대구광역시 북구전세 단지 6곳36개월 전세 248건
매천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월매천동 아파트 전세는 36개월 248건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 52건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,150만원, 전용 평당가는 984만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 61.7%(매매 평당가 1,595만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 8% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,150만원52건
전세 평당가984만원▼ 3.2%직전 12개월 대비
전세가율61.7%매매 평당가 대비
36개월 전세248건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
매천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순한신더휴웨스턴팰리스+9%1,746만원전용 평당최근 5억 900만원 · 26.092019년 · 919세대 · 12개월 67건★ 4.9 (12)한신더휴이스턴팰리스+5%1,676만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092019년 · 683세대 · 12개월 40건★ 4.5 (13)매천센트럴파크-32%1,082만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.082008년 · 928세대 · 12개월 31건★ 4.5 (11)매천화성파크드림-14%1,366만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092010년 · 500세대 · 12개월 27건★ 4.8 (8)
청구장미마을-62%607만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081996년 · 518세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)삼우그린-62%606만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091996년 · 220세대 · 12개월 7건★ 3.3 (2)
청구장미마을-62%607만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081996년 · 518세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)삼우그린-62%606만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091996년 · 220세대 · 12개월 7건★ 3.3 (2)매천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세매천동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 15건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 3억 3,250만원이 가장 높았고 2025년 5월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 18건으로 직전 6개월(34건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.3건이에요.
2억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +45%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 2,250만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 2억 8,750만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1억 9,740만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2억 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2억 |
매천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 1억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 36건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,250만원14건 | 620만원 | 1억7건 | 1,000/50만원3건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억131건 | 1,634만원 | 2억 7,000만원36건 | 2,000/100만원35건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 8,250만원34건 | 1,474만원 | 3억 2,000만원9건 | 3,000/130만원9건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 7,000만원5건 | 1,366만원 | - | 1건 |
매천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건매천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 한신더휴이스턴팰리스 84.8㎡(전용 26평) 17층 2억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.28 청구장미마을 60㎡(전용 18평) 18층 1억, 2026.08.17 매천화성파크드림 122.1㎡(전용 37평) 9층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~125.1㎡(전용 38평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 611만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,692만원이에요.
- 최근 12개월 매천동 전월세 100건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(12건), 신규 88%(85건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 북구의 금호동 702만원, 팔달동 608만원, 태전동 817만원 중에서 매천동 전세 평당가 984만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 한신더휴웨스턴팰리스(92건), 한신더휴이스턴팰리스(57건), 매천센트럴파크(53건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 한신더휴이스턴팰리스 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 청구장미마을 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 1억60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 매천화성파크드림 | 122.1㎡(전용 37평) | 9층 | 3억 2,000만원122.1㎡(전용 37평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 한신더휴웨스턴팰리스 | 101.9㎡(전용 31평) | 13층 | 3억 7,000만원101.9㎡(전용 31평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 매천화성파크드림 | 102.6㎡(전용 31평) | 24층 | 3억 1,500만원102.6㎡(전용 31평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 매천센트럴파크 | 74.6㎡(전용 23평) | 6층 | 2억 1,000만원74.6㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 매천센트럴파크 | 74.6㎡(전용 23평) | 3층 | 2억74.6㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 한신더휴웨스턴팰리스 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 한신더휴웨스턴팰리스 | 70㎡(전용 21평) | 14층 | 2억 9,500만원70㎡(전용 21평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 매천센트럴파크 | 74.9㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 9,500만원74.9㎡(전용 23평) · 1층 | - |
| 2026.06.27 | 매천센트럴파크 | 74.9㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 9,500만원74.9㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 한신더휴웨스턴팰리스 | 70㎡(전용 21평) | 9층 | 2억 5,000만원70㎡(전용 21평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.29 | 삼우그린 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.16 | 한신더휴웨스턴팰리스 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 한신더휴이스턴팰리스 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.14 | 매천화성파크드림 | 125.1㎡(전용 38평) | 23층 | 3억 2,000만원125.1㎡(전용 38평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.13 | 매천화성파크드림 | 98.1㎡(전용 30평) | 13층 | 3억98.1㎡(전용 30평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.10 | 한신더휴웨스턴팰리스 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.19 | 청구장미마을 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.15 | 청구장미마을 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 한신더휴웨스턴팰리스2019년 · 70~101.9㎡ | 5억 900만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.17 | 3억 7,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.08.14 | 매매 206 · 전세 92 · 월세 39 |
| 한신더휴이스턴팰리스2019년 · 84.8~101.9㎡ | 4억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 150 · 전세 57 · 월세 35 |
| 매천센트럴파크2008년 · 74.6~84.7㎡ | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.14 | 2억 1,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.08.03 | 매매 112 · 전세 53 · 월세 27 |
| 매천화성파크드림2010년 · 98.1~137.9㎡ | 4억 2,000만원98.1㎡(전용 30평) · 2026.09.10 | 3억 2,000만원122.1㎡(전용 37평) · 2026.08.17 | 매매 56 · 전세 23 · 월세 13 |
| 청구장미마을1996년 · 60~119㎡ | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 31 · 전세 15 · 월세 17 |
| 삼우그린1996년 · 60~85㎡ | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.06 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 매매 17 · 전세 8 · 월세 5 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
매천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
매천동 아파트 전세는 얼마인가요?
매천동 아파트 전세는 36개월 248건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 52건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,150만원, 전용 평당가는 984만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 61.7%(매매 평당가 1,595만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 6,000만원보다 8% 높아요.매천동 전세가율 61.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.매천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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