세종특별자치시 세종시전세 단지 7곳36개월 전세 1,122건
반곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월반곡동 아파트 전세는 36개월 1,122건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 369건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,135만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 45.2%(매매 평당가 2,511만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,100만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원369건
전세 평당가1,135만원▲ 10.6%직전 12개월 대비
전세가율45.2%매매 평당가 대비
36개월 전세1,122건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
반곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순수루배마을6단지-17%2,074만원전용 평당최근 3억 7,300만원 · 26.092019년 · 812세대 · 12개월 44건수루배마을1단지+13%2,841만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092019년 · 1,111세대 · 12개월 32건수루배마을4단지(세종더샵예미지)+3%2,594만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.092019년 · 1,092세대 · 12개월 56건수루배마을2단지-4%2,400만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092019년 · 592세대 · 12개월 33건수루배마을3단지+3%2,596만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.092019년 · 784세대 · 12개월 23건수루배마을5단지-9%2,278만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.092018년 · 362세대 · 12개월 12건세종4-1리슈빌디어반H1실거래 없음2022년
반곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세반곡동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 52건이 가장 많았고 2024년 3월 9건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 152건으로 직전 6개월(217건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 30.8건이에요.
2억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 17건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 22건 | 2억 6,600만원 |
| 2026년 7월 | 24건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 42건 | 2억 2,525만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 2억 6,100만원 |
| 2026년 4월 | 25건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 30건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 33건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 37건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 48건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 47건 | 2억 5,000만원 |
반곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 135건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 159건, 중앙값 2억 7,300만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 73건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 1,900만원78건 | 2,344만원 | 2억 2,000만원135건 | 2,000/22만원201건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 5,000만원90건 | 2,533만원 | 2억 7,300만원159건 | 4,000/95만원84건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 500만원31건 | 2,729만원 | 3억 2,000만원73건 | 5,000/120만원52건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 2건 | - |
반곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건반곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 수루배마을1단지 112.5㎡(전용 34평) 23층 3억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 수루배마을1단지 84.5㎡(전용 26평) 5층 2억 9,000만원, 2026.09.19 수루배마을3단지 84.4㎡(전용 26평) 13층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~112.5㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,376만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 5,339만원이에요.
- 최근 12개월 반곡동 전월세 706건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(221건), 신규 68%(474건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 109건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 세종시의 집현동 1,158만원, 소담동 1,167만원, 보람동 1,213만원 중에서 반곡동 전세 평당가 1,135만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수루배마을6단지(254건), 수루배마을1단지(233건), 수루배마을4단지(세종더샵예미지)(218건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 수루배마을1단지 | 112.5㎡(전용 34평) | 23층 | 3억 1,000만원112.5㎡(전용 34평) · 23층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 수루배마을1단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 수루배마을3단지 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,000만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 수루배마을4단지(세종더샵예미지) | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 수루배마을5단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 수루배마을6단지 | 67.6㎡(전용 20평) | 5층 | 2억 3,000만원67.6㎡(전용 20평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 수루배마을3단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,350만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 수루배마을6단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 수루배마을4단지(세종더샵예미지) | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 수루배마을5단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 수루배마을2단지 | 63㎡(전용 19평) | 5층 | 2억 4,000만원63㎡(전용 19평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 수루배마을5단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 수루배마을1단지 | 96.9㎡(전용 29평) | 21층 | 3억 1,000만원96.9㎡(전용 29평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 수루배마을3단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 수루배마을6단지 | 72.6㎡(전용 22평) | 15층 | 2억 6,000만원72.6㎡(전용 22평) · 15층 | - |
| 2026.09.04 | 수루배마을4단지(세종더샵예미지) | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.04 | 수루배마을6단지 | 72.6㎡(전용 22평) | 15층 | 2억 6,000만원72.6㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 수루배마을1단지 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 3억84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 수루배마을5단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 수루배마을1단지 | 96.8㎡(전용 29평) | 20층 | 2억 9,000만원96.8㎡(전용 29평) · 20층 · 신규 | 신규 |
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반곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수루배마을6단지2019년 · 45.1~82.1㎡ | 3억 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 2억 3,000만원67.6㎡(전용 20평) · 2026.09.17 | 매매 130 · 전세 254 · 월세 127 |
| 수루배마을1단지2019년 · 84.5~155.9㎡ | 5억 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 3억 1,000만원112.5㎡(전용 34평) · 2026.09.21 | 매매 117 · 전세 233 · 월세 85 |
| 수루배마을4단지(세종더샵예미지)2019년 · 59.9~109.9㎡ | 7억 3,500만원95㎡(전용 29평) · 2026.09.20 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 199 · 전세 218 · 월세 116 |
| 수루배마을2단지2019년 · 51.9~84.9㎡ | 3억 6,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 2억 4,000만원63㎡(전용 19평) · 2026.09.11 | 매매 101 · 전세 181 · 월세 87 |
| 수루배마을3단지2019년 · 84.4~134.9㎡ | 7억 7,000만원102.6㎡(전용 31평) · 2026.09.17 | 3억 1,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 85 · 전세 145 · 월세 66 |
| 수루배마을5단지2018년 · 59.1~84.9㎡ | 5억 9,800만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 41 · 전세 90 · 월세 71 |
| 세종4-1리슈빌디어반H12022년 · 59.6~84.8㎡ | - | 4,800만원59.6㎡(전용 18평) · 2024.10.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 76 |
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반곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
반곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
반곡동 아파트 전세는 36개월 1,122건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 369건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,135만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 45.2%(매매 평당가 2,511만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,100만원보다 8% 높아요.반곡동 전세가율 45.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.반곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 135건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.세종시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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