전남광주통합특별시 순천시전세 단지 3곳36개월 전세 19건
생목동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월생목동 아파트 전세는 36개월 19건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,140만원, 전용 평당가는 317만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 79.8%(매매 평당가 397만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 10% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,140만원4건
전세 평당가317만원▼ 14.3%직전 12개월 대비
전세가율79.8%매매 평당가 대비
36개월 전세19건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
생목동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순생목동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세생목동 아파트 전세 거래는 2025년 6월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 1억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 2월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
8,280만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2026년 2월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 8,280만원 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
생목동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 8,140만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 1,000/51만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억37건 | 390만원 | 8,140만원4건 | 1,000/50만원9건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 7,800만원5건 | 506만원 | - | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
생목동 아파트 최근 전세 실거래
최근 19건생목동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 현대 84.9㎡(전용 26평) 1층 8,280만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.23 현대 71.2㎡(전용 22평) 10층 6,500만원, 2026.02.04 현대 84.9㎡(전용 26평) 1층 8,000만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 49.5㎡(전용 15평)~115.8㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 80만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,055만원이에요.
- 최근 12개월 생목동 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(22건)이에요.
- 같은 순천시의 덕암동 1,284만원, 조곡동 463만원, 조례동 488만원 중에서 생목동 전세 평당가 317만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 생목동벽산아파트(9건), 현대(8건), 파레스아파트(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 8,280만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.23 | 현대 | 71.2㎡(전용 22평) | 10층 | 6,500만원71.2㎡(전용 22평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.04 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.02 | 생목동벽산아파트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.31 | 파레스아파트 | 49.5㎡(전용 15평) | 8층 | 8,500만원49.5㎡(전용 15평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.18 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.18 | 생목동벽산아파트 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 600만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.24 | 생목동벽산아파트 | 115.8㎡(전용 35평) | 7층 | 1억115.8㎡(전용 35평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.18 | 현대 | 71.2㎡(전용 22평) | 1층 | 6,000만원71.2㎡(전용 22평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.05 | 생목동벽산아파트 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.11 | 생목동벽산아파트 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 1억85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.22 | 생목동벽산아파트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.12.30 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.19 | 생목동벽산아파트 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.04 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.03.16 | 생목동벽산아파트 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.19 | 현대 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.06 | 파레스아파트 | 49.5㎡(전용 15평) | 7층 | 8,500만원49.5㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.12 | 생목동벽산아파트 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 260만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 19건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
생목동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 생목동벽산아파트2000년 · 85~153.8㎡ | 1억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 1억85㎡(전용 26평) · 2026.02.02 | 매매 72 · 전세 9 · 월세 14 |
| 현대1990년 · 71.2~84.9㎡ | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 8,280만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 52 · 전세 8 · 월세 20 |
| 파레스아파트2016년 · 49.5㎡ | - | 8,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2025.10.31 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 26 |
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생목동 아파트 전세 자주 묻는 질문
생목동 아파트 전세는 얼마인가요?
생목동 아파트 전세는 36개월 19건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,140만원, 전용 평당가는 317만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 내렸습니다. 전세가율은 약 79.8%(매매 평당가 397만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 10% 낮아요.생목동 전세가율 79.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.순천시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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