양산시 물금읍 아파트 매매 시세·실거래가

경상남도 양산시매매 단지 54곳36개월 매매 4,995건

물금읍 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

물금읍 아파트 매매는 36개월 4,995건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1745건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,498만원이에요.

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평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다.
3년 전 같은 기간보다는 6.5% 올랐습니다.
최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 1,700만원보다 4% 높아요.

매매 중앙값 · 최근 12개월3억 3,000만원1,745건

전용 평당가1,498만원▲ 4.7%직전 12개월 대비

36개월 매매4,995건단지 54곳

전세가율62.6%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

물금읍의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순

퍼센트는 물금읍 평당가와 견준 차이예요.

물금읍 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

물금읍 아파트 매매 거래는 2025년 11월 234건이 가장 많았고 2026년 11월 37건이 가장 적었어요.

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월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,589만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,344만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 매매 거래는 732건으로 직전 6개월(1013건)보다 28% 줄었어요.
최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 145.4건이에요.

전용 평당가 중앙값매매 건수

1,538만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +9%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전용 평당가 중앙값
2026년 11월	37건	1,538만원
2026년 10월	152건	1,568만원
2026년 9월	107건	1,468만원
2026년 8월	132건	1,589만원
2026년 7월	152건	1,477만원
2026년 6월	152건	1,500만원
2026년 5월	170건	1,475만원
2026년 4월	164건	1,558만원
2026년 3월	191건	1,461만원
2026년 2월	141건	1,499만원
2026년 1월	179건	1,499만원
2025년 12월	168건	1,415만원

물금읍 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 597건, 중앙값 2억 6,500만원(평당 1,461만원)이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 946건, 중앙값 3억 6,650만원(평당 1,525만원)이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 198건, 중앙값 4억 4,000만원(평당 1,442만원)이에요.
전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 5억 8,000만원(평당 1,218만원)이에요.
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	2억 6,500만원597건	1,461만원	2억362건	2,628/33만원686건
30평대전용 60~85㎡	3억 6,650만원946건	1,525만원	1억 6,187만원794건	5,000/80만원332건
40평대전용 85~135㎡	4억 4,000만원198건	1,442만원	3억 2,550만원85건	5,000/105만원53건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	5억 8,000만원4건	1,218만원	-	-

물금읍 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

3억 이하

39.2%684건

3~5억

54.2%945건

5~7억

6.4%112건

7~10억

0.2%4건

10억 초과

0%0건

물금읍 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

물금읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 반도보라빌 59.9㎡(전용 18평) 1층 1억 8,800만원이에요.

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그 앞은 2026.11.10 반도보라빌 59.9㎡(전용 18평) 22층 2억 3,500만원, 2026.11.10 양산대방노블랜드8차로얄카운티 103㎡(전용 31평) 9층 5억 9,500만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~132.7㎡(전용 40평)이에요.
최근 12개월 물금읍 아파트 매매 1745건 중 3~5억 구간이 945건(54.2%)으로 가장 많아요.
다음은 3억 이하 구간 684건(39.2%)이에요.
10억 초과 거래는 없어요.
물금읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,570만원(1099건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,296만원(222건)이 가장 낮아요. 차이는 21%이에요.
중층 (4~9층) 평당가는 1,391만원(424건)이에요.
물금읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,597만원(978건)이 가장 높고 준공 20년 초과 557만원(125건)이 가장 낮아요. 차이는 187%이에요.
준공 10~20년 평당가는 1,379만원(642건)이에요.
최근 12개월 물금읍 최고가 매매는 2025.12.24 양산유림노르웨이숲 118.8㎡(전용 36평) 40층 10억, 최저가는 2026.02.24 대동타운 39.7㎡(전용 12평) 7층 5,000만원이에요.
차이는 9억 5,000만원, 평당가는 각각 2,782만원과 416만원이에요.
매매 1745건 중 직거래 55건, 중개 거래 1690건이에요.
등기 완료로 신고된 매매는 1291건(74%)이에요.
해제된 매매 83건은 통계에서 뺐어요.
같은 양산시의 남부동 1,048만원, 교동 740만원, 중부동 921만원 중에서 물금읍 매매 평당가 1,498만원은 가장 높아요.
매매 거래가 많은 단지는 양산대방노블랜드7차메가시티(416건), 이지더원2차(379건), 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티(234건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 54곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.11	반도보라빌	59.9㎡(전용 18평)	1층	1억 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래	중개거래
2026.11.10	반도보라빌	59.9㎡(전용 18평)	22층	2억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래	중개거래
2026.11.10	양산대방노블랜드8차로얄카운티	103㎡(전용 31평)	9층	5억 9,500만원103㎡(전용 31평) · 9층 · 중개거래	중개거래
2026.11.10	우미린	60㎡(전용 18평)	3층	2억 7,900만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래	중개거래
2026.11.09	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티	59.9㎡(전용 18평)	27층	2억 9,300만원59.9㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래	중개거래

계약일	단지	전용면적	층	매매가	거래
2026.11.08	양산물금대방노블랜드1차	85㎡(전용 26평)	17층	3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래	중개거래
2026.11.08	반도유보라3차아파트	59.9㎡(전용 18평)	21층	2억 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래	중개거래
2026.11.07	양산브라운스톤	84.8㎡(전용 26평)	2층	4억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래	중개거래
2026.11.07	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티	60㎡(전용 18평)	14층	3억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래	중개거래
2026.11.07	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티	60㎡(전용 18평)	6층	3억 1,200만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래	중개거래
2026.11.06	양산코오롱하늘채	59.8㎡(전용 18평)	14층	2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래	중개거래
2026.11.06	양산신도시현진에버빌	132.7㎡(전용 40평)	5층	5억 2,000만원132.7㎡(전용 40평) · 5층 · 중개거래	중개거래
2026.11.06	양산대방노블랜드연리지(2차)	85㎡(전용 26평)	13층	4억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래	중개거래
2026.11.05	양산대방노블랜드7차메가시티	59.8㎡(전용 18평)	2층	3억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래	중개거래
2026.11.04	양산대방노블랜드연리지(3차)	85㎡(전용 26평)	26층	5억85㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래	중개거래
2026.11.04	양우내안애2차아파트	84.9㎡(전용 26평)	2층	3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래	중개거래
2026.11.04	힐데스하임	78㎡(전용 24평)	3층	3억 3,700만원78㎡(전용 24평) · 3층 · 중개거래	중개거래
2026.11.04	양산코오롱하늘채	59.8㎡(전용 18평)	13층	2억 2,800만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래	중개거래
2026.11.03	양산브라운스톤	59.9㎡(전용 18평)	19층	3억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래	중개거래
2026.11.03	양산물금대방노블랜드5차에듀카운티	59.9㎡(전용 18평)	20층	2억 9,700만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래	중개거래

매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

물금읍 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	저층 대비
저층 (1~3층)	222건	1,296만원	기준
중층 (4~9층)	424건	1,391만원	+7%
고층 (10층 이상)	1099건	1,570만원	+21%

연식별 평당가

연식	12개월 매매	전용 평당가 중앙값	준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내	978건	1,597만원	기준
준공 10~20년	642건	1,379만원	-14%
준공 20년 초과	125건	557만원	-65%

물금읍 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
양산대방노블랜드7차메가시티2017년 · 59.8~117.9㎡	3억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.05	3억 7,000만원116.4㎡(전용 35평) · 2026.11.06	매매 416 · 전세 298 · 월세 216
이지더원2차2017년 · 72.8~84.9㎡	3억 5,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.10.30	3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05	매매 379 · 전세 144 · 월세 94
양산물금대방노블랜드5차에듀카운티2016년 · 59.9~60㎡	2억 9,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.09	2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.27	매매 234 · 전세 187 · 월세 87
양산대방노블랜드8차로얄카운티2018년 · 85~103.4㎡	5억 9,500만원103㎡(전용 31평) · 2026.11.10	3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.05	매매 210 · 전세 145 · 월세 76
양산물금대방노블랜드1차2014년 · 60~109.4㎡	3억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08	2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.08	매매 203 · 전세 116 · 월세 51
반도유보라4차2014년 · 84.9~95.5㎡	4억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03	3억 1,500만원93.9㎡(전용 28평) · 2026.11.04	매매 177 · 전세 106 · 월세 45
양산물금한신더휴아파트2020년 · 59.8~84.8㎡	3억 1,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.20	2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24	매매 175 · 전세 92 · 월세 95
신창비바패밀리2009년 · 60~131.1㎡	4억 3,450만원115.1㎡(전용 35평) · 2026.10.07	1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.28	매매 157 · 전세 50 · 월세 39
양우내안애1차2014년 · 60㎡	2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31	1억 8,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09	매매 153 · 전세 86 · 월세 57
양산브라운스톤2023년 · 59.9~84.9㎡	4억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07	2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23	매매 149 · 전세 198 · 월세 120
양산물금동일스위트2013년 · 60~85㎡	2억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23	1억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21	매매 149 · 전세 64 · 월세 75
양산2차e편한세상2007년 · 59.9~118.2㎡	2억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31	2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.07	매매 137 · 전세 41 · 월세 38
양산코오롱하늘채2020년 · 59.8~84.8㎡	2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.06	2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.18	매매 136 · 전세 113 · 월세 118
우미린2013년 · 60㎡	2억 7,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10	2억 475만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05	매매 134 · 전세 91 · 월세 46
양산신도시반도유보라2차2013년 · 63.4~85㎡	4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25	2억 6,000만원63.7㎡(전용 19평) · 2026.11.03	매매 117 · 전세 60 · 월세 31
대동타운1995년 · 39.7~59.8㎡	7,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.02	8,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.17	매매 111 · 전세 81 · 월세 109
양우내안애2차아파트2016년 · 84.7~84.9㎡	3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.04	2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09	매매 111 · 전세 107 · 월세 28
양산대방노블랜드연리지(2차)2015년 · 60~85㎡	4억 3,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.06	2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02	매매 111 · 전세 74 · 월세 37
양산물금대방노블랜드6차더클래스2016년 · 85~117.8㎡	5억 7,000만원116.3㎡(전용 35평) · 2026.10.26	3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.29	매매 111 · 전세 69 · 월세 31
양산신도시한양수자인더퍼스트2018년 · 74.2~84.3㎡	3억 7,700만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.10.29	2억 1,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.11.05	매매 107 · 전세 92 · 월세 61
효성백년가약2007년 · 60~123.5㎡	2억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19	1억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.20	매매 107 · 전세 45 · 월세 36
양산이지더원5차아파트2017년 · 72.6~84.9㎡	3억 4,400만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.11.03	2억 5,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.10.24	매매 100 · 전세 75 · 월세 49
양산대방노블랜드연리지(3차)2015년 · 60~85㎡	5억85㎡(전용 26평) · 2026.11.04	2억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31	매매 99 · 전세 84 · 월세 45
이지더원1차에듀파크2016년 · 60㎡	2억 6,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.18	1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.24	매매 93 · 전세 66 · 월세 42
반도유보라3차아파트2013년 · 59.9~60㎡	2억 7,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08	2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.29	매매 91 · 전세 108 · 월세 54
양산신도시4차동원로얄듀크비스타2017년 · 85㎡	4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02	2억 3,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09	매매 84 · 전세 81 · 월세 54
반도보라빌2007년 · 59.9~120.1㎡	1억 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.11	2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03	매매 81 · 전세 62 · 월세 36
양산신도시3차동원로얄듀크비스타2017년 · 85㎡	4억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.21	3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09	매매 77 · 전세 68 · 월세 23
우남퍼스트빌2007년 · 59.9~128.6㎡	2억 2,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30	2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.14	매매 76 · 전세 30 · 월세 19
힐데스하임2016년 · 69.6~78㎡	3억 3,700만원78㎡(전용 24평) · 2026.11.04	2억 7,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.10.12	매매 69 · 전세 59 · 월세 46
일신건영휴먼빌2007년 · 60~117.7㎡	2억 8,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.19	2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24	매매 66 · 전세 20 · 월세 21
양산물금양우내안애5차리버파크2016년 · 95.2~95.4㎡	4억 2,400만원95.2㎡(전용 29평) · 2026.10.28	3억 3,000만원95.2㎡(전용 29평) · 2026.11.04	매매 59 · 전세 39 · 월세 36
양산신도시현진에버빌2008년 · 95.3~157.4㎡	5억 2,000만원132.7㎡(전용 40평) · 2026.11.06	3억 1,000만원116.4㎡(전용 35평) · 2026.03.06	매매 59 · 전세 9 · 월세 3
양산유림노르웨이숲2018년 · 84~118.8㎡	4억 7,400만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.22	4억84.5㎡(전용 26평) · 2026.11.09	매매 56 · 전세 81 · 월세 36
현대11996년 · 60.5~84.8㎡	1억 3,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.11	9,450만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.09.09	매매 51 · 전세 24 · 월세 33
우성스마트시티뷰2017년 · 84.3㎡	3억 6,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.31	3억84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.31	매매 47 · 전세 56 · 월세 35
양산물금양우내안애3차센트럴아파트2016년 · 100.4㎡	4억 5,700만원100.4㎡(전용 30평) · 2026.11.03	3억 6,000만원100.4㎡(전용 30평) · 2026.11.03	매매 40 · 전세 43 · 월세 17
덕산타운1993년 · 85.5~111.8㎡	1억 4,000만원85.5㎡(전용 26평) · 2026.06.22	1억 2,000만원85.5㎡(전용 26평) · 2026.05.25	매매 35 · 전세 9 · 월세 23
성원1996년 · 49.9㎡	8,150만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.12	6,400만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.07.02	매매 34 · 전세 22 · 월세 40
양산신도시삼정그린코아더시티2018년 · 18.6~31.2㎡	5,600만원18.6㎡(전용 6평) · 2026.11.01	5,490만원18.6㎡(전용 6평) · 2026.07.27	매매 33 · 전세 17 · 월세 242

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

물금읍 아파트 매매 자주 묻는 질문

물금읍 아파트 매매가는 얼마인가요?

물금읍 아파트 매매는 36개월 4,995건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1745건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,498만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 1,700만원보다 4% 높아요.

물금읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 597건, 중앙값 2억 6,500만원(평당 1,461만원)이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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