세종특별자치시 세종시전세 단지 8곳36개월 전세 525건
집현동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월집현동 아파트 전세는 36개월 525건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 258건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,158만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 51.8%(매매 평당가 2,237만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원258건
전세 평당가1,158만원▲ 3.2%직전 12개월 대비
전세가율51.8%매매 평당가 대비
36개월 전세525건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
집현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순새나루마을1단지세종자이e편한세상+4%2,322만원전용 평당최근 6억 800만원 · 26.102021년 · 12개월 44건새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴+10%2,451만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092021년 · 612세대 · 12개월 40건새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴+1%2,262만원전용 평당최근 4억 750만원 · 26.102021년 · 12개월 33건새나루마을8단지세종하늘채센트레빌-1%2,204만원전용 평당최근 5억 5,750만원 · 26.102022년 · 499세대 · 12개월 14건새나루마을2단지세종하늘채센트레빌-1%2,214만원전용 평당최근 3억 9,800만원 · 26.102021년 · 12개월 22건새나루마을3단지-3%2,177만원전용 평당최근 5억 6,000만원 · 26.102021년 · 508세대 · 12개월 21건새나루마을4단지-4%2,149만원전용 평당최근 4억 · 26.112021년 · 338세대 · 12개월 15건새나루마을10단지-4%2,153만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.112022년 · 597세대 · 12개월 48건
집현동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세집현동 아파트 전세 거래는 2026년 1월 53건이 가장 많았고 2024년 12월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 10월 2억 250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 86건으로 직전 6개월(172건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 21.5건이에요.
2억 7,900만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 2억 7,900만원 |
| 2026년 10월 | 12건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 9월 | 17건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 17건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 17건 | 2억 7,300만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 23건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 26건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 53건 | 2억 6,250만원 |
| 2025년 12월 | 25건 | 2억 5,000만원 |
집현동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 96건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 113건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 48건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 9,000만원129건 | 2,186만원 | 2억 2,000만원96건 | 2,452/12만원591건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 8,000만원82건 | 2,322만원 | 2억 8,000만원113건 | 3,000/100만원52건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 6,000만원26건 | 2,196만원 | 3억 2,000만원48건 | 5,000/110만원13건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | - |
집현동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건집현동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.06 새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴 60㎡(전용 18평) 4층 1억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.05 새나루마을1단지세종자이e편한세상 84.6㎡(전용 26평) 8층 2억 8,500만원, 2026.11.03 새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴 100.9㎡(전용 31평) 10층 2억 9,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55.9㎡(전용 17평)~100.9㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,079만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 7,711만원이에요.
- 최근 12개월 집현동 전월세 914건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(197건), 신규 78%(708건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 62건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 세종시의 반곡동 1,159만원, 소담동 1,167만원, 보람동 1,223만원 중에서 집현동 전세 평당가 1,158만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 새나루마을1단지세종자이e편한세상(111건), 새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴(108건), 새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴(88건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | 새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 새나루마을1단지세종자이e편한세상 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴 | 100.9㎡(전용 31평) | 10층 | 2억 9,400만원100.9㎡(전용 31평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 새나루마을3단지 | 97.2㎡(전용 29평) | 14층 | 2억 7,300만원97.2㎡(전용 29평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 새나루마을4단지 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 새나루마을2단지세종하늘채센트레빌 | 64.6㎡(전용 20평) | 1층 | 1억 6,000만원64.6㎡(전용 20평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴 | 100.9㎡(전용 31평) | 1층 | 3억100.9㎡(전용 31평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.20 | 새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.17 | 새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴 | 100.4㎡(전용 30평) | 7층 | 2억 8,000만원100.4㎡(전용 30평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 새나루마을8단지세종하늘채센트레빌 | 99.4㎡(전용 30평) | 10층 | 3억99.4㎡(전용 30평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 새나루마을3단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 1,500만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.06 | 새나루마을1단지세종자이e편한세상 | 84.6㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.03 | 새나루마을1단지세종자이e편한세상 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 9,400만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 새나루마을2단지세종하늘채센트레빌 | 67.6㎡(전용 20평) | 3층 | 2억 7,000만원67.6㎡(전용 20평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.23 | 새나루마을2단지세종하늘채센트레빌 | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 새나루마을10단지 | 55.9㎡(전용 17평) | 12층 | 2억 3,000만원55.9㎡(전용 17평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 새나루마을3단지 | 97.5㎡(전용 29평) | 5층 | 3억97.5㎡(전용 29평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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집현동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 새나루마을1단지세종자이e편한세상2021년 · 84.6~160.8㎡ | 6억 800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2억 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 120 · 전세 111 · 월세 33 |
| 새나루마을11단지세종어울림파밀리에센트럴2021년 · 59.7~84.8㎡ | 4억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.30 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 98 · 전세 108 · 월세 48 |
| 새나루마을9단지세종어울림파밀리에센트럴2021년 · 59~101㎡ | 4억 750만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 2억 9,400만원100.9㎡(전용 31평) · 2026.11.03 | 매매 86 · 전세 88 · 월세 56 |
| 새나루마을8단지세종하늘채센트레빌2022년 · 59.7~99.9㎡ | 5억 5,750만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.24 | 3억99.4㎡(전용 30평) · 2026.10.15 | 매매 57 · 전세 55 · 월세 25 |
| 새나루마을2단지세종하늘채센트레빌2021년 · 59.7~67.6㎡ | 3억 9,800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 1억 6,000만원64.6㎡(전용 20평) · 2026.10.27 | 매매 58 · 전세 52 · 월세 40 |
| 새나루마을3단지2021년 · 60~97.5㎡ | 5억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 2억 7,300만원97.2㎡(전용 29평) · 2026.11.02 | 매매 64 · 전세 45 · 월세 29 |
| 새나루마을4단지2021년 · 60~97.5㎡ | 4억60㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.29 | 매매 46 · 전세 42 · 월세 32 |
| 새나루마을10단지2022년 · 55.8~55.9㎡ | 3억 6,500만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.11.06 | 2억 3,000만원55.9㎡(전용 17평) · 2026.09.21 | 매매 92 · 전세 24 · 월세 68 |
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집현동 아파트 전세 자주 묻는 질문
집현동 아파트 전세는 얼마인가요?
집현동 아파트 전세는 36개월 525건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 258건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,158만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 51.8%(매매 평당가 2,237만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 4% 높아요.집현동 전세가율 51.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.집현동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 96건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.세종시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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