세종특별자치시 세종시전세 단지 21곳36개월 전세 2,636건
도담동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월도담동 아파트 전세는 36개월 2,636건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 734건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,157만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 49.6%(매매 평당가 2,334만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,000만원734건
전세 평당가1,157만원▲ 12.9%직전 12개월 대비
전세가율49.6%매매 평당가 대비
36개월 전세2,636건단지 21곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
도담동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순중흥그린카운티(13단지)+2%2,383만원전용 평당최근 4억 4,850만원 · 26.092014년 · 12개월 50건도램마을1단지(웅진스타클래스)-2%2,280만원전용 평당최근 4억 3,900만원 · 26.092014년 · 732세대 · 12개월 15건현대힐스테이트(도램마을15단지)+9%2,533만원전용 평당최근 6억 1,500만원 · 26.092014년 · 12개월 31건도램마을14단지(한림풀에버)+28%2,976만원전용 평당최근 9억 3,000만원 · 26.092015년 · 979세대 · 12개월 23건도램마을10단지호반어반시티+20%2,808만원전용 평당최근 7억 2,000만원 · 26.092014년 · 678세대 · 12개월 23건도램마을11단지(반도유보라)+2%2,373만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092017년 · 580세대 · 12개월 25건도램마을20단지(에듀파크)-5%2,225만원전용 평당최근 5억 6,700만원 · 26.092014년 · 718세대 · 12개월 22건엘가에코힐(도램마을5단지)+6%2,468만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092015년 · 403세대 · 12개월 9건도램마을2단지(웅진스타클래스)-4%2,243만원전용 평당최근 4억 3,200만원 · 26.072014년 · 12개월 9건
도담동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세도담동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 116건이 가장 많았고 2026년 9월 41건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 2억 400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 311건으로 직전 6개월(423건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 61.2건이에요.
2억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 41건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 55건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 47건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 50건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 58건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 60건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 73건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 51건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 76건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 79건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 81건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 63건 | 2억 5,000만원 |
도담동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 304건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 315건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 115건, 중앙값 3억 5,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 1,000만원111건 | 2,293만원 | 2억 2,000만원304건 | 2,000/66만원355건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억137건 | 2,334만원 | 2억 7,000만원315건 | 3,000/100만원162건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 8억 7,700만원49건 | 2,928만원 | 3억 5,500만원115건 | 5,000/125만원61건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 1건 |
도담동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건도담동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 엘가에코힐(도램마을5단지) 59.9㎡(전용 18평) 5층 2억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 도램마을2단지(웅진스타클래스) 60㎡(전용 18평) 21층 2억 3,000만원, 2026.09.20 도램마을11단지(반도유보라) 85㎡(전용 26평) 22층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.1㎡(전용 18평)~106.6㎡(전용 32평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,177만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3억 228만원이에요.
- 최근 12개월 도담동 전월세 1313건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(337건), 신규 74%(952건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 214건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 세종시의 아름동 856만원, 해밀동 1,224만원, 어진동 1,071만원 중에서 도담동 전세 평당가 1,157만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 중흥 그린카운티(13단지)(349건), 도램마을1단지(웅진스타클래스)(264건), 현대힐스테이트(도램마을15단지)(259건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 21곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 엘가에코힐(도램마을5단지) | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 도램마을2단지(웅진스타클래스) | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 도램마을11단지(반도유보라) | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 3억85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 도램마을11단지(반도유보라) | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 3억85㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 도램마을16단지(모아미래도) | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 현대힐스테이트(도램마을15단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 도램마을9단지(제일풍경채) | 106.6㎡(전용 32평) | 20층 | 4억 8,000만원106.6㎡(전용 32평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 도램마을20단지(에듀파크) | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 도램마을20단지(에듀파크) | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 도램마을20단지(에듀파크) | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 도램마을20단지(에듀파크) | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 1,800만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 도램마을2단지(웅진스타클래스) | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 도램마을11단지(반도유보라) | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 도램마을16단지(모아미래도) | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 중흥 그린카운티(13단지) | 59.1㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 도램마을9단지(제일풍경채) | 95.6㎡(전용 29평) | 11층 | 3억 3,000만원95.6㎡(전용 29평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 도램마을9단지(제일풍경채) | 95.8㎡(전용 29평) | 4층 | 3억 4,000만원95.8㎡(전용 29평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 도램마을11단지(반도유보라) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 현대힐스테이트(도램마을15단지) | 84.9㎡(전용 26평) | 29층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 도램마을11단지(반도유보라) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
도담동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 중흥 그린카운티(13단지)2014년 · 59.1㎡ | 4억 4,850만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 2억 6,000만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 매매 186 · 전세 349 · 월세 199 |
| 도램마을1단지(웅진스타클래스)2014년 · 60~85㎡ | 4억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 71 · 전세 264 · 월세 116 |
| 현대힐스테이트(도램마을15단지)2014년 · 84.8~84.9㎡ | 6억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 108 · 전세 259 · 월세 100 |
| 도램마을 14단지(한림풀에버)2015년 · 100~148.1㎡ | 9억 3,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.09.17 | 3억 8,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.08.29 | 매매 74 · 전세 224 · 월세 92 |
| 도램마을10단지 호반 어반시티2014년 · 84.8~84.9㎡ | 7억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억 7,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 82 · 전세 205 · 월세 94 |
| 도램마을11단지(반도유보라)2017년 · 85㎡ | 5억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 71 · 전세 196 · 월세 92 |
| 도램마을20단지(에듀파크)2014년 · 84.9~85㎡ | 5억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 68 · 전세 164 · 월세 76 |
| 엘가에코힐(도램마을5단지)2015년 · 59.9~60㎡ | 4억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 63 · 전세 159 · 월세 102 |
| 도램마을2단지(웅진스타클래스)2014년 · 44~60㎡ | 4억 3,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.01 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 41 · 전세 154 · 월세 89 |
| 도램마을9단지(제일풍경채)2015년 · 95.6~106.6㎡ | 8억 8,000만원95.8㎡(전용 29평) · 2026.09.12 | 4억 8,000만원106.6㎡(전용 32평) · 2026.09.17 | 매매 48 · 전세 147 · 월세 68 |
| 도램마을3단지(웅진스타클래스)2014년 · 44~60㎡ | 4억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 2억 1,000만원45㎡(전용 14평) · 2026.08.19 | 매매 45 · 전세 124 · 월세 141 |
| 도램마을4단지(이지더원)2014년 · 60㎡ | 3억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 29 · 전세 76 · 월세 22 |
| 도램마을 19단지(모아미래도)2015년 · 84.9~100㎡ | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 매매 15 · 전세 65 · 월세 40 |
| 도램마을16단지(모아미래도)2015년 · 85~100㎡ | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 20 · 전세 53 · 월세 23 |
| 도램마을18단지(모아미래도)2015년 · 84.9~100㎡ | 5억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.06 | 매매 13 · 전세 51 · 월세 14 |
| 엘가도램마을12단지2014년 · 85~98㎡ | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 매매 33 · 전세 42 · 월세 20 |
| 라온프라이빗시티 Ⅰ2014년 · 17.8~28.6㎡ | 6,900만원18.3㎡(전용 6평) · 2026.06.30 | 7,500만원21.4㎡(전용 6평) · 2026.07.13 | 매매 22 · 전세 34 · 월세 236 |
| 라온프라이빗시티 Ⅱ2014년 · 17.8~38.7㎡ | 8,500만원19.6㎡(전용 6평) · 2026.06.04 | 9,000만원21.3㎡(전용 6평) · 2026.08.20 | 매매 21 · 전세 27 · 월세 218 |
| 도램마을17단지(모아미래도)2015년 · 85~100㎡ | 5억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.10 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | 매매 13 · 전세 21 · 월세 28 |
| 까사리움2015년 · 18.3~25.4㎡ | 7,500만원20.2㎡(전용 6평) · 2026.07.15 | 6,980만원24.6㎡(전용 7평) · 2026.04.12 | 매매 12 · 전세 20 · 월세 136 |
| 까사누보2015년 · 21.4~33.4㎡ | 7,900만원21.4㎡(전용 6평) · 2024.04.30 | 7,900만원22.7㎡(전용 7평) · 2024.01.09 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 15 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
도담동 아파트 전세 자주 묻는 질문
도담동 아파트 전세는 얼마인가요?
도담동 아파트 전세는 36개월 2,636건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 734건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 1,157만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.9% 올랐습니다. 전세가율은 약 49.6%(매매 평당가 2,334만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 높아요.도담동 전세가율 49.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.도담동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 304건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.세종시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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