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양산시 물금읍 아파트 매매 시세·실거래가

경상남도 양산시매매 단지 54곳36개월 매매 5,026건

물금읍 아파트 매매 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

물금읍 아파트 매매는 36개월 5,026건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1929건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,484만원이에요.

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  • 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 1,500만원보다 5% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 3,000만원1,929건
전용 평당가1,484만원▲ 5.6%직전 12개월 대비
36개월 매매5,026건단지 54곳
전세가율63.3%매매 평당가 대비

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

물금읍 아파트 매매 월별 추이

36개월 · 매매

물금읍 아파트 매매 거래는 2025년 11월 234건이 가장 많았고 2026년 9월 84건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,589만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,344만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 854건으로 직전 6개월(1075건)보다 21% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 160.8건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,477만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
1,415만1,502만1,589만234건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월84건1,477만원
2026년 8월132건1,589만원
2026년 7월152건1,477만원
2026년 6월152건1,500만원
2026년 5월170건1,475만원
2026년 4월164건1,558만원
2026년 3월191건1,461만원
2026년 2월141건1,499만원
2026년 1월179건1,499만원
2025년 12월168건1,415만원
2025년 11월234건1,477만원
2025년 10월162건1,472만원

물금읍 아파트 평형대별 매매가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 633건, 중앙값 2억 6,300만원(평당 1,450만원)이에요.

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  • 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 1056건, 중앙값 3억 6,225만원(평당 1,517만원)이에요.
  • 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 236건, 중앙값 4억 4,000만원(평당 1,442만원)이에요.
  • 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 5억 8,000만원(평당 1,218만원)이에요.
  • 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
평형대매매 중앙값전용 평당가전세 중앙값월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하2억 6,300만원633건1,450만원2억382건2,517/35만원705건
30평대전용 60~85㎡3억 6,225만원1056건1,517만원1억 6,187만원842건5,000/80만원369건
40평대전용 85~135㎡4억 4,000만원236건1,442만원3억 2,550만원89건5,000/105만원46건
50평대 이상전용 135㎡ 초과5억 8,000만원4건1,218만원--

물금읍 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매
3억 이하
38.3%738건
3~5억
55.3%1066건
5~7억
6.3%121건
7~10억
0.2%4건
10억 초과
0%0건

물금읍 아파트 최근 매매 실거래

최근 20건

물금읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 일신건영휴먼빌 85㎡(전용 26평) 27층 2억 7,800만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.22 이지더원2차 84.9㎡(전용 26평) 21층 4억 4,400만원, 2026.09.22 양산브라운스톤 84.9㎡(전용 26평) 7층 4억 4,300만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
  • 최근 12개월 물금읍 아파트 매매 1929건 중 3~5억 구간이 1066건(55.3%)으로 가장 많아요.
  • 다음은 3억 이하 구간 738건(38.3%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
  • 물금읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,558만원(1232건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,295만원(229건)이 가장 낮아요. 차이는 20%이에요.
  • 중층 (4~9층) 평당가는 1,380만원(468건)이에요.
  • 물금읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,589만원(1074건)이 가장 높고 준공 20년 초과 551만원(123건)이 가장 낮아요. 차이는 188%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 1,378만원(732건)이에요.
  • 최근 12개월 물금읍 최고가 매매는 2025.12.24 양산유림노르웨이숲 118.8㎡(전용 36평) 40층 10억, 최저가는 2026.02.24 대동타운 39.7㎡(전용 12평) 7층 5,000만원이에요.
  • 차이는 9억 5,000만원, 평당가는 각각 2,782만원과 416만원이에요.
  • 매매 1929건 중 직거래 55건, 중개 거래 1874건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 1584건(82%)이에요.
  • 해제된 매매 91건은 통계에서 뺐어요.
  • 같은 양산시의 남부동 1,040만원, 교동 723만원, 중부동 921만원 중에서 물금읍 매매 평당가 1,484만원은 가장 높아요.
  • 매매 거래가 많은 단지는 양산대방노블랜드7차메가시티(429건), 이지더원2차(383건), 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티(232건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 54곳이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.09.22일신건영휴먼빌85㎡(전용 26평)27층2억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래중개거래
2026.09.22이지더원2차84.9㎡(전용 26평)21층4억 4,400만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래중개거래
2026.09.22양산브라운스톤84.9㎡(전용 26평)7층4억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.09.22양산물금대방노블랜드5차에듀카운티60㎡(전용 18평)29층3억 4,700만원60㎡(전용 18평) · 29층 · 중개거래중개거래
2026.09.22양산코오롱하늘채59.8㎡(전용 18평)13층2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.09.21양산이지더원5차아파트84.9㎡(전용 26평)9층4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.09.21양산대방노블랜드7차메가시티59.8㎡(전용 18평)3층3억 400만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래중개거래
2026.09.21주공239.7㎡(전용 12평)4층1억 500만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래중개거래
2026.09.20양산물금대방노블랜드5차에듀카운티59.9㎡(전용 18평)25층2억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 25층 · 직거래직거래
2026.09.20신창비바패밀리84.8㎡(전용 26평)5층2억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.09.20힐데스하임69.6㎡(전용 21평)14층2억 8,000만원69.6㎡(전용 21평) · 14층 · 중개거래중개거래
2026.09.19효성백년가약60㎡(전용 18평)5층2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.09.19양산코오롱하늘채70㎡(전용 21평)22층2억 5,700만원70㎡(전용 21평) · 22층 · 중개거래중개거래
2026.09.19양산코오롱하늘채59.8㎡(전용 18평)11층2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래중개거래
2026.09.19효성백년가약85㎡(전용 26평)18층2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래중개거래
2026.09.19힐데스하임78㎡(전용 24평)12층3억 4,800만원78㎡(전용 24평) · 12층 · 중개거래중개거래
2026.09.19양산물금대방노블랜드5차에듀카운티59.9㎡(전용 18평)13층2억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래중개거래
2026.09.19양우내안애1차60㎡(전용 18평)7층2억 8,700만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.09.19양산신도시반도유보라2차85㎡(전용 26평)24층4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래중개거래
2026.09.19양산물금동일스위트60㎡(전용 18평)17층1억 9,300만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래중개거래
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물금읍 아파트 층·연식별 매매 평당가

최근 12개월 · 매매

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)229건1,295만원기준
중층 (4~9층)468건1,380만원+7%
고층 (10층 이상)1232건1,558만원+20%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내1074건1,589만원기준
준공 10~20년732건1,378만원-13%
준공 20년 초과123건551만원-65%

물금읍 단지별 매매 실거래

36개월 · 매매 거래 많은 순
단지최근 매매최근 전세36개월 거래
양산대방노블랜드7차메가시티2017년 · 59.8~117.9㎡3억 400만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.212억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22매매 429 · 전세 310 · 월세 230
이지더원2차2017년 · 72.8~84.9㎡4억 4,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.222억 3,100만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.09.02매매 383 · 전세 151 · 월세 100
양산물금대방노블랜드5차에듀카운티2016년 · 59.9~60㎡3억 4,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.221억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22매매 232 · 전세 193 · 월세 94
양산대방노블랜드8차로얄카운티2018년 · 85~103.4㎡8억 2,500만원103.4㎡(전용 31평) · 2026.09.083억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12매매 204 · 전세 152 · 월세 79
양산물금대방노블랜드1차2014년 · 60~109.4㎡2억 6,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.182억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19매매 203 · 전세 125 · 월세 54
양산물금한신더휴아파트2020년 · 59.8~84.8㎡3억 1,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.181억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.01매매 176 · 전세 97 · 월세 104
반도유보라4차2014년 · 84.9~95.5㎡4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.062억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13매매 172 · 전세 103 · 월세 46
신창비바패밀리2009년 · 60~131.1㎡2억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.201억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.28매매 164 · 전세 54 · 월세 42
양우내안애1차2014년 · 60㎡2억 8,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.191억 8,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09매매 156 · 전세 96 · 월세 60
양산물금동일스위트2013년 · 60~85㎡1억 9,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.191억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21매매 149 · 전세 69 · 월세 79
양산브라운스톤2023년 · 59.9~84.9㎡4억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.222억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18매매 141 · 전세 202 · 월세 124
양산2차e편한세상2007년 · 59.9~118.2㎡2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.182억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28매매 137 · 전세 40 · 월세 41
양산코오롱하늘채2020년 · 59.8~84.8㎡2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.222억59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.21매매 136 · 전세 122 · 월세 125
우미린2013년 · 60㎡2억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.292억 475만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05매매 136 · 전세 96 · 월세 47
양산신도시반도유보라2차2013년 · 63.4~85㎡4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.192억 5,500만원63.4㎡(전용 19평) · 2026.07.04매매 114 · 전세 63 · 월세 32
양산신도시한양수자인더퍼스트2018년 · 74.2~84.3㎡3억 2,950만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.09.052억 9,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.08매매 113 · 전세 102 · 월세 68
양우내안애2차아파트2016년 · 84.7~84.9㎡3억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.122억 4,150만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.21매매 113 · 전세 110 · 월세 30
대동타운1995년 · 39.7~59.8㎡5,800만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.156,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.05매매 111 · 전세 87 · 월세 110
효성백년가약2007년 · 60~123.5㎡2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.191억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.20매매 109 · 전세 47 · 월세 37
양산물금대방노블랜드6차더클래스2016년 · 85~117.8㎡4억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.124억116.3㎡(전용 35평) · 2026.07.31매매 108 · 전세 68 · 월세 31
양산대방노블랜드연리지(2차)2015년 · 60~85㎡4억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.263억85㎡(전용 26평) · 2026.06.29매매 107 · 전세 73 · 월세 39
양산대방노블랜드연리지(3차)2015년 · 60~85㎡3억 1,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.022억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09매매 106 · 전세 90 · 월세 42
양산이지더원5차아파트2017년 · 72.6~84.9㎡4억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.212억 8,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.09.09매매 99 · 전세 78 · 월세 53
반도유보라3차아파트2013년 · 59.9~60㎡2억 6,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.281억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19매매 96 · 전세 117 · 월세 55
이지더원1차에듀파크2016년 · 60㎡2억 7,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.192억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.22매매 91 · 전세 68 · 월세 42
우남퍼스트빌2007년 · 59.9~128.6㎡2억 8,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.152억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.14매매 83 · 전세 33 · 월세 24
양산신도시4차동원로얄듀크비스타2017년 · 85㎡4억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.133억85㎡(전용 26평) · 2026.08.20매매 78 · 전세 84 · 월세 57
양산신도시3차동원로얄듀크비스타2017년 · 85㎡4억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.192억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.09매매 76 · 전세 66 · 월세 22
반도보라빌2007년 · 59.9~120.1㎡3억 4,000만원120.1㎡(전용 36평) · 2026.08.313억 1,000만원120.1㎡(전용 36평) · 2026.08.29매매 75 · 전세 64 · 월세 37
힐데스하임2016년 · 69.6~78㎡2억 8,000만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.09.202억 1,000만원73.5㎡(전용 22평) · 2026.08.29매매 68 · 전세 66 · 월세 47
일신건영휴먼빌2007년 · 60~117.7㎡2억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.221억 9,950만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25매매 68 · 전세 25 · 월세 22
양산신도시현진에버빌2008년 · 95.3~157.4㎡4억 1,000만원116.4㎡(전용 35평) · 2026.07.203억 1,000만원116.4㎡(전용 35평) · 2026.03.06매매 61 · 전세 11 · 월세 3
양산유림노르웨이숲2018년 · 84.5~118.8㎡4억 9,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.103억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17매매 59 · 전세 85 · 월세 37
양산물금양우내안애5차리버파크2016년 · 95.2~95.4㎡4억 4,600만원95.2㎡(전용 29평) · 2026.08.313억 3,000만원95.2㎡(전용 29평) · 2026.08.27매매 57 · 전세 37 · 월세 36
현대11996년 · 60.5~84.8㎡1억 3,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.119,450만원60.5㎡(전용 18평) · 2026.09.09매매 56 · 전세 26 · 월세 32
우성스마트시티뷰2017년 · 84.3㎡3억 7,200만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.143억84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.31매매 46 · 전세 65 · 월세 37
양산물금양우내안애3차센트럴아파트2016년 · 100.4㎡4억 6,500만원100.4㎡(전용 30평) · 2026.09.074억100.4㎡(전용 30평) · 2026.09.10매매 40 · 전세 44 · 월세 16
성원1996년 · 49.9㎡8,050만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.156,400만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.07.02매매 35 · 전세 25 · 월세 42
황전범어타운1994년 · 89~112㎡2억 4,000만원112㎡(전용 34평) · 2026.08.291억 5,000만원98.3㎡(전용 30평) · 2026.09.17매매 35 · 전세 17 · 월세 24
덕산타운1993년 · 85.5~111.8㎡1억 4,000만원85.5㎡(전용 26평) · 2026.06.221억 2,000만원85.5㎡(전용 26평) · 2026.05.25매매 35 · 전세 9 · 월세 23

단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

물금읍 아파트 매매 자주 묻는 질문

물금읍 아파트 매매가는 얼마인가요?물금읍 아파트 매매는 36개월 5,026건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1929건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 3,000만원, 전용 평당가는 1,484만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 1,500만원보다 5% 높아요.
물금읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 633건, 중앙값 2억 6,300만원(평당 1,450만원)이에요.
실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

2026-09-27 기준.

물금읍 매매 매물 · 문의
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템
갱신
2026-09-27 · 매일