전남광주통합특별시 여수시전세 단지 3곳36개월 전세 79건
돌산읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월돌산읍 아파트 전세는 36개월 79건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 387만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 82.5%(매매 평당가 469만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7,000만원22건
전세 평당가387만원▲ 6%직전 12개월 대비
전세가율82.5%매매 평당가 대비
36개월 전세79건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
돌산읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순돌산읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세돌산읍 아파트 전세 거래는 2025년 4월 6건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 8,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(10건)보다 20% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.4건이에요.
7,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 7,250만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 7,250만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 7,000만원 |
돌산읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 22건, 중앙값 7,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,500만원67건 | 469만원 | 7,000만원22건 | 500/45만원71건 |
돌산읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건돌산읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.21 청솔3차 59.9㎡(전용 18평) 13층 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.20 청솔1차 59.9㎡(전용 18평) 11층 7,000만원, 2026.07.02 청솔3차 59.9㎡(전용 18평) 7층 7,000만원이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 82만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,106만원이에요.
- 최근 12개월 돌산읍 전월세 93건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(5건), 신규 94%(85건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 여수시의 남산동 433만원, 고소동 552만원, 국동 430만원 중에서 돌산읍 전세 평당가 387만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 청솔3차(28건), 청솔1차(27건), 청솔2차(24건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 청솔3차 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 | - |
| 2026.07.20 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 청솔3차 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 청솔3차 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.13 | 청솔2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 청솔2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.13 | 청솔2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.11 | 청솔2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 | - |
| 2026.04.10 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.03 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.09 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.30 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.16 | 청솔3차 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.20 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.01 | 청솔3차 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.14 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.06 | 청솔3차 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.16 | 청솔2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
돌산읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 청솔3차2003년 · 59.9㎡ | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 매매 52 · 전세 28 · 월세 54 |
| 청솔1차2000년 · 59.9㎡ | 9,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 매매 89 · 전세 27 · 월세 73 |
| 청솔2차2003년 · 59.9㎡ | 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.13 | 매매 77 · 전세 24 · 월세 76 |
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돌산읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
돌산읍 아파트 전세는 얼마인가요?
돌산읍 아파트 전세는 36개월 79건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,000만원, 전용 평당가는 387만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다. 전세가율은 약 82.5%(매매 평당가 469만원 기준)이에요.돌산읍 전세가율 82.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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