공기좋은 시골
2026.07.20
장점은 공기좋구 사람도 좋구 부천,안산.수워.안양 다 가까워서 어디든 이동하기 좋다는거구요 물왕저수지에는 맛집과 카페도 많구요 특히 자전거길이…
경기도 시흥시 하중동 878-4 · 2003년 준공 · 154세대 1개 동 · 전용 20~51.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(39.6㎡) · 최근 12개월 5건
- 9,300만원▲ 8.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 965만 → 지금 1,026만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 73.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,045만원
- 하중동 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 5,000만원
- 51.4㎡(전용 15평) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 32건
- 전용 평당 1,045만원
- 공시가격 중앙값
- 6,600만원
- 2026년 · 154호
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
데코빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월데코빌 전용면적은 7종(20~51.4㎡)이며 전용 12평(39.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9,300만원, 전용 평당가는 1,045만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 772만원), 전세가율은 약 73.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
- 전용 12평(39.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,303만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율73.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.6㎡전용 12평대표 | - | - | 1억 3,000만원11층 · 2024.03.07 | 1억 3,000만원11층 · 2024.03.07 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 5 |
| 20~20.4㎡전용 6평 | 1건 | - | 5,000만원6층 · 2026.05.13 | 6,300만원4층 · 2024.07.11 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 29.4㎡전용 9평 | 1건 | - | 9,300만원13층 · 2025.10.16 | 9,300만원13층 · 2025.10.16 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 4 |
| 51.4㎡전용 15평 | - | - | 1억 5,000만원13층 · 2025.02.28 | 1억 5,000만원15층 · 2024.01.11 | 1건 | - | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 36.6㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 21.4㎡전용 6평 | 1건 | - | 6,800만원8층 · 2025.10.26 | 6,800만원8층 · 2025.10.26 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 41.6㎡전용 13평 | 2건 | - | 1억 2,000만원11층 · 2026.07.25 | 1억 3,800만원11층 · 2026.07.20 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매데코빌 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,049만원이 가장 높았고 2026년 5월 826만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.7건이에요.
1,026만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,026만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 826만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,049만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 4,700만원 2023.01.26 · 10층
- 최근 거래
- 1억 3,000만원 2024.03.07 · 11층
- 비교 거래
- 14건 2016년 10월~2024년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
하중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가데코빌 매매 평당가는 1,045만원이에요. 하중동 전체 1,296만원보다 19% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 시흥시 전체 1,914만원보다는 45% 낮아요.
- 같은 동 참이슬마을 1,286만원, 관곡마을성원 1,245만원, 관곡마을동아 1,405만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
데코빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월데코빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 데코빌 41.6㎡(전용 13평) 11층 1억 2,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.20 데코빌 41.6㎡(전용 13평) 11층 1억 3,800만원, 2026.05.13 데코빌 20㎡(전용 6평) 6층 5,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 20㎡(전용 6평)~51.4㎡(전용 16평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.20 41.6㎡(전용 13평) 11층의 1억 3,800만원, 최저가는 2026.05.13 20㎡(전용 6평) 6층의 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 51.4㎡(전용 15평) 15층 1억 5,000만원이에요.
- 데코빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 데코빌 51.4㎡(전용 15평) 15층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.03 데코빌 36.6㎡(전용 11평) 9층 9,000만원, 2024.10.24 데코빌 20㎡(전용 6평) 6층 4,500만원이에요.
- 데코빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.09 데코빌 29.4㎡(전용 9평) 13층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.28 데코빌 36.6㎡(전용 11평) 7층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2025.07.24 데코빌 39.6㎡(전용 12평) 4층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 20㎡(전용 6평)~51.4㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,000만원2024.03.07 계약 · 39.6㎡(전용 12평) · 11층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 3,000만원11층 · 2024.03.07
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 13건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | - | 41.6㎡(전용 13평) | 11층 | 1억 2,000만원41.6㎡(전용 13평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | - | 41.6㎡(전용 13평) | 11층 | 1억 3,800만원41.6㎡(전용 13평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | - | 20㎡(전용 6평) | 6층 | 5,000만원20㎡(전용 6평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.10.26 | - | 21.4㎡(전용 6평) | 8층 | 6,800만원21.4㎡(전용 6평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.16 | - | 29.4㎡(전용 9평) | 13층 | 9,300만원29.4㎡(전용 9평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.18 | - | 41.6㎡(전용 13평) | 12층 | 1억 3,000만원41.6㎡(전용 13평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.28 | - | 51.4㎡(전용 15평) | 13층 | 1억 5,000만원51.4㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.06 | - | 20.4㎡(전용 6평) | 10층 | 5,200만원20.4㎡(전용 6평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.11 | - | 20㎡(전용 6평) | 4층 | 6,300만원20㎡(전용 6평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.11 | - | 20㎡(전용 6평) | 4층 | 6,300만원20㎡(전용 6평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2024.03.07 | - | 21.4㎡(전용 6평) | 8층 | 5,950만원21.4㎡(전용 6평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.07 | - | 39.6㎡(전용 12평) | 11층 | 1억 3,000만원39.6㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.11 | - | 51.4㎡(전용 15평) | 15층 | 1억 5,000만원51.4㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
데코빌 실거주 후기
실거주 후기하중동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점하중동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 74점, 교육 59점, 마트 33점, 병원 52점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 27건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 27건
치안
96
대중교통
74
교육
59
마트
33
병원
52
공원
100
오 생각보다 많아
2026.01.19
장점은 편의점이 많고 공원도있고 치안이 좋다 하지만 단점은 막상 놀만한게 없다 코인노래방같은건 없다 그런점이 너무 아쉽고 학교는 가까워서 좋고…
살기 좋은 동네
2026.01.16
동네에 인심이 넘치고 밤 늦게도 정말 안전합니다. 많이 붐비지 않으면서 너무 적막하지도 않아서 살기에 정말 좋습니다. 어린 아이들도 정말 많아…
하중동 전체 시세와 단지 비교는 하중동 아파트 시세에서 보세요.
데코빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준데코빌 아파트는 154세대 · 1개 동 · 2003년 5월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 13건은 전체 세대의 약 8.4%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 78대(세대당 0.51대), CCTV 15대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(하중초등학교)이에요.
- 세대수
- 154세대 (60㎡ 이하 154)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.05.01
- 지번
- 시흥시 하중동 878-4
- 도로명
- 경기도 시흥시 연성로13번길 5-2
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 20㎡(전용 6평) · 29㎡(전용 9평) · 51㎡(전용 15평) · 37㎡(전용 11평) · 21㎡(전용 6평) · 42㎡(전용 13평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 78대 · 세대당 0.51대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 세시종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 15대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(하중초등학교)
- 인근 편의시설
- 병원(금강한의원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년데코빌은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 데코빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6,600만원이에요(154호, 2,750만원~8,770만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,300만원의 약 71%이에요.
- 면적별로는 20㎡ 3,310만원, 21㎡ 3,660만원, 29㎡ 5,350만원, 37㎡ 6,730만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ · 전용 6평 (20~20.4) | 3,310만원 | 22호 | 5,000만원 | 66% |
| 21㎡ · 전용 6평 | 3,660만원 | 16호 | 6,800만원 | 54% |
| 29㎡ · 전용 9평 | 5,350만원 | 12호 | 9,300만원 | 58% |
| 37㎡ · 전용 11평 | 6,730만원 | 16호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 7,280만원 | 40호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 7,840만원 | 36호 | 1억 2,900만원 | 61% |
| 51㎡ · 전용 15평 | 8,770만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,600만원 | 154호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 7,280만원 기준 데코빌의 연간 보유세는 약 6.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡전용 6평 | 3,310만원 | 0.7만원특례세율 | 2.1만원 | - | 2.8만원 |
| 21㎡전용 6평 | 3,660만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.1만원 |
| 29㎡전용 9평 | 5,350만원 | 1.2만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.6만원 |
| 37㎡전용 11평 | 6,730만원 | 1.4만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 40㎡전용 12평 | 7,280만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 42㎡전용 13평 | 7,840만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 77세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분데코빌의 2026년 7월 관리비는 총 2,465만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 2,598원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,306만원(경비비 504만원 · 인건비 452만원 · 청소비 140만원 순), 개별사용료 1,159만원(전기료 847만원 · 수도료 206만원 · 건물보험료 53만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당2,598원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,306만원단지 전체 · 월
개별사용료1,159만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 20% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 53%84,777원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 47%75,257원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 847만원 | 5만원 | 34% |
| 경비비공용관리비 | 504만원 | 3만원 | 20% |
| 인건비공용관리비 | 452만원 | 3만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 206만원 | 1만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 140만원 | 9,107원 | 6% |
| 안전점검비공용관리비 | 62만원 | 4,000원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 57만원 | 3,729원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 53만원 | 3,473원 | 2% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 46만원 | 2,992원 | 2% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 30만원 | 1,948원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 66만원 | 4,276원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
하중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m하중초등학교
가까운 중학교1.3km연성중학교
가까운 고등학교1.6km시흥고등학교
- 초등학교하중초등학교800m직선거리
- 초등학교시흥장현초등학교1.9km직선거리
- 중학교연성중학교1.3km직선거리
- 고등학교시흥고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
하중동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 시흥시하중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 시흥시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
데코빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6,300만원(5건), 2025년 9,300만원(5건), 2026년 1억 2,000만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 90% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 6,300만원5건 | 1,041만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 9,300만원5건 | 1,033만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 2,000만원3건 | 954만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(39.6㎡) 매매 중앙값 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(39.6㎡) 매매 중앙값 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,510만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,939만원이 필요합니다.
- 6,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 9,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 6,510만원 |
| 필요 현금취득세 102만원 · 중개보수 47만원 포함 | 약 2,939만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 42만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
하중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 하중동 6곳하중동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 데코빌의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 관곡마을동아(평당 1,405만원), 가장 싼 곳은 유호NPLUSVILLE(평당 1,028만원)이에요.
참이슬마을+23%1,286만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.091999년 · 944세대 · 12개월 33건★ 4.5 (11)관곡마을성원+19%1,245만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.081999년 · 498세대 · 12개월 17건★ 4.0 (5)관곡마을동아+34%1,405만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.082000년 · 503세대 · 12개월 25건★ 4.3 (10)대우4+28%1,333만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092002년 · 256세대 · 12개월 5건★ 4.0 (6)유호NPLUSVILLE-2%1,028만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.082004년 · 119세대 · 12개월 7건★ 4.0 (4)제나하임아파트실거래 없음최근 1억 7,800만원 · 25.062016년 · 28세대★ 4.8 (2)
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데코빌 자주 묻는 질문
데코빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 9,300만원, 전용 평당가는 1,045만원이에요.데코빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 73.9%이에요.데코빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.데코빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(39.6㎡) 6건, 전용 6평(20~20.4㎡) 6건, 전용 9평(29.4㎡) 5건, 전용 15평(51.4㎡) 5건, 전용 11평(36.6㎡) 4건, 전용 6평(21.4㎡) 3건, 전용 13평(41.6㎡) 3건이에요. 전용 12평(39.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.데코빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.20 41.6㎡(전용 13평) 11층의 1억 3,800만원, 최저가는 2026.05.13 20㎡(전용 6평) 6층의 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 51.4㎡(전용 15평) 15층 1억 5,000만원이에요.데코빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.데코빌 가격은 하중동에서 비싼 편인가요?
데코빌 매매 평당가는 1,045만원이에요. 하중동 전체 1,296만원보다 19% 낮아요. 시흥시 전체 1,914만원보다는 45% 낮아요. 같은 동 참이슬마을 1,286만원, 관곡마을성원 1,245만원, 관곡마을동아 1,405만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.데코빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(39.6㎡) 매매 중앙값 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 47만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.데코빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(39.6㎡) 매매 중앙값 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,510만원이에요. 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,939만원이 필요합니다. 6,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.데코빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 데코빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6,600만원이에요(154호, 2,750만원~8,770만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,300만원의 약 71%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 데코빌(하중동 878-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.하중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
데코빌 매물 · 단지 정보 자세히