전남광주통합특별시 여수시매매 단지 3곳36개월 매매 218건
돌산읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월돌산읍 아파트 매매는 36개월 218건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 67건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 469만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,200만원보다 8% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8,500만원67건
전용 평당가469만원▼ 7.3%직전 12개월 대비
36개월 매매218건단지 3곳
전세가율82.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
돌산읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순돌산읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매돌산읍 아파트 매매 거래는 2023년 11월 12건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 690만원이 가장 높았고 2026년 7월 390만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 27건으로 직전 6개월(40건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.6건이에요.
403만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 403만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 552만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 390만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 503만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 469만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 431만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 453만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 497만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 467만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 505만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 552만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 458만원 |
돌산읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 67건, 중앙값 8,500만원(평당 469만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,500만원67건 | 469만원 | 7,000만원22건 | 500/45만원71건 |
돌산읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%67건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
돌산읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건돌산읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 청솔2차 59.9㎡(전용 18평) 1층 7,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.26 청솔1차 59.9㎡(전용 18평) 8층 9,900만원, 2026.08.12 청솔3차 59.9㎡(전용 18평) 12층 1억이에요.
- 최근 12개월 돌산읍 아파트 매매 67건 중 3억 이하 구간이 67건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 돌산읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 552만원(23건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 423만원(16건)이 가장 낮아요. 차이는 30%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 469만원(28건)이에요.
- 최근 12개월 돌산읍 최고가 매매는 2026.02.10 청솔1차 59.9㎡(전용 18평) 10층 1억 1,800만원, 최저가는 2026.07.24 청솔3차 59.9㎡(전용 18평) 2층 6,450만원이에요.
- 차이는 5,350만원, 평당가는 각각 652만원과 356만원이에요.
- 매매 67건 중 직거래 15건, 중개 거래 52건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 64건(96%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 여수시의 남산동 452만원, 종화동 539만원, 고소동 642만원 중에서 돌산읍 매매 평당가 469만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 청솔1차(89건), 청솔2차(77건), 청솔3차(52건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 청솔2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 9,900만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 청솔3차 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.07 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | 청솔2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 청솔3차 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 6,450만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 청솔2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 7,100만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.10 | 청솔2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.27 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 9,600만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 9,100만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 청솔2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 8,300만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 청솔3차 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 1,300만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 청솔3차 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 7,600만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | 청솔3차 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 1,300만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 8,300만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 청솔2차 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 청솔3차 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 8,400만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 청솔1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
돌산읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 16건 | 423만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 28건 | 469만원 | +11% |
| 고층 (10층 이상) | 23건 | 552만원 | +30% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 67건 | 469만원 |
돌산읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 청솔1차2000년 · 59.9㎡ | 9,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.20 | 매매 89 · 전세 27 · 월세 73 |
| 청솔2차2003년 · 59.9㎡ | 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.13 | 매매 77 · 전세 24 · 월세 76 |
| 청솔3차2003년 · 59.9㎡ | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 매매 52 · 전세 28 · 월세 54 |
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돌산읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
돌산읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
돌산읍 아파트 매매는 36개월 218건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 67건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 469만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 10.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,200만원보다 8% 낮아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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