새롭게 변모되는 구도심
2026.08.07
기존의 성남 구도심이 새롭게 재개발 되는 과정 중으로 아파트 단지가 점점 늘고 있고 주변 인프라나 교통이 좋아 점점 더 살기 좋아지는 동네 입니…
경기도 성남시중원구단지 8곳36개월 실거래 2,371건
중앙동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월중앙동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 655건, 전세 1,101건, 월세 615건, 모두 2,371건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 2,000만원, 전용 평당가는 5,236만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 7,000만원보다 15% 높아요.
- 전세 중앙값은 5억 7,000만원(평당 2,704만원)이에요. 전세가율은 약 51.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.1% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,532만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6억 5,027만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 140만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월11억 2,000만원▲ 15.5%36개월 전체 대비213건
전용 평당가 · 매매5,236만원▲ 13.5%직전 12개월 대비3년 전 대비 +24.9%
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 7,000만원296건
전세가율51.6%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 140만원185건
36개월 실거래2,371건매매 655 · 전세 1,101 · 월세 615
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
중앙동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순신흥역하늘채랜더스원1단지+12%5,863만원전용 평당최근 14억 9,000만원 · 26.092022년 · 1,267세대 · 12개월 58건★ 4.6 (5)중앙동힐스테이트2차-26%3,878만원전용 평당최근 10억 6,000만원 · 26.072014년 · 751세대 · 12개월 45건★ 4.0 (4)신흥역하늘채랜더스원3단지+29%6,735만원전용 평당최근 14억 · 26.092022년 · 400세대 · 12개월 13건★ 4.4 (5)신흥역하늘채랜더스원2단지+25%6,570만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.092022년 · 332세대 · 12개월 29건★ 4.7 (1)롯데캐슬-10%4,711만원전용 평당최근 11억 5,500만원 · 26.072012년 · 545세대 · 12개월 32건★ 4.3 (8)
중앙동힐스테이트1차-23%4,046만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092012년 · 356세대 · 12개월 36건★ 4.5 (8)
신흥역하늘채랜더스원4단지실거래 없음2022년 · 412세대★ 4.5 (4)휴먼시아(임대)실거래 없음2012년★ 4.3 (4)
중앙동힐스테이트1차-23%4,046만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092012년 · 356세대 · 12개월 36건★ 4.5 (8)신흥역하늘채랜더스원4단지실거래 없음2022년 · 412세대★ 4.5 (4)휴먼시아(임대)실거래 없음2012년★ 4.3 (4)중앙동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가중앙동 동네 후기는 자리톡에 41건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 46점, 대중교통 90점, 교육 54점, 마트 90점, 병원 78점, 공원 95점이에요. 공원 점수가 가장 높고 치안 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "새롭게 변모되는 구도심", "마트 병원 약국이 가깝고 많아서 좋아요", "노인정"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 중앙동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 1건, 전세 4건(중앙값 7,000만원), 월세 5건(중앙값 보증금 1,000만원·월 50만원)이에요.
3.8동네 후기 41건
치안
46
대중교통
90
교육
54
마트
90
병원
78
공원
95
후기 41건으로 매긴 중앙동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
마트 병원 약국이 가깝고 많아서 좋아요
2026.07.30
마트와 병원 약국이 많고 가까워서 편리해요 먹거리 식당도많고 근처 반찬가게도 맛있는데가 두군데나있어서 편리해요 근처에 공원과 운동시설도 있어서…
노인정
2026.07.20
아침에도 술 먹고 돌아다니시는 분들 많고 반말 많이 하시고 동네에 노래빠 노래빵 이런거 많아요 저녁에는 안 돌아다니려고 노력하는 편입니다 애들…
중앙동 동네 후기 40건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-25 기준.
지금 나온 중앙동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-25 기준매매 매물1건호가 중앙값 1억 7,000만원
전세 매물4건보증금 중앙값 7,000만원
월세 매물5건보증금 1,000만원 · 월 50만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
성남시중원구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중앙동 아파트 매매 평당가는 5,236만원이에요. 성남시중원구 전체 3,752만원보다 40% 높아요.
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- 전세 평당가 2,704만원은 성남시중원구 전체 2,179만원보다 24% 높아요.
- 경기도 전체 1,925만원보다는 172% 높아요.
- 인접한 금광동 4,649만원, 상대원동 2,910만원, 은행동 3,639만원 중에서는 중앙동 평당가가 가장 높은 편이에요.
중앙동 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상중앙동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 신흥역하늘채랜더스원3단지 6,735만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 6개 단지).
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- 2위 신흥역하늘채랜더스원2단지 6,570만원, 3위 신흥역하늘채랜더스원1단지 5,863만원이에요.
- 가장 낮은 중앙동힐스테이트2차 3,878만원과는 74% 차이예요.
| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 · 세대 |
|---|---|---|---|
| 1신흥역하늘채랜더스원3단지 | 6,735만원 | 14억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2022년 · 400세대 |
| 2신흥역하늘채랜더스원2단지 | 6,570만원 | 13억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 2022년 · 332세대 |
| 3신흥역하늘채랜더스원1단지 | 5,863만원 | 14억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 2022년 · 1,267세대 |
| 4롯데캐슬 | 4,711만원 | 11억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 2012년 · 545세대 |
| 5중앙동힐스테이트1차 | 4,046만원 | 11억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2012년 · 356세대 |
| 6중앙동힐스테이트2차 | 3,878만원 | 10억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.31 | 2014년 · 751세대 |
중앙동 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안중앙동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 신흥역하늘채랜더스원3단지(2022년), 신흥역하늘채랜더스원2단지(2022년), 신흥역하늘채랜더스원1단지(2022년), 신흥역하늘채랜더스원4단지(2022년)이에요.
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- 1,000세대 이상 대단지는 신흥역하늘채랜더스원1단지(1,267세대)이에요.
- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 신흥역하늘채랜더스원4단지(성남제일초등학교 105m), 신흥역하늘채랜더스원2단지(성남제일초등학교 112m), 신흥역하늘채랜더스원1단지(성남제일초등학교 166m), 신흥역하늘채랜더스원3단지(성남제일초등학교 183m) 등 6곳이에요.
신축 아파트
2021년 이후 준공| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 준공 |
|---|---|---|---|
| 1신흥역하늘채랜더스원3단지 | 6,735만원 | 14억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 2022년 |
| 2신흥역하늘채랜더스원2단지 | 6,570만원 | 13억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 2022년 |
| 3신흥역하늘채랜더스원1단지 | 5,863만원 | 14억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 2022년 |
| 4신흥역하늘채랜더스원4단지 | 거래 부족 | - | 2022년 |
대단지 아파트
1,000세대 이상 · K-apt 세대수| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 1신흥역하늘채랜더스원1단지 | 5,863만원 | 14억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 1,267세대 |
초품아 아파트
단지 좌표에서 초등학교까지 직선 300m 안| 단지 | 매매 평당가 | 최근 매매 | 초등학교 |
|---|---|---|---|
| 1신흥역하늘채랜더스원4단지 | 거래 부족 | - | 성남제일초등학교 105m |
| 2신흥역하늘채랜더스원2단지 | 6,570만원 | 13억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 성남제일초등학교 112m |
| 3신흥역하늘채랜더스원1단지 | 5,863만원 | 14억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 성남제일초등학교 166m |
| 4신흥역하늘채랜더스원3단지 | 6,735만원 | 14억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 성남제일초등학교 183m |
| 5휴먼시아(임대) | 거래 부족 | - | 단남초등학교 214m |
| 6중앙동힐스테이트1차 | 4,046만원 | 11억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 성남제일초등학교 286m |
직선거리 기준이라 실제 통학로와 다를 수 있어요. 통학구역은 단지 상세에서 확인하세요.
중앙동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매중앙동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 55건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 7,304만원이 가장 높았고 2024년 1월 2,296만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 98건으로 직전 6개월(115건)보다 15% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 17.8건이에요.
5,796만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 5,796만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 7,304만원 |
| 2026년 7월 | 29건 | 5,787만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 5,718만원 |
| 2026년 5월 | 26건 | 5,858만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 4,651만원 |
| 2026년 3월 | 16건 | 5,374만원 |
| 2026년 2월 | 21건 | 5,181만원 |
| 2026년 1월 | 26건 | 3,794만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 5,907만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 4,198만원 |
| 2025년 10월 | 31건 | 4,964만원 |
중앙동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준중앙동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 95건 중앙값 10억 9,000만원(평당 6,128만원), 전세 145건 중앙값 5억 2,500만원, 월세 112건 중앙값 보증금 1억 500만원·월 138만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 9억보다 21% 높아요.
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- 중앙동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 95건 중앙값 11억 4,000만원(평당 4,435만원), 전세 124건 중앙값 6억 450만원, 월세 65건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 157만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 10억 5,000만원보다 9% 높아요.
- 중앙동 전용 85~135㎡ (40평대) 아파트는 최근 12개월 매매 23건 중앙값 11억 3,000만원(평당 3,111만원), 전세 27건 중앙값 6억 5,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 4억 1,000만원·월 103만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 10억 1,750만원보다 11% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 10억 9,000만원95건 | 6,128만원 | 5억 2,500만원145건 | 1억 500/138만원112건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 4,000만원95건 | 4,435만원 | 6억 450만원124건 | 2억 5,000/157만원65건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 11억 3,000만원23건 | 3,111만원 | 6억 5,000만원27건 | 4억 1,000/103만원8건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
중앙동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 중앙동 아파트 매매 213건 중 10억 초과 구간이 161건(75.6%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 7~10억 구간 51건(23.9%)이에요.
3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
0.5%1건
7~10억
23.9%51건
10억 초과
75.6%161건
중앙동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건중앙동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 신흥역하늘채랜더스원3단지 59.9㎡(전용 18평) 21층 14억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.12 중앙동힐스테이트1차 85㎡(전용 26평) 4층 11억 5,000만원, 2026.09.07 신흥역하늘채랜더스원3단지 59.8㎡(전용 18평) 5층 13억 3,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 중앙동 최고가 매매는 2026.06.19 신흥역하늘채랜더스원1단지 85㎡(전용 26평) 11층 15억, 최저가는 2026.04.06 신흥역하늘채랜더스원2단지 51.9㎡(전용 16평) 11층 6억 6,500만원이에요.
- 차이는 8억 3,500만원, 평당가는 각각 5,834만원과 4,237만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 14억59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 중앙동힐스테이트1차 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 11억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 13억 3,200만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 13억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 중앙동힐스테이트1차 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 11억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 9억59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 14억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 13억59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 13억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 13억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
중앙동 아파트 최근 전세 실거래
최근 10건중앙동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 신흥역하늘채랜더스원1단지 74.9㎡(전용 23평) 10층 5억 9,325만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.20 신흥역하늘채랜더스원3단지 85㎡(전용 26평) 9층 5억 4,000만원, 2026.09.19 롯데캐슬 59.9㎡(전용 18평) 10층 5억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 중앙동 아파트 전세 거래는 2024년 9월 79건이 가장 많았고 2023년 11월 8건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 6억 8,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 4억 4,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 156건으로 직전 6개월(140건)보다 11% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.7건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 10층 | 5억 9,325만원74.9㎡(전용 23평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 롯데캐슬 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 5억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 6억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 16층 | 6억 8,000만원74.9㎡(전용 23평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 6층 | 5억 2,000만원51.9㎡(전용 16평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 10층 | 4억 8,300만원74.9㎡(전용 23평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 롯데캐슬 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 6억 8,250만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 7억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 4층 | 6억 6,200만원74.9㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
중앙동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건중앙동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 신흥역하늘채랜더스원4단지 51.5㎡(전용 16평) 13층 보증금 9,451만원, 월 42만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 신흥역하늘채랜더스원4단지 51.5㎡(전용 16평) 21층 보증금 1억 4,851만원, 월 19만원, 2026.09.19 신흥역하늘채랜더스원1단지 74.9㎡(전용 23평) 15층 보증금 5억 7,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.5㎡(전용 16평)~121㎡(전용 37평)이에요.
- 중앙동 월세는 36개월 615건 중 최근 12개월이 185건(30%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 481건 중 월세는 185건(38%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 220만원까지예요.
- 보증금은 7,500만원부터 5억 7,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 5억 7,000만원, 월세 중앙값(보증금 2억, 월 140만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.5%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 85~135㎡ (40평대) 월 103만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 157만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 신흥역하늘채랜더스원1단지(36개월 167건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 5억 7,000만원, 월 60만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 신흥역하늘채랜더스원4단지 | 51.5㎡(전용 16평) | 13층 | 9,451/42만원51.5㎡(전용 16평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 신흥역하늘채랜더스원4단지 | 51.5㎡(전용 16평) | 21층 | 1억 4,851/19만원51.5㎡(전용 16평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 15층 | 5억 7,000/60만원74.9㎡(전용 23평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 중앙동힐스테이트1차 | 121㎡(전용 37평) | 9층 | 4억/100만원121㎡(전용 37평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 5,000/65만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 신흥역하늘채랜더스원4단지 | 51.5㎡(전용 16평) | 22층 | 9,451/42만원51.5㎡(전용 16평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 4억 9,000/10만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 24층 | 4억 3,000/90만원59.9㎡(전용 18평) · 24층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.12 | 중앙동힐스테이트2차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억/160만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 51.9㎡(전용 16평) | 9층 | 1억/190만원51.9㎡(전용 16평) · 9층 | - |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
중앙동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순중앙동에서 최근 36개월 거래된 단지는 8곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 신흥역하늘채랜더스원1단지(798건, 최근 매매 14억 9,000만원), 중앙동힐스테이트2차(400건, 최근 매매 10억 6,000만원), 신흥역하늘채랜더스원3단지(283건, 최근 매매 14억)이에요.
- 준공은 롯데캐슬 2012년부터 신흥역하늘채랜더스원1단지 2022년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 4곳(50%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신흥역하늘채랜더스원1단지2022년 · 59.8~85㎡ | 14억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 5억 9,325만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | 매매 215 · 전세 416 · 월세 167 |
| 중앙동힐스테이트2차2014년 · 60~121㎡ | 10억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.31 | 4억 9,350만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 매매 135 · 전세 190 · 월세 75 |
| 신흥역하늘채랜더스원3단지2022년 · 59.8~85㎡ | 14억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 매매 49 · 전세 148 · 월세 86 |
| 신흥역하늘채랜더스원2단지2022년 · 51.9~59.9㎡ | 13억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 5억 2,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.09.15 | 매매 87 · 전세 120 · 월세 73 |
| 롯데캐슬2012년 · 59.9~114.9㎡ | 11억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 5억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 93 · 전세 126 · 월세 31 |
| 중앙동힐스테이트1차2012년 · 60~121㎡ | 11억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 매매 76 · 전세 100 · 월세 39 |
| 신흥역하늘채랜더스원4단지2022년 · 39.5~51.5㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 104 |
| 휴먼시아(임대)2012년 · 39.3~59.2㎡ | - | 1억 709만원59.1㎡(전용 18평) · 2024.11.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 40 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
중앙동 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매중앙동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 5,370만원(90건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 4,455만원(40건)이 가장 낮아요. 차이는 21%이에요.
설명 2줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 5,295만원(83건)이에요.
- 중앙동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 6,255만원(100건)이 가장 높고 준공 10~20년 4,125만원(113건)이 가장 낮아요. 차이는 52%이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 40건 | 4,455만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 83건 | 5,295만원 | +19% |
| 고층 (10층 이상) | 90건 | 5,370만원 | +21% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 100건 | 6,255만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 113건 | 4,125만원 | -34% |
중앙동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 중앙동 전월세 481건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(160건), 신규 65%(300건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 100건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 213건 중 직거래 3건, 중개 거래 210건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 164건(77%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
중앙동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 중앙동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
중앙동 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 중앙동에 입주하는 아파트는 1개 단지 1,319세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 이른 입주는 2027년 12월입니다.
- 입주가 몰리면 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉬워요. 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 12월 | 해링턴 스퀘어 신흥역 | 1,319세대 |
중앙동 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가중앙동에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 동네 실거래와 견줬어요.
설명 1줄 더 보기
- 접수 일정과 자격은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.09.13접수 마감 | 해링턴 스퀘어 신흥역전용 60㎡(18평) | 1,319세대 | 9억 3,800만원평당 5,173만원 | 23.72 : 1 | ▼ 27%싸요 |
다른 지역 공고는 아파트 청약 분양가·시세 비교에서 볼 수 있어요.
중앙동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 지하철·철도
- 단대오거리역(서울 도시철도 8호선) 0.2km · 신흥역(서울 도시철도 8호선) 0.8km · 산성역(서울 도시철도 8호선) 1.6km
- 학교
- 단남초등학교 0.4km · 성남서중학교 0.7km · 성남고등학교 1.3km · 성남제일초등학교 0.7km
중앙동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성남시중원구중앙동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성남시중원구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성남시중원구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준중앙동 아파트 시세 자주 묻는 질문
중앙동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 2,000만원, 전용 평당가는 5,236만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.중앙동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 296건 중앙값은 5억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 51.6%이에요.중앙동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 185건 중앙값은 보증금 2억, 월 140만원이에요.중앙동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 95건으로 가장 많고, 중앙값은 10억 9,000만원(평당 6,128만원)이에요.중앙동 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 95건 중앙값은 11억 4,000만원이에요. 전세 124건 중앙값은 6억 450만원이에요. 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 157만원이에요.중앙동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.5% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.중앙동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
중앙동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 55건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 17.8건이에요.중앙동 아파트는 성남시중원구에서 비싼 편인가요?
중앙동 아파트 매매 평당가는 5,236만원이에요. 성남시중원구 전체 3,752만원보다 40% 높아요. 전세 평당가 2,704만원은 성남시중원구 전체 2,179만원보다 24% 높아요. 경기도 전체 1,925만원보다는 172% 높아요. 인접한 금광동 4,649만원, 상대원동 2,910만원, 은행동 3,639만원 중에서는 중앙동 평당가가 가장 높은 편이에요.중앙동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 중앙동 전월세 481건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(160건), 신규 65%(300건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 100건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.중앙동 최고가 거래는요?
최근 12개월 중앙동 최고가 매매는 2026.06.19 신흥역하늘채랜더스원1단지 85㎡(전용 26평) 11층 15억, 최저가는 2026.04.06 신흥역하늘채랜더스원2단지 51.9㎡(전용 16평) 11층 6억 6,500만원이에요. 차이는 8억 3,500만원, 평당가는 각각 5,834만원과 4,237만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 중앙동 전세가율은 평당가 기준 약 51.6%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.중앙동 아파트 단지 평당가 순위는요?
중앙동 아파트 단지 평당가 순위 1위는 신흥역하늘채랜더스원3단지 6,735만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 6개 단지). 2위 신흥역하늘채랜더스원2단지 6,570만원, 3위 신흥역하늘채랜더스원1단지 5,863만원이에요. 가장 낮은 중앙동힐스테이트2차 3,878만원과는 74% 차이예요.중앙동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
중앙동 신축 아파트(2021년 이후 준공)는 신흥역하늘채랜더스원3단지(2022년), 신흥역하늘채랜더스원2단지(2022년), 신흥역하늘채랜더스원1단지(2022년), 신흥역하늘채랜더스원4단지(2022년)이에요. 1,000세대 이상 대단지는 신흥역하늘채랜더스원1단지(1,267세대)이에요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 신흥역하늘채랜더스원4단지(성남제일초등학교 105m), 신흥역하늘채랜더스원2단지(성남제일초등학교 112m), 신흥역하늘채랜더스원1단지(성남제일초등학교 166m), 신흥역하늘채랜더스원3단지(성남제일초등학교 183m) 등 6곳이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 중앙동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성남시중원구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
중앙동 매물 · 동네 정보 자세히