세종특별자치시 세종시전세 단지 2곳36개월 전세 240건
금남면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월금남면 아파트 전세는 36개월 240건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 56건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 887만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 73.7%(매매 평당가 1,203만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,500만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,000만원56건
전세 평당가887만원▲ 4.8%직전 12개월 대비
전세가율73.7%매매 평당가 대비
36개월 전세240건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
금남면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순금남면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세금남면 아파트 전세 거래는 2023년 12월 13건이 가장 많았고 2026년 9월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 1억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 9월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 23건으로 직전 6개월(33건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.1건이에요.
1억 9,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +46%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 5건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 400만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 500만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1억 3,038만원 |
금남면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 46건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 2억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,650만원46건 | 1,203만원 | 1억 2,000만원46건 | 500/55만원115건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 900만원5건 | 1,203만원 | 2억10건 | 2,000/80만원8건 |
금남면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건금남면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.31 두진리버빌 43㎡(전용 13평) 6층 1억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.25 신성연기미소지움 84.9㎡(전용 26평) 15층 1억 9,000만원, 2026.10.15 두진리버빌 43㎡(전용 13평) 11층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43㎡(전용 13평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 316만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,116만원이에요.
- 최근 12개월 금남면 전월세 179건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(8건), 신규 95%(166건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 같은 세종시의 대평동 1,128만원, 보람동 1,223만원, 소담동 1,167만원 중에서 금남면 전세 평당가 887만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 두진리버빌 | 43㎡(전용 13평) | 6층 | 1억 2,000만원43㎡(전용 13평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 신성연기미소지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 두진리버빌 | 43㎡(전용 13평) | 11층 | 1억 3,000만원43㎡(전용 13평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 신성연기미소지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 신성연기미소지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 두진리버빌 | 43㎡(전용 13평) | 3층 | 1억 1,000만원43㎡(전용 13평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 두진리버빌 | 43㎡(전용 13평) | 4층 | 1억 2,000만원43㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 두진리버빌 | 43㎡(전용 13평) | 13층 | 1억 2,000만원43㎡(전용 13평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 두진리버빌 | 43㎡(전용 13평) | 2층 | 1억 2,000만원43㎡(전용 13평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 두진리버빌 | 43㎡(전용 13평) | 4층 | 1억 3,000만원43㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 두진리버빌 | 43㎡(전용 13평) | 4층 | 1억 3,000만원43㎡(전용 13평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 두진리버빌 | 43㎡(전용 13평) | 5층 | 1억 3,000만원43㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.15 | 두진리버빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 | - |
| 2026.07.15 | 두진리버빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 두진리버빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 신성연기미소지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 신성연기미소지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 신성연기미소지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 | - |
| 2026.07.03 | 신성연기미소지움 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 두진리버빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
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금남면 아파트 전세 자주 묻는 질문
금남면 아파트 전세는 얼마인가요?
금남면 아파트 전세는 36개월 240건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 56건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,000만원, 전용 평당가는 887만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 73.7%(매매 평당가 1,203만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 1,500만원보다 4% 높아요.금남면 전세가율 73.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.금남면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 46건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.세종시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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