세종특별자치시 세종시전세 단지 8곳36개월 전세 2,254건
소담동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월소담동 아파트 전세는 36개월 2,254건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 643건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,167만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 47.5%(매매 평당가 2,458만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,500만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원643건
전세 평당가1,167만원▲ 12%직전 12개월 대비
전세가율47.5%매매 평당가 대비
36개월 전세2,254건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
소담동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)2,464만원전용 평당최근 3억 9,800만원 · 26.092017년 · 1,522세대 · 12개월 89건새샘마을3단지(모아미래도리버시티)+6%2,598만원전용 평당최근 7억 500만원 · 26.092016년 · 1,211세대 · 12개월 35건새샘마을5단지(한양수자인엘시티)-11%2,196만원전용 평당최근 3억 9,950만원 · 26.092017년 · 12개월 38건새샘마을2단지(한양수자인)-2%2,414만원전용 평당최근 4억 2,300만원 · 26.092016년 · 1,397세대 · 12개월 52건새샘마을1단지2,450만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.092018년 · 892세대 · 12개월 46건새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)+10%2,704만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.092016년 · 946세대 · 12개월 20건새샘마을8단지+14%2,805만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.092020년 · 330세대 · 12개월 14건새샘마을7단지+15%2,838만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.092020년 · 342세대 · 12개월 30건
소담동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세소담동 아파트 전세 거래는 2024년 11월 99건이 가장 많았고 2026년 4월 35건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 267건으로 직전 6개월(376건)보다 29% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 53.6건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 36건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 45건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 56건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 50건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 45건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 35건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 50건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 68건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 71건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 64건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 77건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 46건 | 2억 3,000만원 |
소담동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 315건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 225건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 102건, 중앙값 3억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 3,500만원133건 | 2,409만원 | 2억 2,000만원315건 | 2,549/63만원224건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 3,500만원131건 | 2,473만원 | 2억 8,000만원225건 | 3,000/100만원106건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 9,000만원60건 | 2,556만원 | 3억 4,000만원102건 | 5,000/110만원61건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | - |
소담동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건소담동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 59.9㎡(전용 18평) 1층 2억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) 59.9㎡(전용 18평) 27층 2억 5,000만원, 2026.09.21 새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 85㎡(전용 26평) 3층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~111㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,291만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 3,156만원이에요.
- 최근 12개월 소담동 전월세 1034건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 39%(394건), 신규 61%(617건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 205건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 세종시의 보람동 1,213만원, 반곡동 1,135만원, 대평동 1,103만원 중에서 소담동 전세 평당가 1,167만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)(748건), 새샘마을3단지(모아미래도리버시티)(326건), 새샘마을5단지(한양수자인엘시티)(287건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) | 59.9㎡(전용 18평) | 27층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 새샘마을2단지(한양수자인) | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 새샘마을2단지(한양수자인) | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 새샘마을1단지 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 새샘마을5단지(한양수자인엘시티) | 59.5㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 4,000만원59.5㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 새샘마을1단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 새샘마을1단지 | 98.9㎡(전용 30평) | 8층 | 3억 3,000만원98.9㎡(전용 30평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 새샘마을3단지(모아미래도리버시티) | 111㎡(전용 34평) | 6층 | 3억 6,000만원111㎡(전용 34평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 새샘마을2단지(한양수자인) | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 | - |
| 2026.09.14 | 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) | 64.5㎡(전용 20평) | 8층 | 1억 6,000만원64.5㎡(전용 20평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 새샘마을2단지(한양수자인) | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 2,240만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 새샘마을7단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 42층 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 42층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
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소담동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스)2017년 · 59.5~84.8㎡ | 3억 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 290 · 전세 748 · 월세 251 |
| 새샘마을3단지(모아미래도리버시티)2016년 · 85~157.7㎡ | 7억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 3억 6,000만원111㎡(전용 34평) · 2026.09.15 | 매매 109 · 전세 326 · 월세 135 |
| 새샘마을5단지(한양수자인엘시티)2017년 · 59.4~84.6㎡ | 3억 9,950만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 2억 4,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 94 · 전세 287 · 월세 133 |
| 새샘마을2단지(한양수자인)2016년 · 60~85㎡ | 4억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 216 · 전세 277 · 월세 140 |
| 새샘마을1단지2018년 · 85~125.9㎡ | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 131 · 전세 229 · 월세 75 |
| 새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)2016년 · 85~109.9㎡ | 8억 9,000만원98.2㎡(전용 30평) · 2026.09.09 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 69 · 전세 216 · 월세 78 |
| 새샘마을8단지2020년 · 84.7~136.6㎡ | 6억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 3억 5,000만원98.7㎡(전용 30평) · 2026.08.18 | 매매 33 · 전세 86 · 월세 26 |
| 새샘마을7단지2020년 · 84.7~136.6㎡ | 8억 1,500만원105.4㎡(전용 32평) · 2026.09.12 | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 매매 60 · 전세 85 · 월세 41 |
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소담동 아파트 전세 자주 묻는 질문
소담동 아파트 전세는 얼마인가요?
소담동 아파트 전세는 36개월 2,254건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 643건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,167만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12% 올랐습니다. 전세가율은 약 47.5%(매매 평당가 2,458만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,500만원보다 6% 높아요.소담동 전세가율 47.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.소담동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 315건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.세종시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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