전남광주통합특별시 동구전세 단지 2곳36개월 전세 82건
월남동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월월남동 아파트 전세는 36개월 82건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 15건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,800만원, 전용 평당가는 1,047만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 88.8%(매매 평당가 1,179만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,800만원15건
전세 평당가1,047만원▲ 11.7%직전 12개월 대비
전세가율88.8%매매 평당가 대비
36개월 전세82건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
월남동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순월남동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세월남동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 11건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 2억 1,700만원이 가장 높았고 2025년 3월 1억 4,998만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(9건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.9건이에요.
1억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1억 9,900만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 1,700만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1억 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
월남동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,700만원25건 | 1,196만원 | 1억 9,000만원11건 | 1억 1,630/28만원19건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,400만원17건 | 1,157만원 | 2억 1,000만원4건 | 1억 2,132/33만원10건 |
월남동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건월남동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 월남호반베르디움2차 60㎡(전용 18평) 6층 1억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.26 월남호반베르디움2차 60㎡(전용 18평) 7층 1억 9,000만원, 2026.07.12 월남호반베르디움2차 78.3㎡(전용 24평) 9층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~78.3㎡(전용 24평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 132만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,390만원이에요.
- 최근 12개월 월남동 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(7건), 신규 84%(37건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 동구의 소태동 1,208만원, 용산동 1,265만원, 선교동 943만원 중에서 월남동 전세 평당가 1,047만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.26 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.12 | 월남호반베르디움2차 | 78.3㎡(전용 24평) | 9층 | 2억 1,000만원78.3㎡(전용 24평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 월남호반베르디움2차 | 78.3㎡(전용 24평) | 7층 | 2억78.3㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.11 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.27 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 9,800만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.27 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.07 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.01 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.20 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억60㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.12.03 | 월남호반베르디움2차 | 78.3㎡(전용 24평) | 4층 | 2억 1,000만원78.3㎡(전용 24평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.01 | 월남호반베르디움2차 | 78.3㎡(전용 24평) | 6층 | 2억 2,400만원78.3㎡(전용 24평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.11 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.11 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.30 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.27 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.13 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.13 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.03 | 월남호반베르디움2차 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
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월남동 아파트 전세 자주 묻는 질문
월남동 아파트 전세는 얼마인가요?
월남동 아파트 전세는 36개월 82건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 15건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,800만원, 전용 평당가는 1,047만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 88.8%(매매 평당가 1,179만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 4% 높아요.월남동 전세가율 88.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.월남동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 1억 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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