매매1건
현재 호가 중앙값6억타입 전체 매물 기준경상남도 양산시 물금읍 1273-1 · 2017년 준공 · 2,130세대 18개 동 · 전용 59.8~117.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.8~60㎡) · 최근 12개월 93건
- 3억 3,300만원▲ 4.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,660만 → 지금 1,715만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 82건 · 전세가율 73.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,815만원
- 물금읍 중앙값보다 22% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 2,950만원
- 116.4㎡(전용 35평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 969건
- 전용 평당 1,815만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,600만원
- 2026년 · 2,130호
양산대방노블랜드7차메가시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월양산대방노블랜드7차메가시티 전용면적은 4종(59.8~117.9㎡)이며 전용 18평(59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 6,400만원, 전용 평당가는 1,815만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,330만원), 전세가율은 약 73.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.5% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.8~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,803만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 98만원이에요.
전세가율73.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,500만원 / 98만원62건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8~60㎡)은 최근 12개월 매매 93건 중앙값 3억 3,300만원(평당 1,837만원), 전세 62건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 40건 중앙값 보증금 3,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.26 31층 4억 7,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 46건 중앙값 4억 7,400만원(평당 1,845만원), 전세 12건 중앙값 2억 9,700만원, 월세 15건 중앙값 보증금 5,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.01 32층 6억 7,000만원이에요.
- 전용 35평(116.4㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 5억 9,950만원(평당 1,702만원), 전세 6건 중앙값 3억 4,775만원, 월세 4건 중앙값 보증금 5,000만원·월 173만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.20 30층 7억 2,950만원이에요.
- 전용 36평(117.9㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 6억 1,300만원(평당 1,719만원), 월세 3건 중앙값 보증금 3억 5,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.26 30층 7억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~60㎡전용 18평대표 | 3억 3,300만원93건 | 1,837만원 | 3억 400만원3층 · 2026.09.21 | 4억 7,000만원31층 · 2025.11.26 | 2억 5,000만원62건 | 3,000/90만원40건 | 매매 251 · 전세 209 · 월세 166 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | 4억 7,400만원46건 | 1,845만원 | 5억 1,500만원7층 · 2026.08.26 | 6억 7,000만원32층 · 2026.08.01 | 2억 9,700만원12건 | 5,000/100만원15건 | 매매 133 · 전세 62 · 월세 41 |
| 116.4㎡전용 35평 | 5억 9,950만원9건 | 1,702만원 | 5억 9,950만원19층 · 2026.09.18 | 7억 2,950만원30층 · 2026.05.20 | 3억 4,775만원6건 | 5,000/173만원4건 | 매매 22 · 전세 27 · 월세 14 |
| 117.9㎡전용 36평 | 6억 1,300만원9건 | 1,719만원 | 6억 1,300만원11층 · 2026.09.05 | 7억 2,500만원30층 · 2025.08.26 | 2건 | 3억 5,000/55만원3건 | 매매 23 · 전세 12 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매양산대방노블랜드7차메가시티 아파트 매매 거래는 2025년 11월 28건이 가장 많았고 2024년 6월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,973만원이 가장 높았고 2025년 1월 1,639만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 59건으로 직전 6개월(98건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.1건이에요.
1,715만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 1,715만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 1,973만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 1,938만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 1,853만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1,973만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 1,837만원 |
| 2026년 3월 | 23건 | 1,815만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 1,781만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 1,770만원 |
| 2025년 12월 | 12건 | 1,751만원 |
| 2025년 11월 | 28건 | 1,783만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1,775만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세양산대방노블랜드7차메가시티 아파트 전세 거래는 2024년 6월 18건이 가장 많았고 2025년 7월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 3억 3,500만원이 가장 높았고 2024년 7월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 42건으로 직전 6개월(40건)보다 5% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.8건이에요.
2억 8,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 2억 2,050만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 1,700만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 5,250만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 2억 5,500만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2억 4,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 57%
최고가보다 43% 낮아요- 2017년 9월부터 최고가
- 5억 3,000만원 2022.02.12 · 29층
- 최근 거래
- 3억 400만원 2026.09.21 · 3층
- 비교 거래
- 721건 2017년 9월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
물금읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가양산대방노블랜드7차메가시티 매매 평당가는 1,815만원이에요. 물금읍 전체 1,484만원보다 22% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 양산시 전체 1,153만원보다는 57% 높아요.
- 같은 동 양산물금사랑으로부영1단지 1,089만원, 양산물금사랑으로부영2단지 1,165만원, 이지더원2차 1,578만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 양산대방노블랜드7차메가시티 (이 단지) | 1,815만원 | 기준 | 1,330만원 | 157건 |
| 물금읍 전체 | 1,484만원 | ▼ 18.2% | 940만원 | 1,929건 |
| 양산시 전체 | 1,153만원 | ▼ 36.5% | 792만원 | 4,737건 |
| 양산물금사랑으로부영1단지 | 1,089만원 | ▼ 40% | 630만원 | 3건 |
| 양산물금사랑으로부영2단지 | 1,165만원 | ▼ 35.8% | 630만원 | 2건 |
| 이지더원2차 | 1,578만원 | ▼ 13.1% | 1,049만원 | 144건 |
| 양산물금대방노블랜드5차에듀카운티 | 1,681만원 | ▼ 7.4% | 1,213만원 | 77건 |
| 양산브라운스톤 | 1,705만원 | ▼ 6.1% | 1,269만원 | 66건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준양산대방노블랜드7차메가시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월양산대방노블랜드7차메가시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 양산대방노블랜드7차메가시티 59.8㎡(전용 18평) 3층 3억 400만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.18 양산대방노블랜드7차메가시티 116.4㎡(전용 35평) 19층 5억 9,950만원, 2026.09.18 양산대방노블랜드7차메가시티 59.8㎡(전용 18평) 7층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~117.9㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.20 116.4㎡(전용 35평) 30층 704동의 7억 2,950만원, 최저가는 2026.02.02 60㎡(전용 18평) 3층의 2억 7,400만원이에요.
- 양산대방노블랜드7차메가시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 양산대방노블랜드7차메가시티 60㎡(전용 18평) 13층 2억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.21 양산대방노블랜드7차메가시티 59.8㎡(전용 18평) 23층 2억 5,000만원, 2026.09.19 양산대방노블랜드7차메가시티 59.8㎡(전용 18평) 16층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~116.4㎡(전용 35평)이에요.
- 양산대방노블랜드7차메가시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 양산대방노블랜드7차메가시티 59.8㎡(전용 18평) 27층 보증금 2억, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 양산대방노블랜드7차메가시티 59.8㎡(전용 18평) 2층 보증금 3,000만원, 월 110만원, 2026.09.09 양산대방노블랜드7차메가시티 84.9㎡(전용 26평) 18층 보증금 4,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~116.4㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 400만원2026.09.21 계약 · 59.8㎡(전용 18평) · 3층
전용 18평(59.8~60㎡) 매매가 분포
36개월 251건최근 12개월 93건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
2.1억3억4.7억
12개월 중앙값3억 3,300만원전용 평당 1,837만원
같은 면적 · 12개월 거래93건
36개월 최고가4억 7,000만원31층 · 2025.11.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 3억 400만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 3억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 60㎡(전용 18평) | 30층 | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 30층 | 3억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 3억 3,300만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | - | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | - | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 3억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 709동 | 60㎡(전용 18평) | 24층 | 3억 5,900만원60㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | - | 60㎡(전용 18평) | 25층 | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 3억 1,700만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | - | 60㎡(전용 18평) | 26층 | 3억 5,700만원60㎡(전용 18평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | - | 59.8㎡(전용 18평) | 30층 | 4억 3,900만원59.8㎡(전용 18평) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 706동 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 3억 500만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
양산대방노블랜드7차메가시티 실거주 후기
실거주 후기물금읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점물금읍의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 79점, 교육 74점, 마트 76점, 병원 86점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 384건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 384건
치안
92
대중교통
79
교육
74
마트
76
병원
86
공원
95
있을거 다있는 신도시
2026.09.17
반평생 북정에서만 살아서그런가, 내겐 이곳이 네오 매트로시티였다. 저어기 서울 사는 양반들이 들으면 비웃음이나 더 사겠냐만... 내겐 버거킹이나…
센스있는 아파트?
2026.09.10
앞에 마트, 병원(소아과/치과/한의원 등), 학원, 서점, 정육점, 버스정류장, 택시정류장, 우체국, 등 굉장히 많은 상가들이 있어 멀리 가지…
괜찮은 동네
2026.09.07
아무래도 개발이 뒤늦게 되다보니 길도 넓고 건물들도 새로 들어와서 쫌 현대스러운 면이 많습니다. 대교통도 지하철 버스 잘 인프라되어있고 주변…
물금읍 전체 시세와 단지 비교는 물금읍 아파트 시세에서 보세요.
양산대방노블랜드7차메가시티 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준양산대방노블랜드7차메가시티 아파트는 2,130세대 · 18개 동 · 2017년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 429건은 전체 세대의 약 20.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 기타, 주차 2,626대(세대당 1.23대), CCTV 534대, 전기차 충전기 53대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 2,130세대 (60㎡ 이하 1,181 · 60~85㎡ 610 · 85~135㎡ 339)
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2017.07.11
- 지번
- 양산시 물금읍 1273-1
- 도로명
- 경상남도 양산시 새실로 11
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 116㎡(전용 35평) · 118㎡(전용 36평)
- 층수
- 지상 32층 · 지하 1층
- 주차
- 2,626대 (지상 85 · 지하 2,541) · 세대당 1.23대
- 승강기
- 37대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 기타
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대방건설
- 보안·충전
- CCTV 534대 · 전기차 충전기 53대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년양산대방노블랜드7차메가시티은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 양산대방노블랜드7차메가시티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,600만원이에요(2,130호, 1억 7,100만원~4억 4,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 8,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 3,300만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 8,300만원, 85㎡ 2억 8,200만원, 116㎡ 3억 5,000만원, 118㎡ 3억 5,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~60) | 1억 8,300만원 | 1,181호 | 3억 3,300만원 | 55% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 2억 8,200만원 | 610호 | 4억 7,400만원 | 59% |
| 116㎡ · 전용 35평 | 3억 5,000만원 | 178호 | 5억 9,950만원 | 58% |
| 118㎡ · 전용 36평 | 3억 5,600만원 | 161호 | 6억 1,300만원 | 58% |
| 단지 전체 | 1억 8,600만원 | 2,130호 | 51% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 8,300만원 기준 양산대방노블랜드7차메가시티의 연간 보유세는 약 16.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.9만원에 도시지역분·지방교육세 12만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 8,300만원 | 4.9만원특례세율 | 12만원 | - | 16.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 8,200만원 | 9.1만원특례세율 | 18.8만원 | - | 27.9만원 |
| 116㎡전용 35평 | 3억 5,000만원 | 12.8만원특례세율 | 24.2만원 | - | 36.9만원 |
| 118㎡전용 36평 | 3억 5,600만원 | 13.3만원특례세율 | 24.6만원 | - | 37.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기53기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 40세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
물금읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m가양초등학교
가까운 중학교600m물금동아중학교
가까운 고등학교1.1km증산고등학교
- 초등학교가양초등학교400m직선거리
- 초등학교물금초등학교800m직선거리
- 중학교물금동아중학교600m직선거리
- 고등학교증산고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
물금읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양산시물금읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
양산대방노블랜드7차메가시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 1,000만원(33건), 2024년 3억 2,650만원(126건), 2025년 3억 4,450만원(160건), 2026년 3억 6,450만원(110건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 18% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억 4,000만원, 2026년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 1,000만원33건 | 1,676만원 | 33건 | 2억 2,000만원33건 | 33건 |
| 2024년 | 3억 2,650만원126건 | 1,713만원 | 126건 | 2억 1,000만원123건 | 123건 |
| 2025년 | 3억 4,450만원160건 | 1,762만원 | 160건 | 2억 4,000만원95건 | 95건 |
| 2026년 | 3억 6,450만원110건 | 1,842만원 | 110건 | 2억 5,000만원59건 | 59건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.8~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,901만원(71건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,682만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 7건 | 1,682만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 1,743만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 71건 | 1,901만원 | +13% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 18개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 717동(1,948만원), 가장 낮은 곳은 704동(1,654만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 706동으로 36개월 31건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 양산대방노블랜드7차메가시티 전월세 144건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(55건), 신규 62%(88건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 33건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 157건 중 직거래 1건, 중개 거래 156건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 131건(83%)이에요.
- 해제된 매매 8건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 3억 3,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 366만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 133만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 3억 3,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,310만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 489만원이 필요합니다.
- 2억 3,310만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 118만원, 원금균등이면 첫 달 약 152만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 3,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 3,310만원 |
| 필요 현금취득세 366만원 · 중개보수 133만원 포함 | 약 1억 489만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 118만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 65만원 | 첫 달 약 152만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
물금읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 물금읍 56곳물금읍에서 실거래가 있는 단지 51곳 가운데 양산대방노블랜드7차메가시티의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 양산대방노블랜드8차로얄카운티(평당 1,951만원), 가장 싼 곳은 삼전무지개(평당 348만원)이에요.
양산물금사랑으로부영1단지-40%1,089만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092015년 · 12개월 3건양산물금사랑으로부영2단지-36%1,165만원전용 평당최근 3억 · 26.062015년 · 657세대 · 12개월 2건이지더원2차-13%1,578만원전용 평당최근 4억 4,400만원 · 26.092017년 · 1,768세대 · 12개월 144건양산물금대방노블랜드5차에듀카운티-7%1,681만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.092016년 · 12개월 77건양산브라운스톤-6%1,705만원전용 평당최근 4억 4,300만원 · 26.092023년 · 842세대 · 12개월 66건양산대방노블랜드8차로얄카운티+7%1,951만원전용 평당최근 8억 2,500만원 · 26.092018년 · 1,062세대 · 12개월 81건양산코오롱하늘채-33%1,216만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092020년 · 852세대 · 12개월 56건양산물금대방노블랜드1차-25%1,362만원전용 평당최근 2억 6,200만원 · 26.092014년 · 12개월 73건양산물금한신더휴아파트-31%1,247만원전용 평당최근 3억 1,700만원 · 26.092020년 · 1,042세대 · 12개월 69건
주변 매물 더 보기
양산대방노블랜드7차메가시티 자주 묻는 질문
양산대방노블랜드7차메가시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 157건 중앙값은 3억 6,400만원, 전용 평당가는 1,815만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.8~60㎡)은 3억 3,300만원이에요.양산대방노블랜드7차메가시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 82건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 73.3%이에요. 전용 18평(59.8~60㎡)은 2억 5,000만원이에요.양산대방노블랜드7차메가시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 62건 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 98만원이에요.양산대방노블랜드7차메가시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8~60㎡) 626건, 전용 26평(84.9~85㎡) 236건, 전용 35평(116.4㎡) 63건, 전용 36평(117.9㎡) 44건이에요. 전용 18평(59.8~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.양산대방노블랜드7차메가시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.20 116.4㎡(전용 35평) 30층 704동의 7억 2,950만원, 최저가는 2026.02.02 60㎡(전용 18평) 3층의 2억 7,400만원이에요.양산대방노블랜드7차메가시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.양산대방노블랜드7차메가시티 가격은 물금읍에서 비싼 편인가요?
양산대방노블랜드7차메가시티 매매 평당가는 1,815만원이에요. 물금읍 전체 1,484만원보다 22% 높아요. 양산시 전체 1,153만원보다는 57% 높아요. 같은 동 양산물금사랑으로부영1단지 1,089만원, 양산물금사랑으로부영2단지 1,165만원, 이지더원2차 1,578만원 중에서는 가장 높은 편이에요.양산대방노블랜드7차메가시티 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.8~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,901만원(71건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,682만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.양산대방노블랜드7차메가시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 3억 3,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 366만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 133만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.양산대방노블랜드7차메가시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.8~60㎡) 매매 중앙값 3억 3,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,310만원이에요. 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 489만원이 필요합니다. 2억 3,310만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 118만원, 원금균등이면 첫 달 약 152만원이에요.양산대방노블랜드7차메가시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 양산대방노블랜드7차메가시티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,600만원이에요(2,130호, 1억 7,100만원~4억 4,500만원). 전용 60㎡는 1억 8,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 3,300만원의 약 55%이에요.양산대방노블랜드7차메가시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 양산대방노블랜드7차메가시티 전월세 144건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(55건), 신규 62%(88건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 33건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 양산대방노블랜드7차메가시티(물금읍 1273-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.물금읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
양산대방노블랜드7차메가시티 매물 · 단지 정보 자세히