학교와 가깝고 편의시설 가까운 살기좋은 아파트
2025.12.15
건물내부는 정말깔끔하며 수도 난방 너무 잘됩니다. 지하철역은 걸어서 5분내외이며 주변 중고등학교 인근 대학교와도 근거리에 있어 학생들이 다니기…
서울특별시 성북구 석관동 407-4 · 2009년 준공 · 580세대 13개 동 · 전용 30~30㎡
- 36개월 실거래
- 42건
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,100만원
- 2026년 · 80호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
래미안석관 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안석관 전용면적은 1종(30~30㎡)이며 전용 9평(30㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 5,040만원, 월 10만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,040만원 / 10만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평대표 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 38 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
래미안석관 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월래미안석관 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.07.16 래미안석관 30㎡(전용 9평) 5층 6,754만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.07.16 래미안석관 30㎡(전용 9평) 5층 6,753만원, 2024.07.16 래미안석관 30㎡(전용 9평) 5층 6,754만원이에요.
- 래미안석관 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.21 래미안석관 30㎡(전용 9평) 7층 보증금 6,551만원, 월 1만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.20 래미안석관 30㎡(전용 9평) 2층 보증금 3,529만원, 월 18만원, 2025.09.30 래미안석관 30㎡(전용 9평) 2층 보증금 2,478만원, 월 24만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30㎡(전용 9평)~30㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
래미안석관 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰래미안석관 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 3.8, 인프라 3.8, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "학교와 가깝고 편의시설 가까운 살기좋은 아파트", "아늑하고 살기 좋은 집이다", "석관동랜드마크"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 5건
단지
4.2
내부
3.8
인프라
3.8
교통
4.2
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아늑하고 살기 좋은 집이다
2025.10.09사진 1장
삼성 물산이.건설한 건물로써 단열이 우수하고 방음이 우수합니다. 지하철 6호선이 5분 거리 이내에 인접해 있어서 교통이 편리한우수합니다, 단지…
석관동랜드마크
2025.03.23
1층입니다. 최고의 장점은 엘베를 안타도되서 너무 편하고 여름에 굉장히 시원해요~ 단점은 겨울에 바닥이 냉골이에요ㅠ 춥기도하고.. 1층이니 그러…
래미안석관 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
석관동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점석관동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석관동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 90점, 교육 45점, 마트 64점, 병원 56점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 154건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 154건
치안
75
대중교통
90
교육
45
마트
64
병원
56
공원
84
자연과 함께하는집
2026.09.04
보도 5분거리 이내에 전철역이 있고 편의점 있습니다 차로 5분이내 대형마트 인접해있고 차로 15분-20분 이내 대형병원 개인병원있습니다 산을 끼…
오요 살고싶은 돌곶이
2026.09.03
돌곶이역이 있다 한ㅇ메종이 있다 영샹원도 있다. 치과가 많다 버스타기도 편하고 지하철도 편하다. 역세권이고 대학가여서 좋다. 대학가인데 술집 별…
조용
2026.08.29
조용어르신많음 허나인프라떨어징ㅇ석계역쪽은 차잇으면 나가는게엄청불편 동부타기좋지만 도로가 너무복잡함 버스정류장잏지만 전부뺑돌아가고 멈 최소어디갈땐…
석관동 전체 시세와 단지 비교는 석관동 아파트 시세에서 보세요.
래미안석관 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt래미안석관 아파트는 580세대 · 13개 동 · 2009년 6월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 684대(세대당 1.18대), 2009년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 79A타입은 공급 79.7㎡·전용 59.9㎡(전용률 75.1%), 80B타입은 공급 80㎡·전용 59.9㎡(전용률 74.9%), 107A타입은 공급 107.7㎡·전용 84.8㎡(전용률 78.8%), 108B타입은 공급 108.4㎡·전용 84.8㎡(전용률 78.3%), 136타입은 공급 137㎡·전용 115㎡(전용률 83.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 186대, 전기차 충전기 14대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 6호선, 7호선 돌곶이역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(석관. 장위) 중학교(월곡) 대학교(광운대학교)이에요.
- 세대수
- 580세대 (60㎡ 이하 211 · 60~85㎡ 257 · 85~135㎡ 112)
- 동수
- 13개 동
- 준공
- 2009년 6월
- 지번
- 성북구 석관동 407-4
- 도로명
- 서울 성북구 화랑로 214
- 타입
- 79A타입 전용 59.9㎡ · 80B타입 전용 59.9㎡ · 107A타입 전용 84.8㎡ · 108B타입 전용 84.8㎡ · 136타입 전용 115㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 684대 · 세대당 1.18대
- 승강기
- 19대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 230.37% · 건폐율 24.5%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼성물산
- 보안·충전
- CCTV 186대 · 전기차 충전기 14대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 6호선, 7호선 돌곶이역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(석관. 장위) 중학교(월곡) 대학교(광운대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(석관2치안센터)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년래미안석관은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 230.37%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률230.37%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율24.5%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 래미안석관 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,100만원이에요(80호, 1억 3,600만원~1억 5,400만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 전용 9평 | 1억 5,100만원 | 80호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,100만원 | 80호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 1억 5,100만원 기준 래미안석관의 연간 보유세는 약 13.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기14기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 41세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시래미안석관 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 래미안석관은 101동부터 114동까지 14개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 7층에서 20층까지 다릅니다.
동 14개와 주변 건물 381개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 7층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 102동 | 8층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 10층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 7층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 9층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 106동 | 14층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 107동 | 14층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 18층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 20층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 16층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 20층 | 0시간 | 4시간 | 6시간 |
| 112동 | 17층 | 2시간 | 5시간 | 4시간 |
| 113동 | 12층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 10층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분래미안석관의 2026년 7월 관리비는 총 12,023만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,541원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 5,790만원(인건비 2,324만원 · 경비비 1,254만원 · 청소비 940만원 순), 개별사용료 6,233만원(전기료 4,391만원 · 수도료 1,305만원 · 건물보험료 203만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당2,541원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,790만원단지 전체 · 월
개별사용료6,233만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 7% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%99,831원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%107,464원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,391만원 | 8만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 2,324만원 | 4만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 1,305만원 | 2만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,254만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 940만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 775만원 | 1만원 | 6% |
| 건물보험료개별사용료 | 203만원 | 3,492원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 184만원 | 3,179원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 171만원 | 2,945원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 128만원 | 2,213원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 348만원 | 6,002원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석관동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울석관초등학교
가까운 중학교600m월곡중학교
가까운 고등학교1.0km석관고등학교
- 초등학교서울석관초등학교400m직선거리
- 초등학교서울장위초등학교500m직선거리
- 중학교월곡중학교600m직선거리
- 고등학교석관고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구석관동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
석관동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석관동 8곳
두산4,016만원전용 평당최근 7억 2,600만원 · 26.091998년 · 1,998세대 · 12개월 98건★ 4.2 (26)래미안아트리치5,446만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.082019년 · 1,091세대 · 12개월 49건★ 4.7 (9)
석관래미안3,755만원전용 평당최근 11억 3,500만원 · 26.082009년 · 580세대 · 12개월 26건★ 4.6 (5)코오롱3,364만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.081999년 · 453세대 · 12개월 29건★ 4.1 (7)중앙하이츠3,356만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.071994년 · 315세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)
신동아파밀리에3,293만원전용 평당최근 9억 500만원 · 26.072011년 · 199세대 · 12개월 11건★ 4.3 (3)장위아트포레3,714만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092025년 · 12개월 3건
삼성2,342만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.041997년 · 114세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
래미안석관 자주 묻는 질문
래미안석관 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 5,040만원, 월 10만원이에요.래미안석관 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 래미안석관 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,100만원이에요(80호, 1억 3,600만원~1억 5,400만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 래미안석관(석관동 407-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석관동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
래미안석관 매물 · 단지 정보 자세히