경기도 양주시매매 단지 4곳36개월 매매 477건
고암동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고암동 아파트 매매는 36개월 477건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 175건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,400만원, 전용 평당가는 985만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 8,400만원175건
전용 평당가985만원▲ 0.7%직전 12개월 대비
36개월 매매477건단지 4곳
전세가율77.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순주원마을(주공2단지)+2%1,003만원전용 평당최근 1억 9,200만원 · 26.092000년 · 1,935세대 · 12개월 100건★ 4.3 (48)동안마을(주공3단지)-8%911만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.092001년 · 1,290세대 · 12개월 45건★ 4.5 (26)하늘빛마을-2%962만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.082007년 · 608세대 · 12개월 18건★ 4.0 (12)덕정중흥에스클래스+8%1,063만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092011년 · 314세대 · 12개월 12건★ 4.6 (5)
고암동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매고암동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 24건이 가장 많았고 2025년 8월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,017만원이 가장 높았고 2025년 12월 907만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 97건으로 직전 6개월(78건)보다 24% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.6건이에요.
957만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 957만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 1,004만원 |
| 2026년 7월 | 24건 | 982만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 974만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 1,002만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 950만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 993만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 989만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 1,006만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 907만원 |
| 2025년 11월 | 11건 | 998만원 |
| 2025년 10월 | 16건 | 981만원 |
고암동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 120건, 중앙값 1억 7,400만원(평당 1,000만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 43건, 중앙값 2억 2,800만원(평당 914만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 9건, 중앙값 3억 8,500만원(평당 1,059만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 4억 5,000만원(평당 1,066만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,400만원120건 | 1,000만원 | 1억 3,200만원155건 | 2,000/15만원191건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,800만원43건 | 914만원 | 1억 5,875만원38건 | 2,000/75만원50건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 8,500만원9건 | 1,059만원 | 2억 9,000만원7건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 5,000만원3건 | 1,066만원 | - | - |
고암동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
93.1%163건
3~5억
6.9%12건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
고암동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건고암동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 주원마을(주공2단지) 59.4㎡(전용 18평) 9층 1억 9,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 동안마을(주공3단지) 83.4㎡(전용 25평) 18층 2억 4,000만원, 2026.09.15 동안마을(주공3단지) 59.3㎡(전용 18평) 10층 1억 8,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.7㎡(전용 15평)~139.6㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 고암동 아파트 매매 175건 중 3억 이하 구간이 163건(93.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 12건(6.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 고암동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 998만원(54건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 925만원(30건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 987만원(91건)이에요.
- 고암동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 987만원(145건)이 가장 높고 준공 10~20년 982만원(30건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
- 최근 12개월 고암동 최고가 매매는 2025.10.01 덕정중흥에스클래스 139.6㎡(전용 42평) 11층 4억 6,000만원, 최저가는 2026.04.18 주원마을(주공2단지) 49.7㎡(전용 15평) 1층 1억 1,100만원이에요.
- 차이는 3억 4,900만원, 평당가는 각각 1,090만원과 738만원이에요.
- 매매 175건 중 직거래 7건, 중개 거래 168건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 139건(79%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 양주시의 고읍동 1,240만원, 옥정동 1,733만원, 회정동 916만원 중에서 고암동 매매 평당가 985만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 주원마을(주공2단지)(250건), 동안마을(주공3단지)(137건), 하늘빛마을(60건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 주원마을(주공2단지) | 59.4㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 9,200만원59.4㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 동안마을(주공3단지) | 83.4㎡(전용 25평) | 18층 | 2억 4,000만원83.4㎡(전용 25평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 동안마을(주공3단지) | 59.3㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 8,300만원59.3㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | 동안마을(주공3단지) | 83.4㎡(전용 25평) | 3층 | 2억 1,500만원83.4㎡(전용 25평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 동안마을(주공3단지) | 58.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 5,000만원58.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 동안마을(주공3단지) | 59.3㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 5,800만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 덕정중흥에스클래스 | 117.8㎡(전용 36평) | 21층 | 4억 2,000만원117.8㎡(전용 36평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 주원마을(주공2단지) | 59.4㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 7,300만원59.4㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 하늘빛마을 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 주원마을(주공2단지) | 49.7㎡(전용 15평) | 10층 | 1억 4,800만원49.7㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 동안마을(주공3단지) | 59.3㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 5,500만원59.3㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.22 | 동안마을(주공3단지) | 83.4㎡(전용 25평) | 24층 | 2억 1,000만원83.4㎡(전용 25평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 덕정중흥에스클래스 | 124.9㎡(전용 38평) | 11층 | 4억124.9㎡(전용 38평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 주원마을(주공2단지) | 59.4㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 7,650만원59.4㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 동안마을(주공3단지) | 59.3㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 8,500만원59.3㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 하늘빛마을 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 4,900만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 덕정중흥에스클래스 | 139.6㎡(전용 42평) | 2층 | 4억 3,000만원139.6㎡(전용 42평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 주원마을(주공2단지) | 59.4㎡(전용 18평) | 12층 | 2억59.4㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 주원마을(주공2단지) | 59.4㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 8,300만원59.4㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | 주원마을(주공2단지) | 49.7㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 4,900만원49.7㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
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고암동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 30건 | 925만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 54건 | 998만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 91건 | 987만원 | +7% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 30건 | 982만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 145건 | 987만원 | +1% |
고암동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주원마을(주공2단지)2000년 · 49.7~59.4㎡ | 1억 9,200만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 1억 4,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 250 · 전세 496 · 월세 300 |
| 동안마을(주공3단지)2001년 · 58.9~83.5㎡ | 2억 4,000만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.09.15 | 2억83.4㎡(전용 25평) · 2026.09.02 | 매매 137 · 전세 233 · 월세 174 |
| 하늘빛마을2007년 · 76~84.9㎡ | 2억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 1억 4,700만원76㎡(전용 23평) · 2026.07.09 | 매매 60 · 전세 67 · 월세 31 |
| 덕정중흥에스클래스2011년 · 117.8~139.6㎡ | 4억 2,000만원117.8㎡(전용 36평) · 2026.09.03 | 2억 3,100만원117.8㎡(전용 36평) · 2026.08.18 | 매매 30 · 전세 21 · 월세 12 |
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고암동 아파트 매매 자주 묻는 질문
고암동 아파트 매매가는 얼마인가요?
고암동 아파트 매매는 36개월 477건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 175건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,400만원, 전용 평당가는 985만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 1% 낮아요.고암동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 120건, 중앙값 1억 7,400만원(평당 1,000만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양주시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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