서울특별시 서대문구전세 단지 4곳36개월 전세 197건
냉천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월냉천동 아파트 전세는 36개월 197건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 55건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억, 전용 평당가는 3,228만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 61.9%(매매 평당가 5,218만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 8,250만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7억55건
전세 평당가3,228만원▲ 9%직전 12개월 대비
전세가율61.9%매매 평당가 대비
36개월 전세197건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
냉천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순냉천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세냉천동 아파트 전세 거래는 2025년 9월 11건이 가장 많았고 2026년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 8억 7,500만원이 가장 높았고 2024년 3월 4억 8,886만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(37건)보다 51% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.6건이에요.
7억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 7억 |
| 2026년 8월 | 6건 | 6억 6,500만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 7억 750만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 8억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 7억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 7억 |
| 2026년 3월 | 4건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 6억 9,300만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 7억 350만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 8억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 6억 3,950만원 |
냉천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 6억 1,900만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 8억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 9억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9억 8,000만원11건 | 5,412만원 | 6억 1,900만원23건 | 1억 3,500/99만원30건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 17억 2,500만원13건 | 6,710만원 | 8억 5,000만원23건 | 2억/180만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 12억 4,000만원10건 | 3,567만원 | 9억 8,000만원9건 | 5억 8,500/195만원8건 |
냉천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건냉천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 돈의문센트레빌 60㎡(전용 18평) 2층 7억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.30 돈의문센트레빌 85㎡(전용 26평) 11층 8억 7,000만원, 2026.08.29 돈의문센트레빌 60㎡(전용 18평) 1층 6억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,990만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 1,107만원이에요.
- 최근 12개월 냉천동 전월세 106건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(48건), 신규 53%(54건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 28건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서대문구의 충정로2가 2,047만원, 천연동 2,979만원, 충정로3가 2,032만원 중에서 냉천동 전세 평당가 3,228만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 돈의문센트레빌(131건), 동부센트레빌(64건), 동부센트레빌(임대)(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 돈의문센트레빌 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 7억60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.30 | 돈의문센트레빌 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 8억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 돈의문센트레빌 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 6억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 돈의문센트레빌 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 6억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 동부센트레빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 5억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 동부센트레빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 5억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 동부센트레빌 | 114.9㎡(전용 35평) | 7층 | 7억 3,500만원114.9㎡(전용 35평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 돈의문센트레빌 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 5억 9,800만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 동부센트레빌 | 114.9㎡(전용 35평) | 14층 | 7억 3,500만원114.9㎡(전용 35평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 돈의문센트레빌 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 6억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.01 | 돈의문센트레빌 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 8억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 동부센트레빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.01 | 돈의문센트레빌 | 115㎡(전용 35평) | 4층 | 11억115㎡(전용 35평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.23 | 돈의문센트레빌 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 7억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.15 | 돈의문센트레빌 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 9억85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.14 | 돈의문센트레빌 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 8억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.07 | 돈의문센트레빌 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 6억 8,250만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.28 | 동부센트레빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 7억84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.17 | 돈의문센트레빌 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.17 | 돈의문센트레빌 | 115㎡(전용 35평) | 2층 | 10억 5,000만원115㎡(전용 35평) · 2층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
냉천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 돈의문센트레빌2011년 · 60~115㎡ | 18억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 7억60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 73 · 전세 131 · 월세 101 |
| 동부센트레빌2002년 · 59.9~114.9㎡ | 10억 3,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.24 | 5억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.23 | 매매 40 · 전세 64 · 월세 34 |
| 동부센트레빌(임대)2002년 · 28.1㎡ | - | 4,302만원28.1㎡(전용 8평) · 2024.04.24 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 28 |
| 돈의문센트레빌(215)2011년 · 30.2㎡ | - | 7,918만원30.2㎡(전용 9평) · 2025.11.24 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 19 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
냉천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
냉천동 아파트 전세는 얼마인가요?
냉천동 아파트 전세는 36개월 197건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 55건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7억, 전용 평당가는 3,228만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9% 올랐습니다. 전세가율은 약 61.9%(매매 평당가 5,218만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 8,250만원보다 3% 높아요.냉천동 전세가율 61.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.냉천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 23건, 중앙값 6억 1,900만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서대문구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
냉천동 전세 매물 · 문의