전남광주통합특별시 여수시전세 단지 2곳36개월 전세 43건
수정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월수정동 아파트 전세는 36개월 43건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 1,738만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 78.7%(매매 평당가 2,209만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,000만원보다 5% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 500만원8건
전세 평당가1,738만원▼ 13.4%직전 12개월 대비
전세가율78.7%매매 평당가 대비
36개월 전세43건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
수정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순수정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세수정동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 9월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
수정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 1억 500만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2건 | - | 1억 500만원8건 | 500/55만원60건 |
수정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건수정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.12 여수블루써밋 20㎡(전용 6평) 15층 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.04 여수블루써밋 20㎡(전용 6평) 18층 8,000만원, 2026.07.27 여수블루써밋 20㎡(전용 6평) 14층 1억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.7㎡(전용 6평)~20㎡(전용 6평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 471만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,096만원이에요.
- 최근 12개월 수정동 전월세 68건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(4건), 신규 94%(63건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 여수시의 관문동 1,076만원, 고소동 552만원, 덕충동 973만원 중에서 수정동 전세 평당가 1,738만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 여수블루써밋 | 20㎡(전용 6평) | 15층 | 8,000만원20㎡(전용 6평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 여수블루써밋 | 20㎡(전용 6평) | 18층 | 8,000만원20㎡(전용 6평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 여수블루써밋 | 20㎡(전용 6평) | 14층 | 1억20㎡(전용 6평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 여수블루써밋 | 19.8㎡(전용 6평) | 13층 | 1억 1,000만원19.8㎡(전용 6평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 여수블루써밋 | 20㎡(전용 6평) | 8층 | 1억 1,000만원20㎡(전용 6평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.19 | 여수블루써밋 | 20㎡(전용 6평) | 24층 | 1억 1,000만원20㎡(전용 6평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.19 | 여수블루써밋 | 20㎡(전용 6평) | 24층 | 1억 1,000만원20㎡(전용 6평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.23 | 여수블루써밋 | 20㎡(전용 6평) | 17층 | 1억20㎡(전용 6평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.09 | 여수블루써밋 | 19.7㎡(전용 6평) | 17층 | 1억 2,000만원19.7㎡(전용 6평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.05 | 여수블루써밋 | 19.8㎡(전용 6평) | 25층 | 1억 5,000만원19.8㎡(전용 6평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.05 | 여수블루써밋 | 19.8㎡(전용 6평) | 25층 | 1억 5,000만원19.8㎡(전용 6평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.01 | 여수블루써밋 | 19.7㎡(전용 6평) | 22층 | 1억 2,000만원19.7㎡(전용 6평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.08.20 | 여수블루써밋 | 19.8㎡(전용 6평) | 23층 | 1억 5,000만원19.8㎡(전용 6평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.28 | 여수블루써밋 | 20㎡(전용 6평) | 20층 | 1억 1,500만원20㎡(전용 6평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.13 | 여수블루써밋 | 20㎡(전용 6평) | 15층 | 1억 600만원20㎡(전용 6평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.12 | 여수블루써밋 | 20㎡(전용 6평) | 24층 | 1억 2,000만원20㎡(전용 6평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.08 | 여수블루써밋 | 19.8㎡(전용 6평) | 21층 | 1억 2,000만원19.8㎡(전용 6평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.21 | 여수블루써밋 | 20㎡(전용 6평) | 21층 | 1억 2,000만원20㎡(전용 6평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.12 | 여수블루써밋 | 20㎡(전용 6평) | 19층 | 1억20㎡(전용 6평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.12 | 여수블루써밋 | 20㎡(전용 6평) | 19층 | 1억20㎡(전용 6평) · 19층 · 신규 | 신규 |
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수정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
수정동 아파트 전세는 얼마인가요?
수정동 아파트 전세는 36개월 43건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 1,738만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 78.7%(매매 평당가 2,209만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,000만원보다 5% 낮아요.수정동 전세가율 78.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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