세종특별자치시 세종시전세 단지 12곳36개월 전세 2,409건
종촌동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월종촌동 아파트 전세는 36개월 2,409건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 703건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,011만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 46.5%(매매 평당가 2,176만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,000만원703건
전세 평당가1,011만원▲ 13%직전 12개월 대비
전세가율46.5%매매 평당가 대비
36개월 전세2,409건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
종촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순가재마을5단지+6%2,316만원전용 평당최근 5억 4,800만원 · 26.092014년 · 1,940세대 · 12개월 110건가재마을4단지(센트레빌)-14%1,874만원전용 평당최근 4억 8,400만원 · 26.092015년 · 1,623세대 · 12개월 61건가재마을12단지+5%2,277만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.092015년 · 1,371세대 · 12개월 32건가재마을11단지+2%2,212만원전용 평당최근 5억 9,000만원 · 26.092013년 · 696세대 · 12개월 24건가재마을9단지+3%2,237만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.092014년 · 955세대 · 12개월 25건가재마을2단지-4%2,099만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092014년 · 557세대 · 12개월 24건가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)+5%2,295만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.092014년 · 866세대 · 12개월 27건가재마을3단지-5%2,069만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092015년 · 559세대 · 12개월 11건가재마을10단지-2%2,131만원전용 평당최근 5억 4,500만원 · 26.092014년 · 436세대 · 12개월 16건
종촌동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세종촌동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 101건이 가장 많았고 2026년 9월 37건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 297건으로 직전 6개월(406건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 58.6건이에요.
2억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 37건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 47건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 64건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 58건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 53건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 38건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 61건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 55건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 76건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 82건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 68건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 64건 | 2억 2,025만원 |
종촌동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 234건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 411건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 58건, 중앙값 3억 750만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 2,000만원107건 | 2,316만원 | 2억 2,000만원234건 | 2,000/79만원170건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,600만원229건 | 2,061만원 | 2억 4,000만원411건 | 2,205/90만원253건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 6억 6,500만원29건 | 2,059만원 | 3억 750만원58건 | 3,000/115만원43건 |
종촌동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건종촌동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차) 106.8㎡(전용 32평) 14층 3억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 가재마을2단지 59.9㎡(전용 18평) 6층 2억 1,000만원, 2026.09.19 가재마을4단지(센트레빌) 75㎡(전용 23평) 15층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~108.8㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,165만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 9,920만원이에요.
- 최근 12개월 종촌동 전월세 1169건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(427건), 신규 62%(704건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 191건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 세종시의 아름동 856만원, 어진동 1,071만원, 다정동 1,157만원 중에서 종촌동 전세 평당가 1,011만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 가재마을5단지(641건), 가재마을4단지(센트레빌)(392건), 가재마을12단지(276건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차) | 106.8㎡(전용 32평) | 14층 | 3억 7,000만원106.8㎡(전용 32평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 가재마을2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 가재마을4단지(센트레빌) | 75㎡(전용 23평) | 15층 | 2억75㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 가재마을2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 가재마을6단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차) | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 가재마을3단지 | 108.8㎡(전용 33평) | 10층 | 2억 5,000만원108.8㎡(전용 33평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 가재마을11단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 가재마을5단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 가재마을4단지(센트레빌) | 75㎡(전용 23평) | 2층 | 2억 3,000만원75㎡(전용 23평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 가재마을4단지(센트레빌) | 75㎡(전용 23평) | 16층 | 1억 9,500만원75㎡(전용 23평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 가재마을11단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 가재마을11단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 가재마을3단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 가재마을5단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 가재마을12단지 | 85㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 26층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 가재마을5단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 가재마을12단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 가재마을5단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 9,950만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 가재마을4단지(센트레빌) | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
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종촌동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 가재마을5단지2014년 · 59.9~84.9㎡ | 5억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 306 · 전세 641 · 월세 349 |
| 가재마을4단지(센트레빌)2015년 · 74.9~85㎡ | 4억 8,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억75㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 매매 188 · 전세 392 · 월세 235 |
| 가재마을12단지2015년 · 85~106.8㎡ | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억 6,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 106 · 전세 276 · 월세 160 |
| 가재마을11단지2013년 · 59.6~85㎡ | 5억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 2억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 78 · 전세 256 · 월세 130 |
| 가재마을9단지2014년 · 67.9~120.9㎡ | 6억 6,000만원96.3㎡(전용 29평) · 2026.09.18 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 85 · 전세 196 · 월세 106 |
| 가재마을2단지2014년 · 59.9~85㎡ | 3억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 67 · 전세 152 · 월세 73 |
| 가재마을7단지(중흥S클래스센터파크1차)2014년 · 85~106.8㎡ | 5억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 3억 7,000만원106.8㎡(전용 32평) · 2026.09.22 | 매매 89 · 전세 150 · 월세 71 |
| 가재마을3단지2015년 · 84.7~108.8㎡ | 5억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 2억 5,000만원108.8㎡(전용 33평) · 2026.09.18 | 매매 34 · 전세 129 · 월세 49 |
| 가재마을10단지2014년 · 84.9~108.4㎡ | 5억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 2,000만원108.4㎡(전용 33평) · 2026.09.03 | 매매 44 · 전세 85 · 월세 46 |
| 가재마을8단지2015년 · 84.3~84.8㎡ | 3억 4,500만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.05.29 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.07 | 매매 40 · 전세 64 · 월세 47 |
| 가재마을6단지2016년 · 84.3~84.7㎡ | 3억 6,100만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 74 · 전세 53 · 월세 54 |
| 가재마을1단지2016년 · 29.7~46.4㎡ | - | 8,248만원46.4㎡(전용 14평) · 2026.07.13 | 매매 0 · 전세 15 · 월세 684 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
종촌동 아파트 전세 자주 묻는 질문
종촌동 아파트 전세는 얼마인가요?
종촌동 아파트 전세는 36개월 2,409건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 703건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,011만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다. 전세가율은 약 46.5%(매매 평당가 2,176만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,000만원보다 5% 높아요.종촌동 전세가율 46.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.종촌동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 234건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.세종시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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