환상의나라
2025.10.20사진 1장
제가 사는 8층 기준으로 주변 뷰가 너무 볼만합니다. 낮에는 하천을 따라 길게 뻗어진 자전거도로, 주변 체육시설을 볼 수 있고요 저녁이 되면 도…
대구광역시 동구 용계동 134-9 · 2016년 준공 · 16세대 1개 동 · 전용 68.8~69.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 1억 3,500만원
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,000만원
- 2026년 · 16호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
용계대영타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월용계대영타운 전용면적은 2종(68.8~69.8㎡)이며 27평형(전용 68.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 3,500만원(평당 649만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.8㎡27평형대표공급 90㎡ · 89타입 · 전용률 76.4% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 1 |
| 69.8㎡28평형공급 91.6㎡ · 91타입 · 전용률 76.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
용계대영타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월용계대영타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.24 용계대영타운 68.8㎡(27평형) 3층 1억 4,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.03 용계대영타운 68.8㎡(27평형) 8층 1억 3,000만원, 2024.09.13 용계대영타운 69.8㎡(28평형) 6층 1억 3,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 68.8㎡(전용 21평)~69.8㎡(전용 21평)이에요.
- 용계대영타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2023.10.19 용계대영타운 68.8㎡(27평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
용계대영타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰용계대영타운 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "환상의나라"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
용계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1용계역푸르지오아츠베르1단지 | 4.8 | 8건 | 1,653만원 |
| 2용계역푸르지오아츠베르2단지 | 4.7 | 3건 | 1,653만원 |
| 3강변동서마을 | 4.4 | 8건 | 875만원 |
| 4율하시티프라디움 | 4.3 | 3건 | 1,163만원 |
| 5율하역엘크루 | 4.1 | 7건 | 1,071만원 |
용계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점용계동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 77점, 교육 20점, 마트 77점, 병원 47점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 30건
치안
73
대중교통
77
교육
20
마트
77
병원
47
공원
73
금호강뷰가 멋진아파트입니다
2026.01.23
지하철 5분,동대구톨게이트1분 대형마트2분,버스3분 금호강산책코스1분,주변인프라가 잘형성되어,있고 산과강이 잇어 공기가 맑고 깨끗하고, 교통편…
용계동 살기좋은거 몰랐죠?
2026.01.15
용계동은 중요한 편의시설과도 멀지않고 조용해서 오랫동안 안정적인 거주지로 정말 추천합니다!!! 저와 가족들 친구들 모두 오래 거주하였으며 다들…
동구에있는 서민들살기좋은동네
2026.01.10
이동네는 방촌동 동촌 율하동 다 살기좋은동네 근접동네입니다 주택도많고 아파트도많고 시장도가깝고동촌유원지도가깝고 서민들살기좋은 동네입니다 주변…
용계동 전체 시세와 단지 비교는 용계동 아파트 시세에서 보세요.
용계대영타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt용계대영타운 아파트는 16세대 · 1개 동 · 2016년 1월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 9층, 주차 16대(세대당 1.00대), 승강기 1대, 2016년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 89타입은 공급 90㎡·전용 68.8㎡(전용률 76.4%), 91타입은 공급 91.6㎡·전용 69.8㎡(전용률 76.2%)이에요.
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 1월
- 지번
- 동구 용계동 134-9
- 도로명
- 대구 동구 용계로2길 4
- 타입
- 89타입 전용 68.8㎡ · 91타입 전용 69.8㎡
- 층수
- 지상 9층
- 주차
- 16대 · 세대당 1.00대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2016.01.06
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.51% · 건폐율 43.55%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년용계대영타운은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 용적률은 249.51%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률249.51%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율43.55%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 용계대영타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(16호, 1억 800만원~1억 2,200만원).
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- 면적별로는 69㎡ 1억 2,000만원, 70㎡ 1억 2,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ · 27평형 | 1억 2,000만원 | 8호 | - | - |
| 70㎡ · 28평형 | 1억 2,200만원 | 8호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,000만원 | 16호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 1억 2,000만원 기준 용계대영타운의 연간 보유세는 약 10.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡전용 21평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
| 70㎡전용 21평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
용계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대구안일초등학교
가까운 중학교900m신기중학교
가까운 고등학교400m정동고등학교
- 초등학교대구안일초등학교400m직선거리
- 중학교신기중학교900m직선거리
- 고등학교정동고등학교400m직선거리
- 고등학교조일고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구용계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
용계대영타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료용계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 용계동 8곳용계역푸르지오아츠베르2단지1,653만원전용 평당최근 3억 · 26.092023년 · 568세대 · 12개월 7건★ 4.7 (3)율하시티프라디움1,163만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092020년 · 468세대 · 12개월 18건★ 4.3 (3)
용계역푸르지오아츠베르1단지1,653만원전용 평당최근 4억 2,700만원 · 26.092023년 · 745세대 · 12개월 18건★ 4.8 (8)율하역엘크루1,071만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092015년 · 329세대 · 12개월 15건★ 4.1 (7)강변동서마을875만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091999년 · 647세대 · 12개월 17건★ 4.4 (8)백자650만원전용 평당최근 9,900만원 · 25.121989년 · 288세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)용계삼산타운726만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.012000년 · 138세대 · 12개월 2건★ 4.8 (2)
은하452만원전용 평당최근 1억 · 26.041990년 · 118세대 · 12개월 2건★ 3.0 (3)
용계역푸르지오아츠베르1단지1,653만원전용 평당최근 4억 2,700만원 · 26.092023년 · 745세대 · 12개월 18건★ 4.8 (8)율하역엘크루1,071만원전용 평당최근 3억 2,500만원 · 26.092015년 · 329세대 · 12개월 15건★ 4.1 (7)강변동서마을875만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.091999년 · 647세대 · 12개월 17건★ 4.4 (8)백자650만원전용 평당최근 9,900만원 · 25.121989년 · 288세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)용계삼산타운726만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.012000년 · 138세대 · 12개월 2건★ 4.8 (2)은하452만원전용 평당최근 1억 · 26.041990년 · 118세대 · 12개월 2건★ 3.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
용계대영타운 자주 묻는 질문
용계대영타운 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 3,500만원이에요.용계대영타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 68.8㎡) 5건, 28평형(전용 69.8㎡) 2건이에요. 27평형(전용 68.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.용계대영타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 41만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.용계대영타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 용계대영타운 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(16호, 1억 800만원~1억 2,200만원). 면적별로는 69㎡ 1억 2,000만원, 70㎡ 1억 2,200만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 용계대영타운(용계동 134-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.용계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
용계대영타운 매물 · 단지 정보 자세히