대구광역시 동구전세 단지 13곳36개월 전세 381건
용계동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월용계동 아파트 전세는 36개월 381건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 107건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 895만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 79.9%(매매 평당가 1,120만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원107건
전세 평당가895만원▲ 2.3%직전 12개월 대비
전세가율79.9%매매 평당가 대비
36개월 전세381건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
용계동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순용계역푸르지오아츠베르2단지+48%1,653만원전용 평당최근 3억 · 26.092023년 · 568세대 · 12개월 7건★ 4.7 (3)율하시티프라디움+4%1,163만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092020년 · 468세대 · 12개월 18건★ 4.3 (3)
용계역푸르지오아츠베르1단지+48%1,653만원전용 평당최근 4억 2,700만원 · 26.092023년 · 745세대 · 12개월 18건★ 4.8 (8)율하역엘크루-4%1,071만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092015년 · 329세대 · 12개월 15건★ 4.1 (7)백자-42%650만원전용 평당최근 9,900만원 · 25.121989년 · 288세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)강변동서마을-22%875만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091999년 · 647세대 · 12개월 17건★ 4.4 (8)
용계대영타운실거래 없음2016년 · 16세대★ 4.3 (1)용계삼산타운-35%726만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.012000년 · 138세대 · 12개월 2건★ 4.8 (2)
용계역푸르지오아츠베르1단지+48%1,653만원전용 평당최근 4억 2,700만원 · 26.092023년 · 745세대 · 12개월 18건★ 4.8 (8)율하역엘크루-4%1,071만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092015년 · 329세대 · 12개월 15건★ 4.1 (7)백자-42%650만원전용 평당최근 9,900만원 · 25.121989년 · 288세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)강변동서마을-22%875만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091999년 · 647세대 · 12개월 17건★ 4.4 (8)용계대영타운실거래 없음2016년 · 16세대★ 4.3 (1)용계삼산타운-35%726만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.012000년 · 138세대 · 12개월 2건★ 4.8 (2)용계동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세용계동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 31건이 가장 많았고 2024년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 7,500만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 31건으로 직전 6개월(76건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 9.7건이에요.
2억 7,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 9건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1억 9,760만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 1억 9,880만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 1억 9,950만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 14건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 15건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 15건 | 2억 4,000만원 |
용계동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 1억 9,400만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 93건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,600만원10건 | 1,301만원 | 1억 9,400만원5건 | 2,000/80만원13건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,750만원70건 | 1,120만원 | 2억 2,000만원93건 | 2,000/90만원74건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억5건 | 1,653만원 | 3억9건 | 2건 |
용계동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건용계동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.25 용계역푸르지오아츠베르2단지 85㎡(전용 26평) 13층 2억 7,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.25 용계역푸르지오아츠베르2단지 85㎡(전용 26평) 13층 2억 7,500만원, 2026.08.12 용계역푸르지오아츠베르2단지 85㎡(전용 26평) 13층 2억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 225만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,778만원이에요.
- 최근 12개월 용계동 전월세 196건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(31건), 신규 84%(162건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 20건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 율하동 961만원, 율암동 1,089만원, 신기동 594만원 중에서 용계동 전세 평당가 895만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 용계역푸르지오아츠베르2단지(101건), 율하시티프라디움(87건), 용계역푸르지오아츠베르1단지(79건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 용계역푸르지오아츠베르2단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 용계역푸르지오아츠베르2단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 용계역푸르지오아츠베르2단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 강변동서마을 | 76.3㎡(전용 23평) | 13층 | 1억 8,000만원76.3㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.15 | 용계역푸르지오아츠베르2단지 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 2억60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.12 | 용계역푸르지오아츠베르2단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 율하시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,950만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 용계역푸르지오아츠베르1단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 율하시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.16 | 율하시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.15 | 율하시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.13 | 용계역푸르지오아츠베르2단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.07 | 율하시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 용계역푸르지오아츠베르2단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.01 | 용계역푸르지오아츠베르2단지 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.24 | 강변동서마을 | 76.3㎡(전용 23평) | 12층 | 1억 6,000만원76.3㎡(전용 23평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.19 | 율하시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 9,753만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.19 | 율하시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 9,753만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.16 | 율하역엘크루 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.14 | 용계역푸르지오아츠베르2단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
용계동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 용계역푸르지오아츠베르2단지2023년 · 60~100㎡ | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 13 · 전세 101 · 월세 63 |
| 율하시티프라디움2020년 · 85㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 1억 9,950만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 매매 46 · 전세 87 · 월세 30 |
| 용계역푸르지오아츠베르1단지2023년 · 60~100㎡ | 4억 2,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.18 | 매매 29 · 전세 79 · 월세 51 |
| 율하역엘크루2015년 · 59.9~84.9㎡ | 3억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.16 | 매매 56 · 전세 45 · 월세 26 |
| 백자1989년 · 70.8~84.8㎡ | 9,900만원70.8㎡(전용 21평) · 2025.12.30 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.08 | 매매 9 · 전세 32 · 월세 20 |
| 강변동서마을1999년 · 51.6~134.6㎡ | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 8,000만원76.3㎡(전용 23평) · 2026.07.23 | 매매 53 · 전세 23 · 월세 15 |
| 용계대영타운2016년 · 68.8~69.8㎡ | - | 1억 4,000만원68.8㎡(전용 21평) · 2026.03.24 | 매매 0 · 전세 6 · 월세 1 |
| 해오름타운102동2016년 · 84.5㎡ | 2억 1,700만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.31 | 1억 7,100만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.01.29 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 해오름타운105동2016년 · 84.8㎡ | - | 1억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.06.07 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 용계삼산타운2000년 · 29.6~85㎡ | 6,900만원29.6㎡(전용 9평) · 2026.01.26 | 4,000만원29.6㎡(전용 9평) · 2025.04.27 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 7 |
| 예원하이츠2003년 · 80.8㎡ | 1억 5,300만원80.8㎡(전용 24평) · 2025.07.30 | 8,500만원80.8㎡(전용 24평) · 2025.08.08 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 용계보라1997년 · 59.9㎡ | - | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2024.08.19 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
| 해오름타운101동2016년 · 84.5㎡ | - | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.12.28 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
용계동 아파트 전세 자주 묻는 질문
용계동 아파트 전세는 얼마인가요?
용계동 아파트 전세는 36개월 381건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 107건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 895만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 79.9%(매매 평당가 1,120만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 5% 높아요.용계동 전세가율 79.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.용계동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 5건, 중앙값 1억 9,400만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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