전남광주통합특별시 여수시매매 단지 2곳36개월 매매 49건
고소동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고소동 아파트 매매는 36개월 49건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,400만원, 전용 평당가는 642만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 7.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,350만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 2,400만원18건
전용 평당가642만원▼ 7.6%직전 12개월 대비
36개월 매매49건단지 2곳
전세가율86%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고소동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순고소동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매고소동 아파트 매매 거래는 2025년 4월 6건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 862만원이 가장 높았고 2026년 2월 498만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(10건)보다 20% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 1.6건이에요.
642만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 642만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 642만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 570만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 708만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 729만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 642만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 498만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 635만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 708만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 862만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 552만원 |
고소동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 1억(평당 708만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 1억 6,500만원(평당 642만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억11건 | 708만원 | 9,500만원14건 | 500/45만원14건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,500만원7건 | 642만원 | 1억 4,000만원3건 | 2,000/60만원3건 |
고소동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%18건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
고소동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건고소동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 한신 84.9㎡(전용 26평) 5층 1억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.26 한신 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 6,500만원, 2026.06.20 고소 46.4㎡(전용 14평) 1층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46.4㎡(전용 14평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 고소동 아파트 매매 18건 중 3억 이하 구간이 18건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 고소동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 저층 (1~3층) 675만원(10건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 642만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
- 최근 12개월 고소동 최고가 매매는 2025.10.22 한신 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 9,000만원, 최저가는 2026.06.01 고소 46.7㎡(전용 14평) 4층 7,300만원이에요.
- 차이는 1억 1,700만원, 평당가는 각각 740만원과 517만원이에요.
- 매매 18건 중 직거래 8건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 16건(89%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 여수시의 관문동 1,361만원, 종화동 539만원, 수정동 2,209만원 중에서 고소동 매매 평당가 642만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.26 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 고소 | 46.4㎡(전용 14평) | 1층 | 8,000만원46.4㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 고소 | 46.4㎡(전용 14평) | 3층 | 1억 1,000만원46.4㎡(전용 14평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 고소 | 46.7㎡(전용 14평) | 4층 | 7,300만원46.7㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 고소 | 46.7㎡(전용 14평) | 1층 | 1억46.7㎡(전용 14평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 고소 | 46.4㎡(전용 14평) | 5층 | 1억 1,500만원46.4㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 6,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.25 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.30 | 고소 | 46.4㎡(전용 14평) | 1층 | 1억 2,000만원46.4㎡(전용 14평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | 한신 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.13 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 8,200만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 한신 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.14 | 고소 | 46.4㎡(전용 14평) | 2층 | 1억 3,500만원46.4㎡(전용 14평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 한신 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.07 | 한신 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.23 | 한신 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.10 | 한신 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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고소동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 10건 | 675만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 642만원 | -5% |
| 고층 (10층 이상) | 1건 | 거래 부족 | - |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 18건 | 642만원 |
고소동 아파트 매매 자주 묻는 질문
고소동 아파트 매매가는 얼마인가요?
고소동 아파트 매매는 36개월 49건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,400만원, 전용 평당가는 642만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 7.6% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,350만원과 같아요.고소동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 1억(평당 708만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.여수시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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