부산광역시 영도구매매 단지 5곳36개월 매매 20건
대교동2가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월대교동2가 아파트 매매는 36개월 20건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 7건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,252만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 25.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 9,512만원보다 5% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원7건
전용 평당가1,252만원▼ 1.6%직전 12개월 대비
36개월 매매20건단지 5곳
전세가율93.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대교동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순대교동2가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매대교동2가 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,724만원이 가장 높았고 2026년 9월 973만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
973만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 973만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,025만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,414만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,272만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,317만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,221만원 |
대교동2가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 2억 6,500만원(평당 1,262만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1억 2,100만원8건 | 1,000/45만원22건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,500만원6건 | 1,262만원 | 2억 3,000만원3건 | 2,000/80만원3건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
대교동2가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
71.4%5건
3~5억
28.6%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
대교동2가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건대교동2가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 모닝아일랜드 85㎡(전용 26평) 11층 2억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.15 모닝아일랜드 103.3㎡(전용 31평) 14층 3억 2,000만원, 2026.02.28 아이블리스 65.5㎡(전용 20평) 17층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.6㎡(전용 13평)~103.3㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 대교동2가 아파트 매매 7건 중 3억 이하 구간이 5건(71.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 2건(28.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 최근 12개월 대교동2가 최고가 매매는 2025.11.12 아이블리스 76.6㎡(전용 23평) 16층 3억 2,000만원, 최저가는 2025.10.29 아이블리스 65㎡(전용 20평) 4층 2억 4,000만원이에요.
- 차이는 8,000만원, 평당가는 각각 1,382만원과 1,221만원이에요.
- 같은 영도구의 대교동1가 1,573만원, 남항동1가 1,313만원, 영선동1가 1,225만원 중에서 대교동2가 매매 평당가 1,252만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 더퍼스트아파트(9건), 아이블리스(7건), 모닝아일랜드(2건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 모닝아일랜드 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.04.15 | 모닝아일랜드 | 103.3㎡(전용 31평) | 14층 | 3억 2,000만원103.3㎡(전용 31평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 아이블리스 | 65.5㎡(전용 20평) | 17층 | 2억 8,000만원65.5㎡(전용 20평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 아이블리스 | 65㎡(전용 20평) | 11층 | 2억 5,000만원65㎡(전용 20평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.13 | 아이블리스 | 76.6㎡(전용 23평) | 10층 | 2억 9,000만원76.6㎡(전용 23평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.12 | 아이블리스 | 76.6㎡(전용 23평) | 16층 | 3억 2,000만원76.6㎡(전용 23평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.29 | 아이블리스 | 65㎡(전용 20평) | 4층 | 2억 4,000만원65㎡(전용 20평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | 아이블리스 | 76.6㎡(전용 23평) | 19층 | 3억 2,200만원76.6㎡(전용 23평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.25 | 그린팰리스 | 70㎡(전용 21평) | 12층 | 2억 4,500만원70㎡(전용 21평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.05 | 더퍼스트아파트 | 61.6㎡(전용 19평) | 4층 | 3억 24만원61.6㎡(전용 19평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.13 | 더퍼스트아파트 | 61.6㎡(전용 19평) | 7층 | 3억 1,275만원61.6㎡(전용 19평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.02 | 아이블리스 | 76.6㎡(전용 23평) | 20층 | 3억 5,000만원76.6㎡(전용 23평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.27 | 웰리안아파트 | 75.8㎡(전용 23평) | 7층 | 2억 2,800만원75.8㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.08 | 더퍼스트아파트 | 42.6㎡(전용 13평) | 7층 | 2억 2,213만원42.6㎡(전용 13평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.11 | 더퍼스트아파트 | 61.6㎡(전용 19평) | 8층 | 3억 1,275만원61.6㎡(전용 19평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.04 | 더퍼스트아파트 | 61.6㎡(전용 19평) | 13층 | 3억 2,526만원61.6㎡(전용 19평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.28 | 더퍼스트아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 7층 | 2억 5,538만원49.6㎡(전용 15평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.07 | 더퍼스트아파트 | 61.6㎡(전용 19평) | 9층 | 3억 1,275만원61.6㎡(전용 19평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.03 | 더퍼스트아파트 | 61.6㎡(전용 19평) | 10층 | 3억 1,275만원61.6㎡(전용 19평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.12 | 더퍼스트아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 12층 | 2억 5,538만원49.6㎡(전용 15평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대교동2가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 1건 | 거래 부족 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 1,262만원 |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 5건 | 1,272만원 |
| 준공 20년 초과 | 2건 | 거래 부족 |
대교동2가 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 더퍼스트아파트2023년 · 42.6~61.6㎡ | 3억 24만원61.6㎡(전용 19평) · 2024.09.05 | 2억 1,000만원61.6㎡(전용 19평) · 2026.06.08 | 매매 9 · 전세 15 · 월세 1 |
| 아이블리스2017년 · 65~76.6㎡ | 2억 8,000만원65.5㎡(전용 20평) · 2026.02.28 | 2억 3,000만원76.6㎡(전용 23평) · 2026.04.10 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 2 |
| 모닝아일랜드2005년 · 59.7~103.3㎡ | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억59.7㎡(전용 18평) · 2024.12.14 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 웰리안아파트2016년 · 75.8㎡ | 2억 2,800만원75.8㎡(전용 23평) · 2024.07.27 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 그린팰리스2016년 · 67.8~70㎡ | 2억 4,500만원70㎡(전용 21평) · 2024.10.25 | 1억 7,800만원67.8㎡(전용 21평) · 2025.02.18 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대교동2가 아파트 매매 자주 묻는 질문
대교동2가 아파트 매매가는 얼마인가요?
대교동2가 아파트 매매는 36개월 20건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 7건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,000만원, 전용 평당가는 1,252만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 25.3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 9,512만원보다 5% 낮아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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