전남광주통합특별시 동구전세 단지 2곳36개월 전세 644건
선교동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월선교동 아파트 전세는 36개월 644건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 175건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 943만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 21% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 72.8%(매매 평당가 1,296만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 18% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,000만원175건
전세 평당가943만원▼ 21%직전 12개월 대비
전세가율72.8%매매 평당가 대비
36개월 전세644건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
선교동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순선교동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세선교동 아파트 전세 거래는 2025년 1월 120건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(165건)보다 94% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.6건이에요.
1억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +21%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 13건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 59건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 29건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 26건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 31건 | 1억 4,000만원 |
선교동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 146건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 29건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 3,200만원13건 | 1,280만원 | 1억 4,000만원146건 | 2,000/75만원12건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,500만원19건 | 1,305만원 | 2억 2,000만원29건 | 3,000/90만원27건 |
선교동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건선교동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 선교2차우방아이유쉘리포레 85㎡(전용 26평) 4층 2억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 60㎡(전용 18평) 12층 1억 7,000만원, 2026.09.14 광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 47.1㎡(전용 14평) 11층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.1㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 353만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,066만원이에요.
- 최근 12개월 선교동 전월세 214건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(22건), 신규 89%(185건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 동구의 월남동 1,047만원, 소태동 1,208만원, 용산동 1,265만원 중에서 선교동 전세 평당가 943만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 | 47.1㎡(전용 14평) | 11층 | 1억 4,000만원47.1㎡(전용 14평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.20 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.18 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.26 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.28 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.24 | 광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 | 47.1㎡(전용 14평) | 3층 | 1억 3,000만원47.1㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.19 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.17 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.11 | 광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 | 47.1㎡(전용 14평) | 20층 | 1억 4,000만원47.1㎡(전용 14평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.06 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.28 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 9,950만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.27 | 선교2차우방아이유쉘리포레 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.26 | 광주선교지구1차우방아이유쉘아파트 | 49.1㎡(전용 15평) | 3층 | 1억 3,000만원49.1㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
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선교동 아파트 전세 자주 묻는 질문
선교동 아파트 전세는 얼마인가요?
선교동 아파트 전세는 36개월 644건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 175건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 4,000만원, 전용 평당가는 943만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 21% 내렸습니다. 전세가율은 약 72.8%(매매 평당가 1,296만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 18% 낮아요.선교동 전세가율 72.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.선교동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 146건, 중앙값 1억 4,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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