경기도 시흥시전세 단지 7곳36개월 전세 268건
하중동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월하중동 아파트 전세는 36개월 268건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 80건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 934만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 72.1%(매매 평당가 1,296만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,950만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억80건
전세 평당가934만원▲ 2.2%직전 12개월 대비
전세가율72.1%매매 평당가 대비
36개월 전세268건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하중동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순참이슬마을-1%1,286만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.091999년 · 944세대 · 12개월 33건★ 4.5 (11)관곡마을성원-4%1,245만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.081999년 · 498세대 · 12개월 17건★ 4.0 (5)관곡마을동아+8%1,405만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.082000년 · 503세대 · 12개월 25건★ 4.3 (10)대우4+3%1,333만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092002년 · 256세대 · 12개월 5건★ 4.0 (6)유호NPLUSVILLE-21%1,028만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.082004년 · 119세대 · 12개월 7건★ 4.0 (4)데코빌-19%1,045만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.072003년 · 154세대 · 12개월 5건제나하임아파트실거래 없음최근 1억 7,800만원 · 25.062016년 · 28세대★ 4.8 (2)
하중동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세하중동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 15건이 가장 많았고 2025년 12월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 40건으로 직전 6개월(40건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.7건이에요.
1억 9,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1억 7,750만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 2억 4,150만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 6,090만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 14건 | 1억 8,000만원 |
하중동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 47건, 중앙값 1억 7,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 2억 5,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 15건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,350만원54건 | 1,290만원 | 1억 7,500만원47건 | 2,000/75만원27건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,000만원20건 | 1,393만원 | 2억 5,500만원18건 | 3,000/83만원12건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 8,750만원18건 | 1,246만원 | 2억 7,000만원15건 | 5,000/90만원5건 |
하중동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건하중동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 대우4 84.5㎡(전용 26평) 4층 2억 8,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.12 관곡마을동아 60㎡(전용 18평) 8층 1억 9,500만원, 2026.09.12 참이슬마을 101.3㎡(전용 31평) 16층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.4㎡(전용 16평)~101.3㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 362만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,297만원이에요.
- 최근 12개월 하중동 전월세 124건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(26건), 신규 78%(93건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 16건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 시흥시의 하상동 939만원, 도창동 836만원, 포동 755만원 중에서 하중동 전세 평당가 934만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 참이슬마을(79건), 관곡마을성원(78건), 관곡마을동아(61건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 대우4 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 관곡마을동아 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 참이슬마을 | 101.3㎡(전용 31평) | 16층 | 2억 6,000만원101.3㎡(전용 31평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 관곡마을성원 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 8,900만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 관곡마을동아 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 데코빌 | 51.4㎡(전용 16평) | 15층 | 1억 2,000만원51.4㎡(전용 16평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 관곡마을동아 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 대우4 | 70.6㎡(전용 21평) | 12층 | 2억70.6㎡(전용 21평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 관곡마을성원 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 5,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 관곡마을성원 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 3,650만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 대우4 | 70.6㎡(전용 21평) | 11층 | 2억 7,000만원70.6㎡(전용 21평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 참이슬마을 | 72.2㎡(전용 22평) | 13층 | 2억 4,150만원72.2㎡(전용 22평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 참이슬마을 | 101.3㎡(전용 31평) | 16층 | 2억 6,000만원101.3㎡(전용 31평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 참이슬마을 | 101.3㎡(전용 31평) | 6층 | 2억 4,000만원101.3㎡(전용 31평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 참이슬마을 | 72.2㎡(전용 22평) | 1층 | 2억 2,000만원72.2㎡(전용 22평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 관곡마을동아 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 참이슬마을 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 관곡마을동아 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 참이슬마을 | 101.3㎡(전용 31평) | 3층 | 2억 5,300만원101.3㎡(전용 31평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 대우4 | 84.3㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
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하중동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 참이슬마을1999년 · 72.2~125.2㎡ | 4억 2,000만원125.2㎡(전용 38평) · 2026.09.11 | 2억 6,000만원101.3㎡(전용 31평) · 2026.09.12 | 매매 88 · 전세 79 · 월세 27 |
| 관곡마을성원1999년 · 59.7㎡ | 2억 3,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 1억 8,900만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 55 · 전세 78 · 월세 58 |
| 관곡마을동아2000년 · 60㎡ | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 매매 65 · 전세 61 · 월세 28 |
| 대우42002년 · 70.6~84.5㎡ | 3억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 12 · 전세 32 · 월세 13 |
| 유호NPLUSVILLE2004년 · 35~59.5㎡ | 1억 5,000만원51.1㎡(전용 15평) · 2026.08.31 | 1억 3,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.11 | 매매 15 · 전세 12 · 월세 8 |
| 데코빌2003년 · 20~51.4㎡ | 1억 2,000만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.07.25 | 1억 2,000만원51.4㎡(전용 16평) · 2026.09.09 | 매매 13 · 전세 4 · 월세 15 |
| 제나하임아파트2016년 · 54.3~59.4㎡ | 1억 7,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.06.26 | 1억 2,300만원57.9㎡(전용 18평) · 2025.11.06 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
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하중동 아파트 전세 자주 묻는 질문
하중동 아파트 전세는 얼마인가요?
하중동 아파트 전세는 36개월 268건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 80건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 934만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 72.1%(매매 평당가 1,296만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 8,950만원보다 6% 높아요.하중동 전세가율 72.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.하중동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 47건, 중앙값 1억 7,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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