경기도 성남시 중원구 중앙동 912번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.95㎡ B타입 · 평당 5,173만원
- 9억 3,800만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 27%
- 중앙동 준공 5년 이내 아파트 평당 6,570만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 23.72 대 1
- 일반공급 684세대 · 접수 16,227건
- 차이 금액
- 2억 5,333만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,319세대민영
- 모집공고일
- 2024.09.13
- 당첨자 발표
- 2024.10.02
- 시공사
- 효성중공업(주), 진흥기업(주)
해링턴 스퀘어 신흥역 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별해링턴 스퀘어 신흥역은 성남시중원구 중앙동에 들어서는 1,319세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.09.13이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.95㎡ B타입는 451세대이고 최고 분양가는 9억 3,800만원이에요. 전용 평당 5,173만원이에요.
- 같은 기준으로 중앙동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 6,570만원이에요. 분양가가 27% 낮아요.
- 전용 59.95㎡ B타입 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 2억 5,333만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 684세대에 16,227건이 접수돼 평균 경쟁률은 23.72 대 1이에요. 전용 84.99㎡가 76.69 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.92㎡ A타입18평 | 82.06㎡ | 373세대일반 188 · 특별 185 | 9억 4,890만원 | 5,235만원 | 25.92 : 1접수 4,873건 · 최저 63점 | ▼ 25.5%약 2억 4,199만원 싸요 |
| 전용 59.93㎡ D타입18평 | 82.98㎡ | 62세대일반 33 · 특별 29 | 9억 5,930만원 | 5,292만원 | 26.52 : 1접수 875건 · 최저 59점 | ▼ 24.1%약 2억 3,167만원 싸요 |
| 전용 59.95㎡ B타입18평 · 최다 공급 | 83.16㎡ | 451세대일반 227 · 특별 224 | 9억 3,800만원 | 5,173만원 | 16.98 : 1접수 3,855건 · 최저 54점 | ▼ 27%약 2억 5,333만원 싸요 |
| 전용 59.97㎡ C타입18평 | 85.14㎡ | 129세대일반 68 · 특별 61 | 9억 5,350만원 | 5,256만원 | 15.07 : 1접수 1,025건 · 최저 46점 | ▼ 25%약 2억 3,837만원 싸요 |
| 전용 74.94㎡ C타입23평 | 103.85㎡ | 26세대일반 16 · 특별 10 | 11억 1,400만원 | 4,914만원 | 16.5 : 1접수 264건 · 최저 55점 | ▼ 33.7%약 3억 7,539만원 싸요 |
| 전용 74.95㎡ A타입23평 | 103.07㎡ | 26세대일반 16 · 특별 10 | 11억 600만원 | 4,878만원 | 47.44 : 1접수 759건 · 최저 69점 | ▼ 34.7%약 3억 8,360만원 싸요 |
| 전용 74.98㎡ B타입23평 | 103.2㎡ | 27세대일반 17 · 특별 10 | 11억 730만원 | 4,882만원 | 19.12 : 1접수 325건 · 최저 59점 | ▼ 34.6%약 3억 8,286만원 싸요 |
| 전용 84.92㎡ B타입26평 | 115.73㎡ | 110세대일반 57 · 특별 53 | 12억 140만원 | 4,677만원 | 21.86 : 1접수 1,246건 · 최저 63점 | ▼ 40.5%약 4억 8,625만원 싸요 |
| 전용 84.93㎡ C타입26평 | 116.49㎡ | 54세대일반 30 · 특별 24 | 12억 920만원 | 4,706만원 | 18.37 : 1접수 551건 · 최저 60점 | ▼ 39.6%약 4억 7,891만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ A타입26평 | 115.86㎡ | 61세대일반 32 · 특별 29 | 12억 280만원 | 4,679만원 | 76.69 : 1접수 2,454건 · 최저 69점 | ▼ 40.4%약 4억 8,614만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.09.13
- 특별공급 접수
- 2024.09.23
- 1순위 접수
- 2024.09.24
- 2순위 접수
- 2024.09.25
- 당첨자 발표
- 2024.10.02
- 계약
- 2024.10.14 ~ 2024.10.18
- 입주 예정
- 2027년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 635세대를 모집해 6,546건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
중앙동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 중앙동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 6,570만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 신흥역하늘채랜더스원1단지 | 2022년 | 5,863만원 | 58건 |
| 신흥역하늘채랜더스원2단지 | 2022년 | 6,570만원 | 29건 |
| 신흥역하늘채랜더스원3단지 | 2022년 | 6,735만원 | 13건 |
| 중앙동힐스테이트2차 | 2014년 | 3,878만원 | 45건 |
| 중앙동힐스테이트1차 | 2012년 | 4,046만원 | 36건 |
| 롯데캐슬 | 2012년 | 4,711만원 | 32건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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중앙동 전체 시세는 중앙동 아파트 시세, 성남시중원구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.