대구광역시 동구전세 단지 8곳36개월 전세 178건
신기동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월신기동 아파트 전세는 36개월 178건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 43건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 594만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 82.5%(매매 평당가 720만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,500만원보다 5% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월9,000만원43건
전세 평당가594만원▼ 1.2%직전 12개월 대비
전세가율82.5%매매 평당가 대비
36개월 전세178건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신기동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신기모란3차-6%678만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.061988년 · 640세대 · 12개월 12건★ 4.0 (11)신기모란2차+13%814만원전용 평당최근 1억 250만원 · 26.071988년 · 360세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)화성+5%759만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091990년 · 440세대 · 12개월 8건★ 4.3 (9)신기모란1차-10%649만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.061987년 · 320세대 · 12개월 8건★ 4.3 (8)신기역극동스타클래스실거래 없음2023년 · 28세대신기품안愛실거래 없음최근 2억 700만원 · 24.032016년 · 15세대★ 3.7 (1)
신기동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신기동 아파트 전세 거래는 2025년 4월 14건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(22건)보다 5% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.9건이에요.
8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 7건 | 9,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 9,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 8,225만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 8,400만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 1억 450만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
신기동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 8,800만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 2억 6,950만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 700만원36건 | 721만원 | 8,800만원39건 | 500/40만원114건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,250만원6건 | 685만원 | 2억 6,950만원4건 | 2,000/100만원19건 |
신기동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신기동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 신기모란3차 59.5㎡(전용 18평) 4층 1억 2,600만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 신기모란3차 50㎡(전용 15평) 5층 8,000만원, 2026.09.08 신기모란3차 59.5㎡(전용 18평) 5층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 126만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,236만원이에요.
- 최근 12개월 신기동 전월세 176건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(4건), 신규 98%(172건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 동구의 서호동 570만원, 동호동 515만원, 율하동 961만원 중에서 신기동 전세 평당가 594만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신기모란3차(64건), 신기모란2차(38건), 화성(37건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 신기모란3차 | 59.5㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,600만원59.5㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 신기모란3차 | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 8,000만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 신기모란3차 | 59.5㎡(전용 18평) | 5층 | 7,000만원59.5㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 신기역극동스타클래스 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 신기모란1차 | 39㎡(전용 12평) | 5층 | 6,000만원39㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 신기모란3차 | 50㎡(전용 15평) | 1층 | 8,100만원50㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 화성 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.15 | 신기역극동스타클래스 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 6,900만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.14 | 신기모란3차 | 50㎡(전용 15평) | 4층 | 7,500만원50㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.05 | 신기모란2차 | 59㎡(전용 18평) | 1층 | 9,500만원59㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.05 | 신기모란2차 | 59㎡(전용 18평) | 1층 | 9,500만원59㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.05 | 신기모란2차 | 59㎡(전용 18평) | 1층 | 9,500만원59㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 신기모란3차 | 59.5㎡(전용 18평) | 4층 | 9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.27 | 신기모란2차 | 49.5㎡(전용 15평) | 3층 | 9,500만원49.5㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.11 | 신기역극동스타클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.13 | 화성 | 59.8㎡(전용 18평) | 4층 | 9,450만원59.8㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 신기모란1차 | 39㎡(전용 12평) | 4층 | 7,000만원39㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 화성 | 47.2㎡(전용 14평) | 4층 | 8,000만원47.2㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 신기모란1차 | 39㎡(전용 12평) | 1층 | 7,000만원39㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 신기모란3차 | 59.5㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 2,000만원59.5㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신기동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신기모란3차1988년 · 50~59.5㎡ | 1억 4,500만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.25 | 1억 2,600만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 46 · 전세 64 · 월세 131 |
| 신기모란2차1988년 · 39~59㎡ | 1억 250만원39㎡(전용 12평) · 2026.07.28 | 9,500만원59㎡(전용 18평) · 2026.07.05 | 매매 19 · 전세 38 · 월세 75 |
| 화성1990년 · 47.2~59.8㎡ | 1억 1,000만원47.2㎡(전용 14평) · 2026.09.07 | 1억59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.18 | 매매 22 · 전세 37 · 월세 74 |
| 신기모란1차1987년 · 30.6~49.5㎡ | 6,300만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.06.24 | 6,000만원39㎡(전용 12평) · 2026.09.05 | 매매 14 · 전세 28 · 월세 66 |
| 신기역극동스타클래스2023년 · 84.8~84.9㎡ | - | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 21 |
| 신기품안愛2016년 · 79.4~84.6㎡ | 2억 700만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.03.25 | 1억 7,000만원79.4㎡(전용 24평) · 2025.04.06 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
| 율하아이리스2013년 · 81.9㎡ | 1억 6,500만원81.9㎡(전용 25평) · 2025.11.09 | 1억 1,000만원81.9㎡(전용 25평) · 2025.06.27 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 대웅플러스타운2015년 · 84.9㎡ | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.14 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.03.12 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신기동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신기동 아파트 전세는 얼마인가요?
신기동 아파트 전세는 36개월 178건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 43건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,000만원, 전용 평당가는 594만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 내렸습니다. 전세가율은 약 82.5%(매매 평당가 720만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,500만원보다 5% 낮아요.신기동 전세가율 82.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신기동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 39건, 중앙값 8,800만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
신기동 전세 매물 · 문의