전남광주통합특별시 서구월세 단지 4곳36개월 월세 116건
유촌동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월유촌동 아파트 월세는 36개월 116건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 65만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월1,500만원 / 65만원34건
36개월 월세116건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
유촌동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순유촌동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세유촌동 아파트 월세 거래는 2024년 12월 10건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 15건으로 직전 6개월(19건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.1건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 4건 |
| 2026년 6월 | 4건 |
| 2026년 5월 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2건 |
| 2026년 1월 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2건 |
| 2025년 10월 | 5건 |
유촌동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 27건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 63만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 7건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 6,000만원75건 | 921만원 | 1억 4,500만원26건 | 1,000/63만원27건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,300만원23건 | 1,130만원 | 2건 | 3,000/80만원7건 |
유촌동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건유촌동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.26 버들마을 49.9㎡(전용 15평) 14층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.21 상무버들마을주공2 60㎡(전용 18평) 20층 보증금 3,000만원, 월 65만원, 2026.07.25 상무버들마을주공2 60㎡(전용 18평) 17층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.7㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 유촌동 월세는 36개월 116건 중 최근 12개월이 34건(29%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 62건 중 월세는 34건(55%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 7건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 30만원부터 95만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 3,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 4,500만원, 월세 중앙값(보증금 1,500만원, 월 65만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 63만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 80만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 상무버들마을주공2(36개월 82건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 12개월 유촌동 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(4건), 신규 93%(56건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 상무버들마을주공2(82건), 버들마을(27건), 유촌동다이아빌(4건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 버들마을 | 49.9㎡(전용 15평) | 14층 | 1,000/55만원49.9㎡(전용 15평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.21 | 상무버들마을주공2 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 3,000/65만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 상무버들마을주공2 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1,000/70만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 상무버들마을주공2 | 49.7㎡(전용 15평) | 7층 | 1,000/55만원49.7㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 버들마을 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1,000/35만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 버들마을 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2,500/80만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 상무버들마을주공2 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1,500/73만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 버들마을 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2,000/85만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.21 | 버들마을 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1,500/65만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 상무버들마을주공2 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 3,000/60만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 버들마을 | 49.9㎡(전용 15평) | 16층 | 1,500/56만원49.9㎡(전용 15평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 상무버들마을주공2 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2,000/65만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 버들마을 | 49.9㎡(전용 15평) | 16층 | 1,500/56만원49.9㎡(전용 15평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 상무버들마을주공2 | 49.7㎡(전용 15평) | 2층 | 1,000/60만원49.7㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.08 | 상무버들마을주공2 | 49.7㎡(전용 15평) | 15층 | 1,000/63만원49.7㎡(전용 15평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.28 | 버들마을 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3,000/30만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | 상무버들마을주공2 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 3,000/43만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.13 | 버들마을 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2,000/95만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.07 | 상무버들마을주공2 | 49.7㎡(전용 15평) | 17층 | 1,000/65만원49.7㎡(전용 15평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.12 | 상무버들마을주공2 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2,000/70만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
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유촌동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 상무버들마을주공21999년 · 49.7~60㎡ | 1억 2,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 1억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 192 · 전세 92 · 월세 82 |
| 버들마을2000년 · 49.9~85㎡ | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 1억 5,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.03 | 매매 74 · 전세 19 · 월세 27 |
| 유촌동다이아빌2005년 · 39.4~60㎡ | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.22 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.03 | 매매 15 · 전세 2 · 월세 4 |
| 호반리젠시빌2001년 · 80.8㎡ | 2억 8,800만원80.8㎡(전용 24평) · 2026.08.29 | 2억 6,000만원80.8㎡(전용 24평) · 2025.07.15 | 매매 38 · 전세 8 · 월세 3 |
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유촌동 아파트 월세 자주 묻는 질문
유촌동 아파트 월세는 얼마인가요?
유촌동 아파트 월세는 36개월 116건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 65만원이에요.유촌동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 27건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 63만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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