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,025만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,414만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,272만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,317만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,221만원 |
대교동2가 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준대교동2가 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 전세 8건 중앙값 1억 2,100만원, 월세 22건 중앙값 보증금 1,000만원·월 45만원이에요.
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- 대교동2가 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 6,500만원(평당 1,262만원), 전세 3건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 80만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 3억 650만원보다 14% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1억 2,100만원8건 | 1,000/45만원22건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,500만원6건 | 1,262만원 | 2억 3,000만원3건 | 2,000/80만원3건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
대교동2가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 대교동2가 아파트 매매 7건 중 3억 이하 구간이 5건(71.4%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 2건(28.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
71.4%5건
3~5억
28.6%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
대교동2가 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건대교동2가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 모닝아일랜드 85㎡(전용 26평) 11층 2억 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.15 모닝아일랜드 103.3㎡(전용 31평) 14층 3억 2,000만원, 2026.02.28 아이블리스 65.5㎡(전용 20평) 17층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.6㎡(전용 13평)~103.3㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 대교동2가 최고가 매매는 2025.11.12 아이블리스 76.6㎡(전용 23평) 16층 3억 2,000만원, 최저가는 2025.10.29 아이블리스 65㎡(전용 20평) 4층 2억 4,000만원이에요.
- 차이는 8,000만원, 평당가는 각각 1,382만원과 1,221만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 모닝아일랜드 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.04.15 | 모닝아일랜드 | 103.3㎡(전용 31평) | 14층 | 3억 2,000만원103.3㎡(전용 31평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 아이블리스 | 65.5㎡(전용 20평) | 17층 | 2억 8,000만원65.5㎡(전용 20평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 아이블리스 | 65㎡(전용 20평) | 11층 | 2억 5,000만원65㎡(전용 20평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.13 | 아이블리스 | 76.6㎡(전용 23평) | 10층 | 2억 9,000만원76.6㎡(전용 23평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.12 | 아이블리스 | 76.6㎡(전용 23평) | 16층 | 3억 2,000만원76.6㎡(전용 23평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.29 | 아이블리스 | 65㎡(전용 20평) | 4층 | 2억 4,000만원65㎡(전용 20평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | 아이블리스 | 76.6㎡(전용 23평) | 19층 | 3억 2,200만원76.6㎡(전용 23평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.25 | 그린팰리스 | 70㎡(전용 21평) | 12층 | 2억 4,500만원70㎡(전용 21평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.05 | 더퍼스트아파트 | 61.6㎡(전용 19평) | 4층 | 3억 24만원61.6㎡(전용 19평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대교동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건대교동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 명품블루파크 19.1㎡(전용 6평) 6층 7,396만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.01 명품블루파크 19.1㎡(전용 6평) 16층 7,700만원, 2026.06.08 더퍼스트아파트 61.6㎡(전용 19평) 3층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.1㎡(전용 6평)~76.6㎡(전용 23평)이에요.
- 대교동2가 아파트 전세 거래는 2025년 7월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 7,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(7건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.2건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 명품블루파크 | 19.1㎡(전용 6평) | 6층 | 7,396만원19.1㎡(전용 6평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 명품블루파크 | 19.1㎡(전용 6평) | 16층 | 7,700만원19.1㎡(전용 6평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 더퍼스트아파트 | 61.6㎡(전용 19평) | 3층 | 2억 1,000만원61.6㎡(전용 19평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.10 | 아이블리스 | 76.6㎡(전용 23평) | 19층 | 2억 3,000만원76.6㎡(전용 23평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.14 | 아이블리스 | 76.6㎡(전용 23평) | 12층 | 2억 4,000만원76.6㎡(전용 23평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.05 | 더퍼스트아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 7,136만원49.6㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.05 | 더퍼스트아파트 | 42.6㎡(전용 13평) | 15층 | 1억 6,200만원42.6㎡(전용 13평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.05 | 더퍼스트아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 7,136만원49.6㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.17 | 명품블루파크 | 19.1㎡(전용 6평) | 5층 | 8,000만원19.1㎡(전용 6평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.11.10 | 더퍼스트아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 7,600만원49.6㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대교동2가 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건대교동2가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 명품블루파크 19.1㎡(전용 6평) 5층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.10 명품블루파크 19.1㎡(전용 6평) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.07.09 명품블루파크 19.1㎡(전용 6평) 14층 보증금 2,000만원, 월 42만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.1㎡(전용 6평)~76.6㎡(전용 23평)이에요.
- 대교동2가 월세는 36개월 47건 중 최근 12개월이 25건(53%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 36건 중 월세는 25건(69%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 10건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 38만원부터 90만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 3,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 7,136만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 45만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.3%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 45만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 80만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 명품블루파크(36개월 37건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 명품블루파크 | 19.1㎡(전용 6평) | 5층 | 1,000/45만원19.1㎡(전용 6평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 명품블루파크 | 19.1㎡(전용 6평) | 4층 | 1,000/50만원19.1㎡(전용 6평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 명품블루파크 | 19.1㎡(전용 6평) | 14층 | 2,000/42만원19.1㎡(전용 6평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 명품블루파크 | 19.1㎡(전용 6평) | 13층 | 2,000/45만원19.1㎡(전용 6평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 웰리안아파트 | 75.8㎡(전용 23평) | 15층 | 3,000/60만원75.8㎡(전용 23평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 명품블루파크 | 19.1㎡(전용 6평) | 12층 | 2,000/45만원19.1㎡(전용 6평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.29 | 아이블리스 | 65.5㎡(전용 20평) | 12층 | 2,000/80만원65.5㎡(전용 20평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.07 | 아이블리스 | 76.6㎡(전용 23평) | 17층 | 1,000/90만원76.6㎡(전용 23평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.13 | 명품블루파크 | 19.1㎡(전용 6평) | 9층 | 2,000/40만원19.1㎡(전용 6평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.12 | 명품블루파크 | 19.1㎡(전용 6평) | 17층 | 2,000/40만원19.1㎡(전용 6평) · 17층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대교동2가 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순대교동2가에서 최근 36개월 거래된 단지는 9곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 명품블루파크(48건), 더퍼스트아파트(25건, 최근 매매 3억 24만원), 아이블리스(13건, 최근 매매 2억 8,000만원)이에요.
- 준공은 영일 1976년부터 더퍼스트아파트 2023년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 6곳(67%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 명품블루파크2021년 · 19.1㎡ | - | 7,396만원19.1㎡(전용 6평) · 2026.09.01 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 37 |
| 더퍼스트아파트2023년 · 42.6~61.6㎡ | 3억 24만원61.6㎡(전용 19평) · 2024.09.05 | 2억 1,000만원61.6㎡(전용 19평) · 2026.06.08 | 매매 9 · 전세 15 · 월세 1 |
| 아이블리스2017년 · 65~76.6㎡ | 2억 8,000만원65.5㎡(전용 20평) · 2026.02.28 | 2억 3,000만원76.6㎡(전용 23평) · 2026.04.10 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 2 |
| 모닝아일랜드2005년 · 59.7~103.3㎡ | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억59.7㎡(전용 18평) · 2024.12.14 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 웰리안아파트2016년 · 75.8㎡ | 2억 2,800만원75.8㎡(전용 23평) · 2024.07.27 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 영일1976년 · 69.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 로얄팰리스2001년 · 122.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 그린팰리스2016년 · 67.8~70㎡ | 2억 4,500만원70㎡(전용 21평) · 2024.10.25 | 1억 7,800만원67.8㎡(전용 21평) · 2025.02.18 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 한주허브타운2016년 · 72.2㎡ | - | 1억 9,800만원72.2㎡(전용 22평) · 2024.01.23 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대교동2가 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 대교동2가 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(6건), 신규 83%(30건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
대교동2가 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 대교동2가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
대교동2가 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 영도초등학교 0.5km · 부산남중학교 0.4km · 부산영상예술고등학교 0.8km · 대평초등학교 0.5km
대교동2가 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구대교동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영도구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준대교동2가 아파트 시세 자주 묻는 질문
대교동2가 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,252만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.대교동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 11건 중앙값은 1억 7,136만원이에요. 전세가율은 약 93.7%이에요.대교동2가 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 25건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.대교동2가에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 6건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 6,500만원(평당 1,262만원)이에요.대교동2가 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 6건 중앙값은 2억 6,500만원이에요. 전세 3건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.대교동2가 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.대교동2가 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
대교동2가 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.대교동2가 아파트는 영도구에서 비싼 편인가요?
대교동2가 아파트 매매 평당가는 1,252만원이에요. 영도구 전체 913만원보다 37% 높아요. 전세 평당가 1,173만원은 영도구 전체 1,014만원보다 16% 높아요. 부산광역시 전체 1,612만원보다는 22% 낮아요. 인접한 대교동1가 1,573만원, 남항동1가 1,313만원, 영선동1가 1,225만원 중에서는 대교동2가 평당가가 중간 편이에요.대교동2가 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대교동2가 전월세 36건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(6건), 신규 83%(30건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.대교동2가 최고가 거래는요?
최근 12개월 대교동2가 최고가 매매는 2025.11.12 아이블리스 76.6㎡(전용 23평) 16층 3억 2,000만원, 최저가는 2025.10.29 아이블리스 65㎡(전용 20평) 4층 2억 4,000만원이에요. 차이는 8,000만원, 평당가는 각각 1,382만원과 1,221만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 대교동2가 전세가율은 평당가 기준 약 93.7%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.대교동2가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
대교동2가 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 더퍼스트아파트(2023년), 명품블루파크(2021년)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 대교동2가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.영도구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
대교동2가 매물 · 동네 정보 자세히