경기도 양주시매매 단지 4곳36개월 매매 486건
고암동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월고암동 아파트 매매는 36개월 486건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 178건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 984만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1% 올랐습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 8,500만원178건
전용 평당가984만원▼ 1%직전 12개월 대비
36개월 매매486건단지 4곳
전세가율78%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순주원마을(주공2단지)+2%1,004만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.112000년 · 1,935세대 · 12개월 99건★ 4.3 (48)동안마을(주공3단지)-5%931만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.112001년 · 1,290세대 · 12개월 45건★ 4.5 (26)하늘빛마을-5%934만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.102007년 · 608세대 · 12개월 21건★ 4.0 (12)덕정중흥에스클래스+2%1,007만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.112011년 · 314세대 · 12개월 13건★ 4.6 (5)
고암동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매고암동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 24건이 가장 많았고 2025년 8월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 4월 1,011만원이 가장 높았고 2025년 12월 907만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 91건으로 직전 6개월(87건)보다 5% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.8건이에요.
992만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 992만원 |
| 2026년 10월 | 23건 | 990만원 |
| 2026년 9월 | 11건 | 951만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 1,004만원 |
| 2026년 7월 | 24건 | 982만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 974만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 1,002만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 950만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 993만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 989만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 1,006만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 907만원 |
고암동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 117건, 중앙값 1억 7,650만원(평당 1,004만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 48건, 중앙값 2억 2,800만원(평당 907만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 3억 5,000만원(평당 982만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 7,650만원117건 | 1,004만원 | 1억 3,500만원141건 | 2,000/15만원216건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 2,800만원48건 | 907만원 | 1억 6,800만원39건 | 2,000/75만원45건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,000만원11건 | 982만원 | 2억 9,000만원8건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
고암동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
92.7%165건
3~5억
7.3%13건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
고암동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건고암동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.08 주원마을(주공2단지) 59.4㎡(전용 18평) 13층 1억 8,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 주원마을(주공2단지) 59.4㎡(전용 18평) 18층 1억 8,000만원, 2026.11.02 동안마을(주공3단지) 83.4㎡(전용 25평) 24층 2억 1,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~117.8㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 고암동 아파트 매매 178건 중 3억 이하 구간이 165건(92.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 13건(7.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 고암동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 990만원(49건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 929만원(31건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 990만원(98건)이에요.
- 고암동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 20년 초과 990만원(144건)이 가장 높고 준공 10~20년 981만원(34건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
- 최근 12개월 고암동 최고가 매매는 2025.12.03 덕정중흥에스클래스 139.6㎡(전용 42평) 10층 4억 5,000만원, 최저가는 2026.04.18 주원마을(주공2단지) 49.7㎡(전용 15평) 1층 1억 1,100만원이에요.
- 차이는 3억 3,900만원, 평당가는 각각 1,066만원과 738만원이에요.
- 매매 178건 중 직거래 7건, 중개 거래 171건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 120건(67%)이에요.
- 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 양주시의 고읍동 1,240만원, 옥정동 1,733만원, 회정동 917만원 중에서 고암동 매매 평당가 984만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 주원마을(주공2단지)(252건), 동안마을(주공3단지)(142건), 하늘빛마을(62건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | 주원마을(주공2단지) | 59.4㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 8,700만원59.4㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 주원마을(주공2단지) | 59.4㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 동안마을(주공3단지) | 83.4㎡(전용 25평) | 24층 | 2억 1,800만원83.4㎡(전용 25평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 덕정중흥에스클래스 | 117.8㎡(전용 36평) | 11층 | 3억 5,000만원117.8㎡(전용 36평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 동안마을(주공3단지) | 59.3㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 8,100만원59.3㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 하늘빛마을 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 주원마을(주공2단지) | 59.4㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 8,450만원59.4㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.27 | 주원마을(주공2단지) | 59.4㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 9,200만원59.4㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 하늘빛마을 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 동안마을(주공3단지) | 83.4㎡(전용 25평) | 4층 | 2억 1,300만원83.4㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 주원마을(주공2단지) | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 주원마을(주공2단지) | 59.4㎡(전용 18평) | 15층 | 2억59.4㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 덕정중흥에스클래스 | 117.8㎡(전용 36평) | 3층 | 3억 5,900만원117.8㎡(전용 36평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 동안마을(주공3단지) | 83.4㎡(전용 25평) | 21층 | 2억 3,000만원83.4㎡(전용 25평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 주원마을(주공2단지) | 59.4㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,300만원59.4㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 동안마을(주공3단지) | 83.4㎡(전용 25평) | 16층 | 2억 3,500만원83.4㎡(전용 25평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.14 | 하늘빛마을 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.13 | 덕정중흥에스클래스 | 117.8㎡(전용 36평) | 9층 | 3억 5,000만원117.8㎡(전용 36평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.13 | 동안마을(주공3단지) | 59.3㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 7,500만원59.3㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 동안마을(주공3단지) | 59.3㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 7,500만원59.3㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
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고암동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 31건 | 929만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 49건 | 990만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 98건 | 990만원 | +7% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 34건 | 981만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 144건 | 990만원 | +1% |
고암동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주원마을(주공2단지)2000년 · 49.7~59.4㎡ | 1억 8,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 1억 3,600만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 252 · 전세 474 · 월세 302 |
| 동안마을(주공3단지)2001년 · 58.9~83.5㎡ | 2억 1,800만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.11.02 | 1억 4,490만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.10.12 | 매매 142 · 전세 217 · 월세 176 |
| 하늘빛마을2007년 · 76~84.9㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.01 | 매매 62 · 전세 66 · 월세 29 |
| 덕정중흥에스클래스2011년 · 117.8~139.6㎡ | 3억 5,000만원117.8㎡(전용 36평) · 2026.11.02 | 2억 9,000만원124.9㎡(전용 38평) · 2026.10.08 | 매매 30 · 전세 21 · 월세 12 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
고암동 아파트 매매 자주 묻는 질문
고암동 아파트 매매가는 얼마인가요?
고암동 아파트 매매는 36개월 486건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 178건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 8,500만원, 전용 평당가는 984만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1% 올랐습니다.고암동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 117건, 중앙값 1억 7,650만원(평당 1,004만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양주시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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