고고ㅗ
2025.08.16
교동 교통 편리하고 먹을꺼 많고 쇼핑할데가 마나여 행사도 가끔 많이하고 동네 자체가 조용하고 깨끗해서 좋죠 여긴 인정 근데 역이 없어서 조근 불…
경기도 수원시팔달구단지 1곳36개월 실거래 39건
교동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월교동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 7건, 전세 22건, 월세 10건, 모두 39건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,762만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 8,500만원보다 40% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 7,300만원(평당 1,287만원)이에요. 전세가율은 약 73%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.6% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 475만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 2,199만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억▲ 40.4%36개월 전체 대비2건
전용 평당가 · 매매1,762만원▲ 21.9%직전 12개월 대비3년 전 대비 +7.4%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,300만원6건
전세가율73%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 60만원3건
36개월 실거래39건매매 7 · 전세 22 · 월세 10
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
교동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순교동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가교동 동네 후기는 자리톡에 14건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 71점, 대중교통 86점, 교육 36점, 마트 79점, 병원 79점, 공원 93점이에요. 공원 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "고고ㅗ", "정겨운동네", "오래된 동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 교동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 2건, 월세 8건(중앙값 보증금 650만원·월 75만원)이에요.
4.3동네 후기 14건
치안
71
대중교통
86
교육
36
마트
79
병원
79
공원
93
후기 14건으로 매긴 교동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
정겨운동네
2025.05.05
수원에서오래된동네입니다정겹고옛날분위기이고요공공시설은병원도있습니다히지만경찰서는없고지구대만있어서치한은별로이구요하지만최근에경찰서도짖구있습니다정겹고옛날…
오래된 동네
2025.03.20
동네는 오래됐지만 그래서 주변에 남문 시장 가기도 좋고 봄되면 팔달산 벚꽃 보러가기 너무 좋아요 멀리안가도 도청 벚꽃 보러 ㅎㅎ 음식점도 많고~…
교동 동네 후기 13건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-20 기준.
지금 나온 교동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-20 기준매매 매물2건호가 중앙값 2억 500만원
월세 매물8건보증금 650만원 · 월 75만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
수원시팔달구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가교동 아파트 매매 평당가는 1,762만원이에요. 수원시팔달구 전체 3,241만원보다 46% 낮아요.
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- 전세 평당가 1,287만원은 수원시팔달구 전체 1,719만원보다 25% 낮아요.
- 경기도 전체 1,925만원보다는 8% 낮아요.
- 인접한 매산로3가 1,515만원, 매교동 3,853만원, 고등동 3,423만원 중에서는 교동 평당가가 중간 편이에요.
교동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안교동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.
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- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 풍림아이원(매산초등학교 263m)이에요.
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1풍림아이원 | 1,762만원 | 3억 8,000만원66.6㎡(전용 20평) · 2026.04.16 | 매산초등학교 263m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
교동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매교동 아파트 매매 거래는 2024년 8월 2건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 1,888만원이 가장 높았고 2025년 7월 1,348만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,888만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,888만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,635만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
교동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준교동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 60만원이에요.
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- 교동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 전세 4건 중앙값 2억 9,425만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 2건 | 5,000/60만원3건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2건 | - | 2억 9,425만원4건 | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
교동 아파트 최근 매매 실거래
최근 7건교동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.16 풍림아이원 66.6㎡(전용 20평) 1층 3억 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.13 풍림아이원 84.9㎡(전용 26평) 7층 4억 2,000만원, 2025.09.09 풍림아이원 72.9㎡(전용 22평) 4층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 교동 최고가 매매는 2026.01.13 풍림아이원 84.9㎡(전용 26평) 7층 4억 2,000만원, 최저가는 2026.04.16 풍림아이원 66.6㎡(전용 20평) 1층 3억 8,000만원이에요.
- 차이는 4,000만원, 평당가는 각각 1,635만원과 1,888만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 풍림아이원 | 66.6㎡(전용 20평) | 1층 | 3억 8,000만원66.6㎡(전용 20평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.13 | 풍림아이원 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | 풍림아이원 | 72.9㎡(전용 22평) | 4층 | 3억 4,000만원72.9㎡(전용 22평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.23 | 풍림아이원 | 56.4㎡(전용 17평) | 7층 | 2억 3,000만원56.4㎡(전용 17평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.09.22 | 풍림아이원 | 54㎡(전용 16평) | 3층 | 2억 6,800만원54㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
교동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건교동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.19 풍림아이원 81.6㎡(전용 25평) 2층 3억 500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.09 풍림아이원 40㎡(전용 12평) 9층 1억 8,000만원, 2026.04.14 풍림아이원 56.4㎡(전용 17평) 4층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 교동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 풍림아이원 | 81.6㎡(전용 25평) | 2층 | 3억 500만원81.6㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.09 | 풍림아이원 | 40㎡(전용 12평) | 9층 | 1억 8,000만원40㎡(전용 12평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.14 | 풍림아이원 | 56.4㎡(전용 17평) | 4층 | 2억 5,000만원56.4㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.24 | 풍림아이원 | 81.6㎡(전용 25평) | 6층 | 3억 3,000만원81.6㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.17 | 풍림아이원 | 81.6㎡(전용 25평) | 4층 | 2억 6,250만원81.6㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.20 | 풍림아이원 | 78.9㎡(전용 24평) | 6층 | 2억 8,350만원78.9㎡(전용 24평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.16 | 풍림아이원 | 66.6㎡(전용 20평) | 10층 | 2억 5,000만원66.6㎡(전용 20평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.15 | 풍림아이원 | 54㎡(전용 16평) | 10층 | 2억 2,500만원54㎡(전용 16평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.17 | 풍림아이원 | 54㎡(전용 16평) | 10층 | 2억 2,500만원54㎡(전용 16평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.26 | 풍림아이원 | 66.6㎡(전용 20평) | 6층 | 2억 7,000만원66.6㎡(전용 20평) · 6층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
교동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건교동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.07 풍림아이원 40㎡(전용 12평) 8층 보증금 1억 5,000만원, 월 15만원이에요.
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- 그 앞은 2026.01.31 풍림아이원 54㎡(전용 16평) 5층 보증금 5,000만원, 월 60만원, 2026.01.02 풍림아이원 40㎡(전용 12평) 3층 보증금 1,500만원, 월 65만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~56.4㎡(전용 17평)이에요.
- 교동 월세는 36개월 10건 중 최근 12개월이 3건(30%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 9건 중 월세는 3건(33%)이에요.
- 최근 월세 10건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 10건의 월 임대료는 15만원부터 100만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억 5,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 7,300만원, 월세 중앙값(보증금 5,000만원, 월 60만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.2%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 풍림아이원(36개월 10건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억 5,000만원, 월 15만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 풍림아이원 | 40㎡(전용 12평) | 8층 | 1억 5,000/15만원40㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.31 | 풍림아이원 | 54㎡(전용 16평) | 5층 | 5,000/60만원54㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.02 | 풍림아이원 | 40㎡(전용 12평) | 3층 | 1,500/65만원40㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.19 | 풍림아이원 | 56.4㎡(전용 17평) | 8층 | 2,000/100만원56.4㎡(전용 17평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.11.04 | 풍림아이원 | 40㎡(전용 12평) | 3층 | 500/67만원40㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.24 | 풍림아이원 | 54㎡(전용 16평) | 6층 | 1억/45만원54㎡(전용 16평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.03.01 | 풍림아이원 | 56.4㎡(전용 17평) | 9층 | 1,000/65만원56.4㎡(전용 17평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.07 | 풍림아이원 | 56.4㎡(전용 17평) | 1층 | 5,000/75만원56.4㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2023.11.07 | 풍림아이원 | 56.4㎡(전용 17평) | 1층 | 5,000/75만원56.4㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2023.10.09 | 풍림아이원 | 54㎡(전용 16평) | 5층 | 4,000/60만원54㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
교동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 교동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
교동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가교동에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
설명 1줄 더 보기
- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.09.23접수 마감 | 힐스테이트 푸르지오 수원전용 50㎡(15평) | 6세대 | 3억 8,500만원평당 2,550만원 | 310.83 : 1 | ▲ 6%비싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
교동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 매교역(분당선) 0.9km
- 학교
- 매산초등학교 0.2km · 수원중학교 0.8km · 수원고등학교 0.8km · 남창초등학교 0.6km
교동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수원시팔달구교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 수원시팔달구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
수원시팔달구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준교동 아파트 시세 자주 묻는 질문
교동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,762만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.교동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 2억 7,300만원이에요. 전세가율은 약 73%이에요.교동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.교동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
전세 4건 중앙값은 2억 9,425만원이에요.교동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21.9% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.교동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
교동 아파트 매매 거래는 2024년 8월 2건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.교동 아파트는 수원시팔달구에서 비싼 편인가요?
교동 아파트 매매 평당가는 1,762만원이에요. 수원시팔달구 전체 3,241만원보다 46% 낮아요. 전세 평당가 1,287만원은 수원시팔달구 전체 1,719만원보다 25% 낮아요. 경기도 전체 1,925만원보다는 8% 낮아요. 인접한 매산로3가 1,515만원, 매교동 3,853만원, 고등동 3,423만원 중에서는 교동 평당가가 중간 편이에요.교동 최고가 거래는요?
최근 12개월 교동 최고가 매매는 2026.01.13 풍림아이원 84.9㎡(전용 26평) 7층 4억 2,000만원, 최저가는 2026.04.16 풍림아이원 66.6㎡(전용 20평) 1층 3억 8,000만원이에요. 차이는 4,000만원, 평당가는 각각 1,635만원과 1,888만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 교동 전세가율은 평당가 기준 약 73%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.교동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
교동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 풍림아이원(매산초등학교 263m)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 교동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.수원시팔달구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
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