세종특별자치시 세종시전세 단지 7곳36개월 전세 1,156건
반곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월반곡동 아파트 전세는 36개월 1,156건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 341건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,500만원, 전용 평당가는 1,159만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 46.5%(매매 평당가 2,492만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,500만원341건
전세 평당가1,159만원▲ 10.6%직전 12개월 대비
전세가율46.5%매매 평당가 대비
36개월 전세1,156건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
반곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순수루배마을6단지-17%2,065만원전용 평당최근 4억 · 26.112019년 · 812세대 · 12개월 40건수루배마을1단지+14%2,838만원전용 평당최근 7억 2,500만원 · 26.102019년 · 1,111세대 · 12개월 29건수루배마을4단지(세종더샵예미지)+6%2,638만원전용 평당최근 4억 9,400만원 · 26.112019년 · 1,092세대 · 12개월 45건수루배마을2단지-3%2,414만원전용 평당최근 4억 7,100만원 · 26.112019년 · 592세대 · 12개월 34건수루배마을3단지+4%2,596만원전용 평당최근 6억 5,800만원 · 26.112019년 · 784세대 · 12개월 21건수루배마을5단지-7%2,327만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.112018년 · 362세대 · 12개월 18건세종4-1리슈빌디어반H1실거래 없음2022년
반곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세반곡동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 52건이 가장 많았고 2026년 11월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억이 가장 높았고 2024년 2월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 172건으로 직전 6개월(169건)보다 2% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.4건이에요.
2억 6,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 8건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 10월 | 48건 | 2억 7,100만원 |
| 2026년 9월 | 27건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 23건 | 2억 5,200만원 |
| 2026년 7월 | 24건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 42건 | 2억 2,525만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 2억 6,100만원 |
| 2026년 4월 | 25건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 3월 | 30건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 22건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 33건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 37건 | 2억 5,000만원 |
반곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 131건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 142건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 68건, 중앙값 3억 2,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 2,000만원76건 | 2,358만원 | 2억 2,000만원131건 | 2,000/22만원263건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 5,000만원83건 | 2,534만원 | 2억 8,000만원142건 | 4,000/95만원88건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억27건 | 2,729만원 | 3억 2,500만원68건 | 5,000/120만원43건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
반곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건반곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 수루배마을5단지 59.1㎡(전용 18평) 6층 2억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 수루배마을5단지 59.9㎡(전용 18평) 5층 2억, 2026.11.08 수루배마을2단지 59.2㎡(전용 18평) 14층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~95㎡(전용 29평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,333만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 4,234만원이에요.
- 최근 12개월 반곡동 전월세 735건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(226건), 신규 69%(499건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 99건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 세종시의 집현동 1,158만원, 소담동 1,167만원, 보람동 1,223만원 중에서 반곡동 전세 평당가 1,159만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수루배마을6단지(255건), 수루배마을1단지(239건), 수루배마을4단지(세종더샵예미지)(230건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 수루배마을5단지 | 59.1㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 4,000만원59.1㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 수루배마을5단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.08 | 수루배마을2단지 | 59.2㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 4,000만원59.2㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 수루배마을4단지(세종더샵예미지) | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 수루배마을2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 3층 | 2억 7,000만원51.9㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 수루배마을3단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 수루배마을6단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 수루배마을4단지(세종더샵예미지) | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 수루배마을2단지 | 59.2㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 4,150만원59.2㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 수루배마을4단지(세종더샵예미지) | 95㎡(전용 29평) | 4층 | 3억 5,000만원95㎡(전용 29평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 수루배마을6단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 수루배마을4단지(세종더샵예미지) | 95㎡(전용 29평) | 15층 | 2억 7,300만원95㎡(전용 29평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 수루배마을6단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.28 | 수루배마을2단지 | 59.2㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 1,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 수루배마을5단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.25 | 수루배마을2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 수루배마을2단지 | 59.2㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 4,700만원59.2㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 수루배마을4단지(세종더샵예미지) | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 수루배마을3단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 수루배마을4단지(세종더샵예미지) | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
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반곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수루배마을6단지2019년 · 45.1~82.1㎡ | 4억59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 2억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 134 · 전세 255 · 월세 127 |
| 수루배마을1단지2019년 · 84.5~155.9㎡ | 7억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 4억112.5㎡(전용 34평) · 2026.10.21 | 매매 114 · 전세 239 · 월세 90 |
| 수루배마을4단지(세종더샵예미지)2019년 · 59.9~109.9㎡ | 4억 9,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 190 · 전세 230 · 월세 115 |
| 수루배마을2단지2019년 · 51.9~84.9㎡ | 4억 7,100만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 2억 4,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 매매 103 · 전세 190 · 월세 87 |
| 수루배마을3단지2019년 · 84.4~102.6㎡ | 6억 5,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 매매 86 · 전세 146 · 월세 64 |
| 수루배마을5단지2018년 · 59.1~84.9㎡ | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 2억 4,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 48 · 전세 95 · 월세 75 |
| 세종4-1리슈빌디어반H12022년 · 59.1~84.8㎡ | - | 4,800만원59.6㎡(전용 18평) · 2024.10.26 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 81 |
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반곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
반곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
반곡동 아파트 전세는 36개월 1,156건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 341건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,500만원, 전용 평당가는 1,159만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 46.5%(매매 평당가 2,492만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,000만원보다 6% 높아요.반곡동 전세가율 46.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.반곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 131건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.세종시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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