전남광주통합특별시 순천시전세 단지 5곳36개월 전세 41건
석현동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월석현동 아파트 전세는 36개월 41건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 12건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 446만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 30.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 115.2%(매매 평당가 387만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,000만원12건
전세 평당가446만원▲ 30.4%직전 12개월 대비
전세가율115.2%매매 평당가 대비
36개월 전세41건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
석현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순석현동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세석현동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 1억이 가장 높았고 2023년 11월 4,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(6건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.7건이에요.
7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 8,550만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 7,750만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 8,000만원 |
석현동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 7,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 9,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,150만원15건 | 461만원 | 7,500만원9건 | 500/40만원11건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9,000만원23건 | 362만원 | 9,000만원3건 | 1,000/50만원6건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 2,000만원5건 | 336만원 | - | - |
석현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건석현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 주공 49.2㎡(전용 15평) 4층 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.13 주공 49.2㎡(전용 15평) 5층 7,000만원, 2026.08.13 주공 59.3㎡(전용 18평) 1층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.2㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 석현동 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(2건), 신규 93%(27건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 순천시의 가곡동 835만원, 매곡동 972만원, 옥천동 321만원 중에서 석현동 전세 평당가 446만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 주공(23건), 향림현대1(11건), 향림현대2(3건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 주공 | 49.2㎡(전용 15평) | 4층 | 8,000만원49.2㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 주공 | 49.2㎡(전용 15평) | 5층 | 7,000만원49.2㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 주공 | 59.3㎡(전용 18평) | 1층 | 7,000만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.09 | 주공 | 49.2㎡(전용 15평) | 1층 | 7,000만원49.2㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.22 | 향림현대1 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 향림현대1 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 8,100만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.23 | 향림현대1 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.29 | 주공 | 49.2㎡(전용 15평) | 1층 | 7,500만원49.2㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.20 | 주공 | 49.2㎡(전용 15평) | 5층 | 7,000만원49.2㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.06 | 주공 | 59.3㎡(전용 18평) | 5층 | 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.06 | 주공 | 59.3㎡(전용 18평) | 5층 | 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.14 | 주공 | 59.3㎡(전용 18평) | 1층 | 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.02 | 주공 | 59.3㎡(전용 18평) | 1층 | 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.22 | 향림현대1 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.14 | 주공 | 59.3㎡(전용 18평) | 5층 | 8,500만원59.3㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.24 | 주공 | 59.3㎡(전용 18평) | 1층 | 6,000만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 | - |
| 2025.03.19 | 주공 | 49.2㎡(전용 15평) | 4층 | 7,000만원49.2㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.17 | 중흥파크맨션 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 | - |
| 2025.01.21 | 향림현대2 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.13 | 향림현대1 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
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석현동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공1984년 · 42.7~59.3㎡ | 6,000만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.08.19 | 8,000만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 매매 27 · 전세 23 · 월세 27 |
| 향림현대11991년 · 84.9~117.9㎡ | 1억 2,000만원117.9㎡(전용 36평) · 2026.09.18 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.22 | 매매 44 · 전세 11 · 월세 11 |
| 향림현대21993년 · 73.5~84.9㎡ | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.01.21 | 매매 6 · 전세 3 · 월세 5 |
| 중흥파크맨션1996년 · 59.8~84.8㎡ | 8,150만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.03.17 | 매매 31 · 전세 2 · 월세 7 |
| 삼풍맨션1986년 · 66.6~68.2㎡ | 4,500만원68.2㎡(전용 21평) · 2026.05.04 | 6,000만원66.6㎡(전용 20평) · 2024.10.17 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
석현동 아파트 전세 자주 묻는 질문
석현동 아파트 전세는 얼마인가요?
석현동 아파트 전세는 36개월 41건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 12건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 446만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 30.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 115.2%(매매 평당가 387만원 기준)이에요.석현동 전세가율 115.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.석현동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 7,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.순천시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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