전남광주통합특별시 여수시전세 단지 2곳36개월 전세 64건
관문동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월관문동 아파트 전세는 36개월 64건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,861만원, 전용 평당가는 1,076만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 79.1%(매매 평당가 1,361만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 1% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,861만원34건
전세 평당가1,076만원▼ 0.4%직전 12개월 대비
전세가율79.1%매매 평당가 대비
36개월 전세64건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
관문동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순관문동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세관문동 아파트 전세 거래는 2025년 10월 17건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억 6,387만원이 가장 높았고 2026년 6월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(29건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.8건이에요.
2억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2억 4,111만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 6,387만원 |
| 2025년 10월 | 17건 | 2억 3,000만원 |
관문동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 2억 3,861만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 1,141/6만원7건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,300만원6건 | 1,361만원 | 2억 3,861만원34건 | 3,000/80만원19건 |
관문동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건관문동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.12 여수엑스포골드클래스아파트 75㎡(전용 23평) 13층 2억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.18 여수엑스포골드클래스아파트 75㎡(전용 23평) 3층 2억 3,000만원, 2026.06.27 여수엑스포골드클래스아파트 75㎡(전용 23평) 13층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 68.1㎡(전용 21평)~84.4㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 285만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,319만원이에요.
- 최근 12개월 관문동 전월세 60건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 14%(8건), 신규 86%(51건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 여수시의 고소동 552만원, 수정동 1,738만원, 덕충동 973만원 중에서 관문동 전세 평당가 1,076만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 여수엑스포골드클래스아파트 | 75㎡(전용 23평) | 13층 | 2억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 여수엑스포골드클래스아파트 | 75㎡(전용 23평) | 3층 | 2억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 여수엑스포골드클래스아파트 | 75㎡(전용 23평) | 13층 | 2억75㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.4㎡(전용 21평) | 17층 | 2억 2,000만원68.4㎡(전용 21평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.03 | 여수더로제아델리움해양공원 | 80.7㎡(전용 24평) | 14층 | 2억 5,000만원80.7㎡(전용 24평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.10 | 여수엑스포골드클래스아파트 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.1㎡(전용 21평) | 4층 | 2억 1,900만원68.1㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.11 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.7㎡(전용 21평) | 16층 | 2억 4,500만원68.7㎡(전용 21평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.11 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.7㎡(전용 21평) | 16층 | 2억 4,500만원68.7㎡(전용 21평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.02 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.4㎡(전용 21평) | 4층 | 2억 3,722만원68.4㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.22 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.4㎡(전용 21평) | 10층 | 2억 3,000만원68.4㎡(전용 21평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.15 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.7㎡(전용 21평) | 21층 | 2억 4,000만원68.7㎡(전용 21평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.15 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.7㎡(전용 21평) | 21층 | 2억 4,000만원68.7㎡(전용 21평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.10 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.7㎡(전용 21평) | 21층 | 2억 4,000만원68.7㎡(전용 21평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.06 | 여수엑스포골드클래스아파트 | 84.4㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,500만원84.4㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.17 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.1㎡(전용 21평) | 12층 | 2억 6,387만원68.1㎡(전용 21평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.05 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.1㎡(전용 21평) | 10층 | 2억 6,387만원68.1㎡(전용 21평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.30 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.1㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 5,967만원68.1㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.29 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.7㎡(전용 21평) | 4층 | 2억 1,897만원68.7㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.29 | 여수더로제아델리움해양공원 | 68.4㎡(전용 21평) | 8층 | 2억 2,257만원68.4㎡(전용 21평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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관문동 아파트 전세 자주 묻는 질문
관문동 아파트 전세는 얼마인가요?
관문동 아파트 전세는 36개월 64건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,861만원, 전용 평당가는 1,076만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 79.1%(매매 평당가 1,361만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 1% 낮아요.관문동 전세가율 79.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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