전남광주통합특별시 동구전세 단지 14곳36개월 전세 420건
학동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월학동 아파트 전세는 36개월 420건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 98건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,300만원, 전용 평당가는 1,403만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 103.6%(매매 평당가 1,354만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 4,300만원98건
전세 평당가1,403만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
전세가율103.6%매매 평당가 대비
36개월 전세420건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
학동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순무등산아이파크+73%2,349만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.092017년 · 12개월 70건무등산리버파크-2%1,328만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092011년 · 794세대 · 12개월 26건삼익세라믹-36%867만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091989년 · 480세대 · 12개월 8건★ 4.7 (1)평화맨션-54%618만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.081984년 · 360세대 · 12개월 7건학1마을-2%1,329만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092007년 · 297세대 · 12개월 8건아남-50%683만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.091994년 · 299세대 · 12개월 9건백화-55%609만원전용 평당최근 1억 · 26.061992년 · 165세대 · 12개월 4건현대-37%857만원전용 평당최근 4억 300만원 · 26.041998년 · 250세대 · 12개월 5건금호베스트빌-19%1,102만원전용 평당최근 4억 3,300만원 · 26.052002년 · 262세대 · 12개월 3건
학동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세학동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 26건이 가장 많았고 2026년 9월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 4억 500만원이 가장 높았고 2026년 6월 1억 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 35건으로 직전 6개월(63건)보다 44% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.2건이에요.
3억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 6건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 2억 8,500만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 3억 8,300만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 3억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 3억 6,450만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 4억 500만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 3억 7,000만원 |
학동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 2억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 69건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 5억 2,500만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 3억 1,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,500만원31건 | 1,357만원 | 2억17건 | 3,000/80만원31건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,800만원97건 | 1,402만원 | 3억 5,000만원69건 | 5,000/103만원50건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 2,000만원21건 | 1,040만원 | 5억 2,500만원8건 | 1억/155만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 1,500만원8건 | 924만원 | 3억 1,500만원4건 | 1건 |
학동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건학동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 무등산아이파크 39.9㎡(전용 12평) 16층 2억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.12 무등산아이파크 84.7㎡(전용 26평) 30층 4억 4,000만원, 2026.08.23 무등산아이파크 101.8㎡(전용 31평) 18층 5억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~129.7㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 학동 전월세 184건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(31건), 신규 83%(148건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 지산동 590만원, 충장로4가 995만원, 소태동 1,208만원 중에서 학동 전세 평당가 1,403만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 무등산아이파크(272건), 무등산리버파크(40건), 삼익세라믹(28건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 무등산아이파크 | 39.9㎡(전용 12평) | 16층 | 2억 4,000만원39.9㎡(전용 12평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 무등산아이파크 | 84.7㎡(전용 26평) | 30층 | 4억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 30층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 무등산아이파크 | 101.8㎡(전용 31평) | 18층 | 5억 3,000만원101.8㎡(전용 31평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 학1마을 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 학1마을 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 7,850만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 평화맨션 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 무등산아이파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 4억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 무등산아이파크 | 39.9㎡(전용 12평) | 14층 | 2억 5,000만원39.9㎡(전용 12평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 무등산리버파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 무등산아이파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 삼익세라믹 | 76.9㎡(전용 23평) | 2층 | 1억 8,000만원76.9㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.25 | 무등산아이파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 26층 | 3억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 26층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.23 | 아남 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 삼익세라믹 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 무등산아이파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 23층 | 5억84.8㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.06 | 학1마을 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 8,500만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.30 | 무등산리버파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.29 | 무등산아이파크 | 84.7㎡(전용 26평) | 24층 | 3억84.7㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.23 | 무등산아이파크 | 74.9㎡(전용 23평) | 5층 | 3억 4,000만원74.9㎡(전용 23평) · 5층 | - |
| 2026.05.23 | 평화맨션 | 129.7㎡(전용 39평) | 5층 | 1억 8,000만원129.7㎡(전용 39평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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학동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 무등산아이파크2017년 · 39.9~118㎡ | 8억 1,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.14 | 2억 4,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.09.22 | 매매 191 · 전세 272 · 월세 128 |
| 무등산리버파크2011년 · 75~85㎡ | 3억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.09.08 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 81 · 전세 40 · 월세 18 |
| 삼익세라믹1989년 · 76.9~179.5㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 8,000만원76.9㎡(전용 23평) · 2026.07.02 | 매매 27 · 전세 28 · 월세 20 |
| 평화맨션1984년 · 84.5~129.7㎡ | 1억 5,800만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 매매 15 · 전세 27 · 월세 14 |
| 학1마을2007년 · 51.9~84.8㎡ | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 매매 41 · 전세 23 · 월세 37 |
| 아남1994년 · 59.1~195.6㎡ | 1억 4,700만원59.1㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 매매 23 · 전세 7 · 월세 10 |
| 백화1992년 · 40.5~58.3㎡ | 1억50.2㎡(전용 15평) · 2026.06.13 | 6,700만원40.5㎡(전용 12평) · 2026.02.02 | 매매 18 · 전세 5 · 월세 11 |
| 현대1998년 · 59.4~212.2㎡ | 4억 300만원164.7㎡(전용 50평) · 2026.04.13 | 3억164.7㎡(전용 50평) · 2026.04.17 | 매매 19 · 전세 4 · 월세 4 |
| 금호베스트빌2002년 · 126.3~165㎡ | 4억 3,300만원126.3㎡(전용 38평) · 2026.05.21 | 3억 3,000만원165㎡(전용 50평) · 2026.05.12 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 1 |
| 학동남해오네뜨2014년 · 69.8~85㎡ | 3억84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.29 | 매매 9 · 전세 4 · 월세 4 |
| 무등파크1983년 · 77.8~131.8㎡ | 1억 2,250만원81㎡(전용 25평) · 2026.07.06 | 1억 7,000만원131.8㎡(전용 40평) · 2024.12.26 | 매매 15 · 전세 2 · 월세 3 |
| 금호빌라트1994년 · 131.9㎡ | 2억 9,500만원131.9㎡(전용 40평) · 2025.03.09 | 2억 1,000만원131.9㎡(전용 40평) · 2025.05.20 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 학동대주피오레2006년 · 188.4㎡ | 7억 3,000만원188.4㎡(전용 57평) · 2026.05.19 | 6억 5,000만원188.4㎡(전용 57평) · 2024.12.20 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 미라보1992년 · 168.1㎡ | 2억 3,000만원168.1㎡(전용 51평) · 2026.03.09 | 2억168.1㎡(전용 51평) · 2026.04.06 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
학동 아파트 전세 자주 묻는 질문
학동 아파트 전세는 얼마인가요?
학동 아파트 전세는 36개월 420건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 98건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 4,300만원, 전용 평당가는 1,403만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 103.6%(매매 평당가 1,354만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 2,000만원보다 7% 높아요.학동 전세가율 103.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.학동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 2억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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