전남광주통합특별시 동구전세 단지 11곳36개월 전세 42건
운림동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월운림동 아파트 전세는 36개월 42건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 14건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 582만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 79.9%(매매 평당가 728만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,900만원보다 6% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원14건
전세 평당가582만원▲ 4.3%직전 12개월 대비
전세가율79.9%매매 평당가 대비
36개월 전세42건단지 11곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
운림동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순라인1차-19%590만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.081991년 · 217세대 · 12개월 4건무등파크맨션1차-12%639만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.091990년 · 12개월 4건라인2차+2%742만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.051992년 · 354세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)무등파크맨션2차-21%576만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.011992년 · 12개월 1건무등파크맨션3차-15%622만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.071994년 · 12개월 2건무등스위트맨션-2%716만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.041995년 · 138세대 · 12개월 5건라인광명+9%796만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.071997년 · 321세대 · 12개월 8건운림글로벌+45%1,053만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.042005년 · 12개월 1건남해오네뜨빌+25%908만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 25.122006년 · 12개월 2건
운림동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세운림동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(8건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -45%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 3,250만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 500만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
운림동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,000만원7건 | 716만원 | 2건 | 1,000/50만원3건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,700만원19건 | 728만원 | 1억 5,000만원10건 | 3,000/65만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 4,250만원4건 | 602만원 | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 5,000만원3건 | 755만원 | 2건 | 1건 |
운림동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건운림동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 라인1차 84.7㎡(전용 26평) 5층 1억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.07 라인1차 84.7㎡(전용 26평) 5층 1억 9,000만원, 2026.08.27 라인1차 85㎡(전용 26평) 1층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~160㎡(전용 48평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 146만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,750만원이에요.
- 최근 12개월 운림동 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(1건), 신규 95%(20건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 같은 동구의 소태동 1,208만원, 지산동 590만원, 학동 1,403만원 중에서 운림동 전세 평당가 582만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 라인1차(9건), 무등파크맨션1차(7건), 라인2차(7건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 라인1차 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 라인1차 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 라인1차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 라인1차 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 라인1차 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.13 | 무등파크맨션1차 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.25 | 운림글로벌 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.28 | 라인광명 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 | - |
| 2026.01.28 | 라인광명 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.27 | 무등파크맨션1차 | 149.8㎡(전용 45평) | 14층 | 2억 5,000만원149.8㎡(전용 45평) · 14층 | - |
| 2025.12.30 | 무등스위트맨션 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.30 | 라인2차 | 84.7㎡(전용 26평) | 16층 | 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.01 | 라인2차 | 84.7㎡(전용 26평) | 16층 | 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.21 | 남해오네뜨빌 | 140.8㎡(전용 43평) | 8층 | 3억 3,000만원140.8㎡(전용 43평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.30 | 무등스위트맨션 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.30 | 라인2차 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 1억84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.05 | 라인2차 | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.28 | 무등파크맨션3차 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.30 | 라인2차 | 160㎡(전용 48평) | 6층 | 2억 5,000만원160㎡(전용 48평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.17 | 무등파크맨션3차 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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운림동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 라인1차1991년 · 84.7~133.1㎡ | 1억 4,400만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 1억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 10 · 전세 9 · 월세 6 |
| 무등파크맨션1차1990년 · 84.9~149.8㎡ | 1억 7,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.13 | 매매 21 · 전세 7 · 월세 5 |
| 라인2차1992년 · 84.7~160㎡ | 2억 5,000만원133.4㎡(전용 40평) · 2026.05.07 | 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.12.30 | 매매 20 · 전세 7 · 월세 0 |
| 무등파크맨션2차1992년 · 84.9~139.7㎡ | 1억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.12 | 2억139.7㎡(전용 42평) · 2024.08.16 | 매매 7 · 전세 5 · 월세 1 |
| 무등파크맨션3차1994년 · 59.8~85㎡ | 1억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 1억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.12.28 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 0 |
| 무등스위트맨션1995년 · 60~85㎡ | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.30 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.30 | 매매 17 · 전세 3 · 월세 3 |
| 라인광명1997년 · 59.9~178.2㎡ | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 1억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.28 | 매매 23 · 전세 2 · 월세 5 |
| 운림글로벌2005년 · 84.8㎡ | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.09 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.25 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 0 |
| 남해오네뜨빌2006년 · 135.7~165.9㎡ | 4억 3,500만원135.7㎡(전용 41평) · 2025.12.26 | 3억 3,000만원140.8㎡(전용 43평) · 2025.10.21 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 보라빌라2003년 · 154.8~258.3㎡ | 3억 5,000만원258.3㎡(전용 78평) · 2026.01.23 | 1억154.8㎡(전용 47평) · 2024.09.07 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 샤인빌2007년 · 132.9㎡ | - | 8,000만원132.9㎡(전용 40평) · 2024.05.09 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
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운림동 아파트 전세 자주 묻는 질문
운림동 아파트 전세는 얼마인가요?
운림동 아파트 전세는 36개월 42건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 14건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 582만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 79.9%(매매 평당가 728만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,900만원보다 6% 낮아요.운림동 전세가율 79.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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