경기도 시흥시매매 단지 4곳36개월 매매 79건
미산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월미산동 아파트 매매는 36개월 79건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 26건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 750만원, 전용 평당가는 753만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 20.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 28% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 750만원26건
전용 평당가753만원▼ 8.9%직전 12개월 대비
36개월 매매79건단지 4곳
전세가율73.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
미산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
해가든더클래식
상아그린미산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매미산동 아파트 매매 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,138만원이 가장 높았고 2025년 12월 583만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(13건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.4건이에요.
1,044만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +79%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,044만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1,021만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 761만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 631만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 734만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 964만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 659만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 919만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,050만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 823만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 583만원 |
미산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 19건, 중앙값 9,000만원(평당 662만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 4억 300만원(평당 1,046만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 4억 7,000만원(평당 1,044만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,000만원19건 | 662만원 | 9,500만원8건 | 1,000/40만원17건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1건 | - | - | - |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 300만원3건 | 1,046만원 | 1건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억 7,000만원3건 | 1,044만원 | - | - |
미산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
73.1%19건
3~5억
26.9%7건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
미산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건미산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.02 해가든더클래식 148.8㎡(전용 45평) 18층 4억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.27 해가든더클래식 130.8㎡(전용 40평) 2층 4억 300만원, 2026.10.20 해가든더클래식 120.1㎡(전용 36평) 3층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38㎡(전용 11평)~148.8㎡(전용 45평)이에요.
- 최근 12개월 미산동 아파트 매매 26건 중 3억 이하 구간이 19건(73.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 7건(26.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 미산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 908만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 662만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 37%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 810만원(7건)이에요.
- 미산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 1,046만원(7건)이 가장 높고 준공 20년 초과 662만원(19건)이 가장 낮아요. 차이는 58%이에요.
- 최근 12개월 미산동 최고가 매매는 2026.03.25 해가든더클래식 148.8㎡(전용 45평) 15층 4억 8,000만원, 최저가는 2026.07.07 부국미산아파트(1동2동3동) 41.1㎡(전용 12평) 5층 6,600만원이에요.
- 차이는 4억 1,400만원, 평당가는 각각 1,066만원과 530만원이에요.
- 매매 26건 중 직거래 4건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 21건(81%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 시흥시의 포동 1,022만원, 신천동 1,281만원, 은행동 2,257만원 중에서 미산동 매매 평당가 753만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 해가든더클래식(31건), 상아그린(22건), 부국미산아파트(1동2동3동)(15건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 해가든더클래식 | 148.8㎡(전용 45평) | 18층 | 4억 7,000만원148.8㎡(전용 45평) · 18층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.27 | 해가든더클래식 | 130.8㎡(전용 40평) | 2층 | 4억 300만원130.8㎡(전용 40평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.20 | 해가든더클래식 | 120.1㎡(전용 36평) | 3층 | 3억 8,000만원120.1㎡(전용 36평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 해가든더클래식 | 148.8㎡(전용 45평) | 9층 | 4억 6,000만원148.8㎡(전용 45평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.06 | 상아그린 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 상아그린 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 경신 | 57.7㎡(전용 17평) | 2층 | 1억 1,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | 부국미산아파트(1동2동3동) | 41.1㎡(전용 12평) | 5층 | 6,600만원41.1㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.01 | 상아그린 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 상아그린 | 38㎡(전용 11평) | 3층 | 9,000만원38㎡(전용 11평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.24 | 부국미산아파트(1동2동3동) | 41.1㎡(전용 12평) | 3층 | 8,500만원41.1㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 상아그린 | 38㎡(전용 11평) | 3층 | 9,000만원38㎡(전용 11평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 부국미산아파트(1동2동3동) | 41.1㎡(전용 12평) | 3층 | 7,000만원41.1㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | 해가든더클래식 | 120.1㎡(전용 36평) | 16층 | 4억 6,000만원120.1㎡(전용 36평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.15 | 상아그린 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 부국미산아파트(1동2동3동) | 41.1㎡(전용 12평) | 3층 | 8,300만원41.1㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 부국미산아파트(1동2동3동) | 41.1㎡(전용 12평) | 4층 | 8,000만원41.1㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 부국미산아파트(1동2동3동) | 41.1㎡(전용 12평) | 3층 | 8,200만원41.1㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 해가든더클래식 | 148.8㎡(전용 45평) | 15층 | 4억 8,000만원148.8㎡(전용 45평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | 상아그린 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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미산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 13건 | 662만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 810만원 | +22% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 908만원 | +37% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 7건 | 1,046만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 19건 | 662만원 | -37% |
미산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 해가든더클래식2009년 · 84.9~187.4㎡ | 4억 7,000만원148.8㎡(전용 45평) · 2026.11.02 | 3억 5,100만원130.8㎡(전용 40평) · 2026.09.01 | 매매 31 · 전세 7 · 월세 6 |
| 상아그린1995년 · 38~60㎡ | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 6,700만원38㎡(전용 11평) · 2026.10.29 | 매매 22 · 전세 16 · 월세 5 |
| 부국미산아파트(1동2동3동)1991년 · 41.1~59.5㎡ | 6,600만원41.1㎡(전용 12평) · 2026.07.07 | 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.09.11 | 매매 15 · 전세 11 · 월세 21 |
| 경신1992년 · 55.9~59㎡ | 1억 1,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.07.30 | 1억57.7㎡(전용 17평) · 2026.02.02 | 매매 11 · 전세 13 · 월세 16 |
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미산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
미산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
미산동 아파트 매매는 36개월 79건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 26건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 750만원, 전용 평당가는 753만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 20.9% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 28% 낮아요.미산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 19건, 중앙값 9,000만원(평당 662만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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