나의어린시절
2026.02.09
20대때 일당을받으면서 일할때살던 집입니다 내외부로다깨끗하고 치안도좋습니다 엘리베이터도쾌적하고 분리수거나 방음 냉난방 다 좋습니다 벌레도나오지않…
경상남도 사천시단지 3곳36개월 실거래 96건
대방동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월대방동 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 41건, 전세 8건, 월세 47건, 모두 96건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,250만원, 전용 평당가는 479만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.1% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,500만원보다 13% 낮아요.
- 전세 중앙값은 7,500만원(평당 435만원)이에요. 전세가율은 약 90.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 44만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,130만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8,250만원▼ 13.2%36개월 전체 대비10건
전용 평당가 · 매매479만원▼ 8.9%직전 12개월 대비3년 전 대비 -13.1%
전세 중앙값 · 최근 12개월7,500만원1건
전세가율90.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원14건
36개월 실거래96건매매 41 · 전세 8 · 월세 47
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
대방동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순대방동 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가대방동 동네 후기는 자리톡에 4건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 75점, 마트 75점, 병원 100점, 공원 100점이에요. 치안 점수가 가장 높고 마트 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "나의어린시절", "대방동은삼천포지", "바다위의 정원"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 대방동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 4건, 전세 1건(중앙값 4,500만원), 월세 5건(중앙값 보증금 500만원·월 40만원)이에요.
5.0동네 후기 4건
치안
100
대중교통
100
교육
75
마트
75
병원
100
공원
100
후기 4건으로 매긴 대방동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
대방동은삼천포지
2025.12.13
대방동은 서울이라고 생각하겠지만 아니아니 아니되오 대방동은 경상남도 사천시 바로 삼천포지 말입니다 삼천포지예~ 대방동 대방초등학교에는 수영장이…
바다위의 정원
2025.05.25
바다 바로앞에 위치해있어서 너무 살기좋은 집입니다 퇴근하고 베란다로가면 바로앞에 삼천포대교를 한눈에 볼수있는 바다위의 정원같은 집입니다 고층이다…
대방동 동네 후기 3건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-19 기준.
지금 나온 대방동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-19 기준매매 매물4건호가 중앙값 1억 5,750만원
전세 매물1건보증금 중앙값 4,500만원
월세 매물5건보증금 500만원 · 월 40만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
사천시 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대방동 아파트 매매 평당가는 479만원이에요. 사천시 전체 759만원보다 37% 낮아요.
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- 전세 평당가 435만원은 사천시 전체 782만원보다 44% 낮아요.
- 경상남도 전체 789만원보다는 39% 낮아요.
- 인접한 동동 263만원, 서동 279만원, 선구동 264만원 중에서는 대방동 평당가가 가장 높은 편이에요.
대방동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매대방동 아파트 매매 거래는 2025년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 799만원이 가장 높았고 2025년 7월 207만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(3건)보다 133% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.3건이에요.
554만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 554만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 395만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 526만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 361만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 406만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 778만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 435만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 522만원 |
대방동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준대방동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 6건 중앙값 7,000만원(평당 406만원), 월세 13건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 8,050만원보다 13% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,000만원6건 | 406만원 | 1건 | 1,000/40만원13건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2건 | - | - | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
대방동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 대방동 아파트 매매 10건 중 3억 이하 구간이 10건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%10건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
대방동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건대방동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.17 웰뷰파크 81.7㎡(전용 25평) 6층 1억 3,700만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.26 웰뷰파크 56.9㎡(전용 17평) 3층 6,800만원, 2026.06.05 웰뷰파크 81.7㎡(전용 25평) 4층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.9㎡(전용 17평)~95.6㎡(전용 29평)이에요.
- 최근 12개월 대방동 최고가 매매는 2025.12.15 웰뷰파크 95.6㎡(전용 29평) 6층 2억 2,500만원, 최저가는 2026.05.27 삼아 58.7㎡(전용 18평) 2층 3,000만원이에요.
- 차이는 1억 9,500만원, 평당가는 각각 778만원과 169만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 웰뷰파크 | 81.7㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 3,700만원81.7㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.26 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 3층 | 6,800만원56.9㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 웰뷰파크 | 81.7㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 3,000만원81.7㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 삼아 | 58.7㎡(전용 18평) | 2층 | 3,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.22 | 웰뷰파크 | 95.6㎡(전용 29평) | 7층 | 1억 6,000만원95.6㎡(전용 29평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.20 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 5층 | 7,000만원56.9㎡(전용 17평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 7층 | 7,000만원56.9㎡(전용 17평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.15 | 웰뷰파크 | 95.6㎡(전용 29평) | 6층 | 2억 2,500만원95.6㎡(전용 29평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 9층 | 7,500만원56.9㎡(전용 17평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.30 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 6층 | 9,000만원56.9㎡(전용 17평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대방동 아파트 최근 전세 실거래
최근 8건대방동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.20 웰뷰파크 56.9㎡(전용 17평) 7층 7,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2025.07.04 웰뷰파크 81.7㎡(전용 25평) 7층 1억 2,500만원, 2025.06.16 웰뷰파크 56.9㎡(전용 17평) 7층 7,700만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 56.9㎡(전용 17평)~81.7㎡(전용 25평)이에요.
- 대방동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 1억 2,500만원이 가장 높았고 2024년 12월 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.20 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 7층 | 7,500만원56.9㎡(전용 17평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.04 | 웰뷰파크 | 81.7㎡(전용 25평) | 7층 | 1억 2,500만원81.7㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.16 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 7층 | 7,700만원56.9㎡(전용 17평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.15 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 5층 | 7,700만원56.9㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.04 | 삼아 | 58.7㎡(전용 18평) | 1층 | 4,000만원58.7㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
대방동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건대방동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.26 웰뷰파크 56.9㎡(전용 17평) 4층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.08 웰뷰파크 56.9㎡(전용 17평) 3층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2026.06.04 웰뷰파크 56.9㎡(전용 17평) 7층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.9㎡(전용 17평)~81.7㎡(전용 25평)이에요.
- 대방동 월세는 36개월 47건 중 최근 12개월이 14건(30%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 15건 중 월세는 14건(93%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 16건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 7만원부터 60만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 7,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 7,500만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 40만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 7.4%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 웰뷰파크(36개월 46건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 4층 | 500/45만원56.9㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.08 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 3층 | 1,000/40만원56.9㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 7층 | 1,000/40만원56.9㎡(전용 17평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.16 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 1층 | 1,700/20만원56.9㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.19 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 7층 | 1,000/40만원56.9㎡(전용 17평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 1층 | 1,000/35만원56.9㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.06 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 6층 | 500/50만원56.9㎡(전용 17평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.23 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 5층 | 1,000/40만원56.9㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.18 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 2층 | 1,000/40만원56.9㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.10 | 웰뷰파크 | 56.9㎡(전용 17평) | 3층 | 1,000/40만원56.9㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
대방동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순대방동에서 최근 36개월 거래된 단지는 3곳이에요.
설명 2줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 웰뷰파크(90건, 최근 매매 1억 3,700만원), 현성비치빌라(3건, 최근 매매 5,000만원), 삼아(3건, 최근 매매 3,000만원)이에요.
- 준공은 삼아 1989년부터 웰뷰파크 2007년까지예요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 웰뷰파크2007년 · 56.9~95.6㎡ | 1억 3,700만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.08.17 | 7,500만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.05.20 | 매매 37 · 전세 7 · 월세 46 |
| 현성비치빌라1990년 · 79.9~84.8㎡ | 5,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2025.07.20 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 삼아1989년 · 58.7㎡ | 3,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.05.27 | 4,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2024.12.04 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
대방동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 대방동 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(15건)이에요.
- 매매 10건 중 직거래 1건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
대방동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 대방동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
대방동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 대방초등학교 0.9km · 삼천포여자고등학교 1.9km · 삼천포초등학교 1.7km
대방동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 사천시대방동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 사천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
사천시의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준대방동 아파트 시세 자주 묻는 질문
대방동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,250만원, 전용 평당가는 479만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.대방동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 7,500만원이에요. 전세가율은 약 90.8%이에요.대방동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.대방동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 6건으로 가장 많고, 중앙값은 7,000만원(평당 406만원)이에요.대방동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.대방동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
대방동 아파트 매매 거래는 2025년 2월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.3건이에요.대방동 아파트는 사천시에서 비싼 편인가요?
대방동 아파트 매매 평당가는 479만원이에요. 사천시 전체 759만원보다 37% 낮아요. 전세 평당가 435만원은 사천시 전체 782만원보다 44% 낮아요. 경상남도 전체 789만원보다는 39% 낮아요. 인접한 동동 263만원, 서동 279만원, 선구동 264만원 중에서는 대방동 평당가가 가장 높은 편이에요.대방동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대방동 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(15건)이에요. 매매 10건 중 직거래 1건, 중개 거래 9건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 10건(100%)이에요.대방동 최고가 거래는요?
최근 12개월 대방동 최고가 매매는 2025.12.15 웰뷰파크 95.6㎡(전용 29평) 6층 2억 2,500만원, 최저가는 2026.05.27 삼아 58.7㎡(전용 18평) 2층 3,000만원이에요. 차이는 1억 9,500만원, 평당가는 각각 778만원과 169만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 대방동 전세가율은 평당가 기준 약 90.8%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.대방동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
대방동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 대방동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.사천시 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
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