할렘가
2025.01.30
장점은 사람이 별로없습니다 어린아이들도 없고 시끄럽지 않아서 좋습니다 단점은 주변에 마트가 없고 대중교통도 버스가 몇대 안다니고 노인네들이 많아…
전남광주통합특별시 여수시 수정동 167-1 · 2018년 준공 · 200세대 1개 동 · 전용 17~36.8㎡
- 36개월 실거래
- 38건
- 월 관리비
- 약 9만원
- 세대당 평균 · 2026.07
여수수정행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월여수수정행복주택 전용면적은 2종(17~36.8㎡)이며 전용 5평(17㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,181만원, 월 8만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,181만원 / 8만원6건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(17㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,175만원·월 8만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 1,175/8만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 21 |
| 36.8㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 16 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
여수수정행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월여수수정행복주택 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.06.13 여수수정행복주택 36.8㎡(전용 11평) 3층 2,478만원이에요.
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- 여수수정행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.28 여수수정행복주택 17㎡(전용 5평) 7층 보증금 1,187만원, 월 8만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.14 여수수정행복주택 17㎡(전용 5평) 9층 보증금 1,175만원, 월 8만원, 2025.11.14 여수수정행복주택 36.8㎡(전용 11평) 8층 보증금 2,624만원, 월 17만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17㎡(전용 5평)~36.8㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
여수수정행복주택 실거주 후기
실거주 후기수정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점수정동의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 50점, 교육 0점, 마트 0점, 병원 0점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 2건의 평점은 5점 만점에 3.0점입니다.
3.0동네 후기 2건
치안
100
대중교통
50
교육
0
마트
0
병원
0
공원
100
심플
2025.01.20
동네가 엑스포앞이라 공원처럼 돌아다니기도 편하며 집이 오래되지 않아 깔끔하고 항시 관리가 되어 있습니다 다만 마트는 차로 5분이내 종합병원은 차…
수정동 전체 시세와 단지 비교는 수정동 아파트 시세에서 보세요.
여수수정행복주택 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준여수수정행복주택 아파트는 200세대 · 1개 동 · 2018년 12월 준공 단지예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 109대(세대당 0.55대), CCTV 33대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 200세대 (60㎡ 이하 200)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.12.05
- 지번
- 여수시 수정동 167-1
- 도로명
- 전남광주통합특별시 여수시 이순신광장로 260
- 거래된 전용면적
- 17㎡(전용 5평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 9층
- 주차
- 109대 (지상 62 · 지하 47) · 세대당 0.55대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 한솔공영
- 보안·충전
- CCTV 33대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년여수수정행복주택은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분여수수정행복주택의 2026년 7월 관리비는 총 1,806만원(세대당 월 평균 약 9만원 · ㎡당 1,883원)이에요.
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- 공용관리비 1,379만원(경비비 562만원 · 인건비 462만원 · 청소비 222만원 순), 개별사용료 427만원(전기료 346만원 · 수도료 81만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균9만원2026.07 기준
㎡당1,883원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,379만원단지 전체 · 월
개별사용료427만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 55% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 76%68,956원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 24%21,359원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 562만원 | 3만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 462만원 | 2만원 | 26% |
| 전기료개별사용료 | 346만원 | 2만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 222만원 | 1만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 81만원 | 4,071원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 51만원 | 2,541원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 28만원 | 1,378원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 25만원 | 1,225원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 11만원 | 545원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 7만원 | 367원 | 0% |
| 그 외 4개 항목 | 12만원 | 584원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
수정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m여수중앙초등학교
가까운 중학교500m여수아리울중학교
가까운 고등학교300m여수고등학교
- 초등학교여수중앙초등학교600m직선거리
- 중학교여수아리울중학교500m직선거리
- 고등학교여수고등학교300m직선거리
- 고등학교여수여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
수정동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 여수시수정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
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- SSG닷컴 새벽배송은 여수시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 수정동 1곳주변 매물 더 보기
여수수정행복주택 자주 묻는 질문
여수수정행복주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1,181만원, 월 8만원이에요.여수수정행복주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(17㎡) 21건, 전용 11평(36.8㎡) 17건이에요. 전용 5평(17㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 여수수정행복주택(수정동 167-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
여수수정행복주택 매물 · 단지 정보 자세히