부산광역시 서구매매 단지 4곳36개월 매매 20건
충무동2가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월충무동2가 아파트 매매는 36개월 20건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 1,159만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,750만원보다 25% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 3,500만원8건
전용 평당가1,159만원▼ 2.3%직전 12개월 대비
36개월 매매20건단지 4곳
전세가율43.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
충무동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
에코펠리스
삼부타워충무동2가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매충무동2가 아파트 매매 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,293만원이 가장 높았고 2023년 10월 972만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
1,177만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,177만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,234만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,233만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,184만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 976만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,044만원 |
충무동2가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 2억 4,300만원(평당 1,159만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2건 | - | 2건 | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,300만원6건 | 1,159만원 | 1건 | 1건 |
충무동2가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%8건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
충무동2가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건충무동2가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 에코펠리스 69.7㎡(전용 21평) 6층 2억 4,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.02 에코펠리스 69.7㎡(전용 21평) 6층 2억 6,000만원, 2026.03.27 태양아르떼 49.6㎡(전용 15평) 10층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28.2㎡(전용 9평)~78.4㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 충무동2가 아파트 매매 8건 중 3억 이하 구간이 8건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 충무동2가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,228만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,177만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
- 최근 12개월 충무동2가 최고가 매매는 2026.02.27 에코펠리스 76.9㎡(전용 23평) 12층 2억 6,500만원, 최저가는 2025.12.22 충무제1 53.1㎡(전용 16평) 1층 1억 3,200만원이에요.
- 차이는 1억 3,300만원, 평당가는 각각 1,140만원과 823만원이에요.
- 같은 서구의 충무동3가 1,241만원, 충무동1가 1,506만원, 토성동5가 921만원 중에서 충무동2가 매매 평당가 1,159만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 에코펠리스(15건), 삼부타워(2건), 태양아르떼(2건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 에코펠리스 | 69.7㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 4,800만원69.7㎡(전용 21평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 에코펠리스 | 69.7㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 6,000만원69.7㎡(전용 21평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 태양아르떼 | 49.6㎡(전용 15평) | 10층 | 1억 8,500만원49.6㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 에코펠리스 | 76.9㎡(전용 23평) | 12층 | 2억 6,500만원76.9㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 에코펠리스 | 62.5㎡(전용 19평) | 12층 | 2억 3,200만원62.5㎡(전용 19평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.22 | 충무제1 | 53.1㎡(전용 16평) | 1층 | 1억 3,200만원53.1㎡(전용 16평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.03 | 에코펠리스 | 69.7㎡(전용 21평) | 4층 | 2억 3,800만원69.7㎡(전용 21평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.13 | 에코펠리스 | 69.7㎡(전용 21평) | 2층 | 2억 2,000만원69.7㎡(전용 21평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.08 | 에코펠리스 | 78.4㎡(전용 24평) | 15층 | 2억 7,800만원78.4㎡(전용 24평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.07 | 에코펠리스 | 69.7㎡(전용 21평) | 8층 | 2억 5,000만원69.7㎡(전용 21평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.05 | 삼부타워 | 28.2㎡(전용 9평) | 5층 | 1억28.2㎡(전용 9평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.07 | 에코펠리스 | 62.5㎡(전용 19평) | 9층 | 2억 3,000만원62.5㎡(전용 19평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.02 | 에코펠리스 | 47.3㎡(전용 14평) | 11층 | 1억 8,500만원47.3㎡(전용 14평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.28 | 태양아르떼 | 49.9㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 9,000만원49.9㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.16 | 에코펠리스 | 46.8㎡(전용 14평) | 15층 | 1억 7,000만원46.8㎡(전용 14평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.13 | 에코펠리스 | 47.3㎡(전용 14평) | 4층 | 1억 8,500만원47.3㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.03 | 에코펠리스 | 46.8㎡(전용 14평) | 9층 | 1억 7,500만원46.8㎡(전용 14평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.31 | 에코펠리스 | 47.3㎡(전용 14평) | 3층 | 1억 6,800만원47.3㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.19 | 에코펠리스 | 46.8㎡(전용 14평) | 14층 | 1억 7,200만원46.8㎡(전용 14평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.12 | 삼부타워 | 28.2㎡(전용 9평) | 3층 | 8,300만원28.2㎡(전용 9평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
충무동2가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 중층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 | - |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,177만원 | 기준 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 1,228만원 | +4% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 7건 | 1,177만원 |
| 준공 20년 초과 | 1건 | 거래 부족 |
충무동2가 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 에코펠리스2016년 · 46.8~78.8㎡ | 2억 4,800만원69.7㎡(전용 21평) · 2026.09.09 | 1억 4,500만원46.8㎡(전용 14평) · 2026.07.04 | 매매 15 · 전세 7 · 월세 8 |
| 삼부타워1994년 · 28.2㎡ | 1억28.2㎡(전용 9평) · 2025.02.05 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 4 |
| 태양아르떼2017년 · 49.6~49.9㎡ | 1억 8,500만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.03.27 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 충무제11975년 · 53.1~54.9㎡ | 1억 3,200만원53.1㎡(전용 16평) · 2025.12.22 | 8,000만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.06.30 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
충무동2가 아파트 매매 자주 묻는 질문
충무동2가 아파트 매매가는 얼마인가요?
충무동2가 아파트 매매는 36개월 20건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 1,159만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 4.7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,750만원보다 25% 높아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
충무동2가 매매 매물 · 문의