경상남도 양산시전세 단지 1곳36개월 전세 35건
주남동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월주남동 아파트 전세는 36개월 35건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 467만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 80.1%(매매 평당가 583만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,000만원13건
전세 평당가467만원보합직전 12개월 대비
전세가율80.1%매매 평당가 대비
36개월 전세35건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
주남동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순주남동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세주남동 아파트 전세 거래는 2026년 3월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 1억 4,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(11건)보다 82% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.2건이에요.
1억 2,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
주남동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 5,000만원26건 | 583만원 | 1억 2,000만원13건 | 3,000/50만원7건 |
주남동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건주남동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.30 신원아침도시 85㎡(전용 26평) 15층 1억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.09 신원아침도시 85㎡(전용 26평) 22층 1억 4,000만원, 2026.03.31 신원아침도시 85㎡(전용 26평) 15층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 116만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,979만원이에요.
- 최근 12개월 주남동 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(20건)이에요.
- 같은 양산시의 소주동 332만원, 삼호동 418만원, 주진동 739만원 중에서 주남동 전세 평당가 467만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.09 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.31 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.31 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.21 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.21 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.20 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.20 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.06 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.24 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.02 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.15 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.29 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 500만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.25 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 | - |
| 2025.07.28 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.28 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.18 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.22 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.21 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.07 | 신원아침도시 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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주남동 아파트 전세 자주 묻는 질문
주남동 아파트 전세는 얼마인가요?
주남동 아파트 전세는 36개월 35건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 13건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 467만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 80.1%(매매 평당가 583만원 기준)이에요.주남동 전세가율 80.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.양산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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