전남광주통합특별시 서구월세 단지 6곳36개월 월세 192건
광천동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월광천동 아파트 월세는 36개월 192건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 44건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5,000만원 / 110만원44건
36개월 월세192건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
광천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순e편한세상1,939만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092010년 · 1,096세대 · 12개월 43건힐스테이트광천+14%2,214만원전용 평당최근 5억 1,700만원 · 26.082023년 · 305세대 · 12개월 10건호반써밋광주+30%2,530만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.072019년 · 246세대 · 12개월 8건대광실거래 없음최근 2억 4,500만원 · 24.041979년성진맨션실거래 없음최근 2억 1,500만원 · 25.081982년삼화맨션-28%1,393만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.061984년 · 12개월 2건
광천동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세광천동 아파트 월세 거래는 2024년 1월 25건이 가장 많았고 2025년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 12건으로 직전 6개월(32건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 3건 |
| 2026년 6월 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5건 |
| 2026년 3월 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1건 |
| 2026년 1월 | 7건 |
| 2025년 12월 | 11건 |
| 2025년 11월 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1건 |
광천동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 37건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 7건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 263만원8건 | 1,692만원 | - | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,000만원47건 | 2,052만원 | 3억 2,000만원53건 | 5,000/100만원37건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 9,000만원15건 | 1,715만원 | 3억 6,000만원17건 | 5,000/130만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
광천동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건광천동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.20 힐스테이트광천 70.8㎡(전용 21평) 15층 보증금 4,000만원, 월 95만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.18 힐스테이트광천 70.7㎡(전용 21평) 28층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.07.17 호반써밋광주 84.9㎡(전용 26평) 47층 보증금 5,000만원, 월 160만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.8㎡(전용 20평)~113.7㎡(전용 34평)이에요.
- 광천동 월세는 36개월 192건 중 최근 12개월이 44건(23%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 114건 중 월세는 44건(39%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 30만원부터 170만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 1억까지예요.
- 전세 중앙값 3억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 5,000만원, 월 110만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60~85㎡ (30평대) 월 100만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 130만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 e편한세상(36개월 69건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 4,000만원, 월 130만원이에요.
- 최근 12개월 광천동 전월세 114건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(20건), 신규 82%(92건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 e편한세상(69건), 힐스테이트광천(57건), 호반써밋광주(39건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 힐스테이트광천 | 70.8㎡(전용 21평) | 15층 | 4,000/95만원70.8㎡(전용 21평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 힐스테이트광천 | 70.7㎡(전용 21평) | 28층 | 3,000/120만원70.7㎡(전용 21평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 호반써밋광주 | 84.9㎡(전용 26평) | 47층 | 5,000/160만원84.9㎡(전용 26평) · 47층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 힐스테이트광천 | 70.7㎡(전용 21평) | 24층 | 3,000/100만원70.7㎡(전용 21평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 성진맨션 | 65.8㎡(전용 20평) | 5층 | 1,000/30만원65.8㎡(전용 20평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.02 | e편한세상 | 113.7㎡(전용 34평) | 13층 | 4,000/130만원113.7㎡(전용 34평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.22 | 호반써밋광주 | 84.9㎡(전용 26평) | 48층 | 5,000/160만원84.9㎡(전용 26평) · 48층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | e편한세상 | 113.7㎡(전용 34평) | 3층 | 1억/90만원113.7㎡(전용 34평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | e편한세상 | 113.7㎡(전용 34평) | 3층 | 1억/90만원113.7㎡(전용 34평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.20 | 호반써밋광주 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2,000/160만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 호반써밋광주 | 84.9㎡(전용 26평) | 28층 | 5,000/160만원84.9㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.04 | 호반써밋광주 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 3,000/170만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.28 | 힐스테이트광천 | 84.3㎡(전용 26평) | 12층 | 5,000/130만원84.3㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.20 | e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억/80만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.19 | 성진맨션 | 65.8㎡(전용 20평) | 5층 | 2,000/32만원65.8㎡(전용 20평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억/70만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.16 | e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억/70만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.15 | 호반써밋광주 | 84.9㎡(전용 26평) | 38층 | 1억/140만원84.9㎡(전용 26평) · 38층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.26 | e편한세상 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 500/50만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.20 | e편한세상 | 113.7㎡(전용 34평) | 8층 | 1억/110만원113.7㎡(전용 34평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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광천동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| e편한세상2010년 · 84.9~162㎡ | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 3억 5,000만원113.7㎡(전용 34평) · 2026.08.08 | 매매 117 · 전세 125 · 월세 69 |
| 힐스테이트광천2023년 · 70.7~84.9㎡ | 5억 1,700만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 2억 8,000만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.07.06 | 매매 18 · 전세 46 · 월세 57 |
| 호반써밋광주2019년 · 84.9㎡ | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.09 | 매매 28 · 전세 48 · 월세 39 |
| 대광1979년 · 66.8~78.1㎡ | 2억 4,500만원66.8㎡(전용 20평) · 2024.04.27 | 7,000만원66.8㎡(전용 20평) · 2024.06.13 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 12 |
| 성진맨션1982년 · 65.8㎡ | 2억 1,500만원65.8㎡(전용 20평) · 2025.08.07 | 7,000만원65.8㎡(전용 20평) · 2026.07.16 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 10 |
| 삼화맨션1984년 · 77.1~77.2㎡ | 3억 4,000만원77.1㎡(전용 23평) · 2026.06.23 | 8,500만원77.2㎡(전용 23평) · 2025.11.29 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 5 |
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광천동 아파트 월세 자주 묻는 질문
광천동 아파트 월세는 얼마인가요?
광천동 아파트 월세는 36개월 192건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 44건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.광천동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 37건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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