전남광주통합특별시 여수시전세 단지 2곳36개월 전세 2건
남산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남산동 아파트 전세는 36개월 2건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 433만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 62.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 95.8%(매매 평당가 452만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 8,750만원보다 26% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 1,000만원1건
전세 평당가433만원▲ 62.8%직전 12개월 대비
전세가율95.8%매매 평당가 대비
36개월 전세2건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순남산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 2건남산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.02 무지개 84㎡(전용 25평) 13층 1억 1,000만원이에요.
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- 매매·전세 평당가 차이는 19만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 488만원이에요.
- 같은 여수시의 고소동 552만원, 봉강동 406만원, 관문동 1,076만원 중에서 남산동 전세 평당가 433만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.02 | 무지개 | 84㎡(전용 25평) | 13층 | 1억 1,000만원84㎡(전용 25평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.16 | 대도맨션 | 80.7㎡(전용 24평) | 4층 | 6,500만원80.7㎡(전용 24평) · 4층 · 신규 | 신규 |
남산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
남산동 아파트 전세는 얼마인가요?
남산동 아파트 전세는 36개월 2건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 433만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 62.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 95.8%(매매 평당가 452만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 8,750만원보다 26% 높아요.남산동 전세가율 95.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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