사람살기 좋은곳
2025.09.11
충무동은 1.2.3차 병원이 가까이에 있어 노후에 병원 걱정은 하지 않아도 됩니다.! 뒤로는 산이요 앞으로는 바다가 있고 건널목을 건너면 자갈치…
부산광역시 서구단지 1곳36개월 실거래 11건
충무동3가 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월충무동3가 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 7건, 전세 2건, 월세 2건, 모두 11건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,800만원, 전용 평당가는 1,241만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.6% 내렸습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 9,800만원보합36개월 전체 대비5건
전용 평당가 · 매매1,241만원3년 전 대비 -8.6%
36개월 실거래11건매매 7 · 전세 2 · 월세 2
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
충무동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순충무동3가 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가충무동3가 동네 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 25점, 대중교통 100점, 교육 25점, 마트 100점, 병원 75점, 공원 75점이에요. 대중교통 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "사람살기 좋은곳", "자갈치동네", "옛날 남포동은 다 죽고, 지금은 나이를 먹은 동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 충무동3가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 10건이에요.
4.3동네 후기 4건
치안
25
대중교통
100
교육
25
마트
100
병원
75
공원
75
후기 4건으로 매긴 충무동3가 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자갈치동네
2024.11.24
자갈치 동네. 술집 많고 시장 근처여서 주위가 깨끗하지 않다는 건 어쩔 수 없이 조금 포기해야 함. 다만 대중교통 이용하기이도 편하고 자차가 있…
옛날 남포동은 다 죽고, 지금은 나이를 먹은 동네
2024.06.10
동네의 교통은 편리합니다. 또한 근처 대학병원이 있으며, 백화점과 남포동을 두고 있어 아주 살기 편리하기도 합니다. 시장도 가까이 있어서 장을…
충무동3가 동네 후기 3건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-24 기준.
지금 나온 충무동3가 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-24 기준매매 매물10건호가 중앙값 4억 2,798만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
서구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가충무동3가 아파트 매매 평당가는 1,241만원이에요. 서구 전체 1,965만원보다 37% 낮아요.
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- 부산광역시 전체 1,612만원보다는 23% 낮아요.
- 인접한 충무동2가 1,159만원, 충무동1가 1,506만원, 토성동5가 921만원 중에서는 충무동3가 평당가가 중간 편이에요.
충무동3가 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매충무동3가 아파트 매매 거래는 2026년 8월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,428만원이 가장 높았고 2026년 2월 1,225만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(1건)보다 300% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
1,282만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,282만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,428만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,241만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,225만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
충무동3가 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준충무동3가 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 9,800만원(평당 1,241만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,800만원5건 | 1,241만원 | - | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
충무동3가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 충무동3가 아파트 매매 5건 중 3억 이하 구간이 4건(80%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 1건(20%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
80%4건
3~5억
20%1건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
충무동3가 아파트 최근 매매 실거래
최근 7건충무동3가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 에코팰리스3 78㎡(전용 24평) 13층 3억 1,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.04 에코팰리스3 78㎡(전용 24평) 3층 2억 9,000만원, 2026.05.30 에코팰리스3 69㎡(전용 21평) 8층 2억 9,800만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 69㎡(전용 21평)~79.9㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 충무동3가 최고가 매매는 2026.08.20 에코팰리스3 78㎡(전용 24평) 13층 3억 1,500만원, 최저가는 2026.02.25 에코팰리스3 75.6㎡(전용 23평) 12층 2억 8,000만원이에요.
- 차이는 3,500만원, 평당가는 각각 1,335만원과 1,225만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 에코팰리스3 | 78㎡(전용 24평) | 13층 | 3억 1,500만원78㎡(전용 24평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 에코팰리스3 | 78㎡(전용 24평) | 3층 | 2억 9,000만원78㎡(전용 24평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | 에코팰리스3 | 69㎡(전용 21평) | 8층 | 2억 9,800만원69㎡(전용 21평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 에코팰리스3 | 79.9㎡(전용 24평) | 15층 | 3억79.9㎡(전용 24평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 에코팰리스3 | 75.6㎡(전용 23평) | 12층 | 2억 8,000만원75.6㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
충무동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 2건충무동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.12 에코팰리스3 75.6㎡(전용 23평) 5층 2억 2,000만원이에요.
충무동3가 아파트 최근 월세 실거래
최근 2건충무동3가 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.07 에코팰리스3 75.6㎡(전용 23평) 15층 보증금 6,000만원, 월 40만원이에요.
충무동3가 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 충무동3가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
충무동3가 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 남부민초등학교 0.5km · 초장중학교 0.4km · 동주여자고등학교 1.1km · 토성초등학교 0.6km
충무동3가 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구충무동3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준충무동3가 아파트 시세 자주 묻는 질문
충무동3가 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,800만원, 전용 평당가는 1,241만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.충무동3가에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 5건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 9,800만원(평당 1,241만원)이에요.충무동3가 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 5건 중앙값은 2억 9,800만원이에요.충무동3가 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
충무동3가 아파트 매매 거래는 2026년 8월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.충무동3가 아파트는 서구에서 비싼 편인가요?
충무동3가 아파트 매매 평당가는 1,241만원이에요. 서구 전체 1,965만원보다 37% 낮아요. 부산광역시 전체 1,612만원보다는 23% 낮아요. 인접한 충무동2가 1,159만원, 충무동1가 1,506만원, 토성동5가 921만원 중에서는 충무동3가 평당가가 중간 편이에요.충무동3가 최고가 거래는요?
최근 12개월 충무동3가 최고가 매매는 2026.08.20 에코팰리스3 78㎡(전용 24평) 13층 3억 1,500만원, 최저가는 2026.02.25 에코팰리스3 75.6㎡(전용 23평) 12층 2억 8,000만원이에요. 차이는 3,500만원, 평당가는 각각 1,335만원과 1,225만원이에요.충무동3가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
충무동3가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 충무동3가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
충무동3가 매물 · 동네 정보 자세히