전남광주통합특별시 동구월세 단지 7곳36개월 월세 30건
지산동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월지산동 아파트 월세는 36개월 30건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 14건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원14건
36개월 월세30건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순삼성-23%777만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.071991년 · 314세대 · 12개월 5건동산-42%581만원전용 평당최근 9,780만원 · 26.071981년 · 12개월 1건이화맨션-55%457만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.021983년 · 12개월 1건제일맨션-59%416만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.052003년 · 12개월 3건지산휴먼시아+31%1,322만원전용 평당최근 3억 7,300만원 · 26.082010년 · 375세대 · 12개월 15건진아하이빌-32%686만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.082000년 · 12개월 2건
지산동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세지산동 아파트 월세 거래는 2026년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 7건으로 직전 6개월(7건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 |
| 2026년 8월 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1건 |
| 2025년 10월 | 0건 |
지산동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 7건, 중앙값 보증금 900만원, 월 40만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 5건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 60만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,300만원3건 | 581만원 | 7,500만원3건 | 900/40만원7건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,500만원24건 | 1,245만원 | 1억 5,000만원13건 | 5,000/60만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 2건 | 1건 |
지산동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건지산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.10 동산 55.6㎡(전용 17평) 4층 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.01 삼성 84.9㎡(전용 26평) 1층 보증금 200만원, 월 40만원, 2026.06.22 동산 54㎡(전용 16평) 5층 보증금 1,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.5㎡(전용 10평)~151.3㎡(전용 46평)이에요.
- 지산동 월세는 36개월 30건 중 최근 12개월이 14건(47%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 32건 중 월세는 14건(44%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 13건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 20만원부터 150만원까지예요.
- 보증금은 200만원부터 5,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 4,000만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 50만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 40만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 60만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 삼성(36개월 10건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 200만원, 월 40만원이에요.
- 최근 12개월 지산동 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(3건), 신규 90%(27건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 삼성(10건), 동산(7건), 이화맨션(4건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 동산 | 55.6㎡(전용 17평) | 4층 | 500/50만원55.6㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 삼성 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 200/40만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 동산 | 54㎡(전용 16평) | 5층 | 1,000/35만원54㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 삼성 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 5,000/60만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 동산 | 55.6㎡(전용 17평) | 4층 | 500/50만원55.6㎡(전용 17평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.11 | 동산 | 55.6㎡(전용 17평) | 4층 | 500/50만원55.6㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.15 | 서석맨션 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 1,000/55만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.12 | 동산 | 55.6㎡(전용 17평) | 1층 | 2,000/40만원55.6㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 삼성 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 5,000/65만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.02.20 | 동산 | 54㎡(전용 16평) | 5층 | 1,000/40만원54㎡(전용 16평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.07 | 삼성 | 127.7㎡(전용 39평) | 2층 | 1,000/85만원127.7㎡(전용 39평) · 2층 | - |
| 2025.12.26 | 삼성 | 151.3㎡(전용 46평) | 9층 | 1,000/150만원151.3㎡(전용 46평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.10 | 삼성 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 5,000/70만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.06 | 진아하이빌 | 34.5㎡(전용 10평) | 5층 | 900/35만원34.5㎡(전용 10평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.17 | 이화맨션 | 68.7㎡(전용 21평) | 3층 | 400/20만원68.7㎡(전용 21평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.08 | 동산 | 55.6㎡(전용 17평) | 4층 | 1,000/45만원55.6㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.24 | 서석맨션 | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 2,000/50만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.07 | 삼성 | 127.7㎡(전용 39평) | 12층 | 5,000/80만원127.7㎡(전용 39평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.16 | 삼성 | 151.3㎡(전용 46평) | 15층 | 3,000/70만원151.3㎡(전용 46평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.05 | 이화맨션 | 54.8㎡(전용 17평) | 5층 | 300/35만원54.8㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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지산동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 삼성1991년 · 84.9~151.3㎡ | 2억 5,000만원127.7㎡(전용 39평) · 2026.07.10 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 매매 15 · 전세 16 · 월세 10 |
| 동산1981년 · 54~56.4㎡ | 9,780만원55.6㎡(전용 17평) · 2026.07.10 | 7,000만원56.4㎡(전용 17평) · 2026.09.14 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 7 |
| 이화맨션1983년 · 54.8~68.7㎡ | 9,500만원68.7㎡(전용 21평) · 2026.02.08 | 6,000만원68.7㎡(전용 21평) · 2025.12.04 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 4 |
| 제일맨션2003년 · 63.5~66㎡ | 8,500만원63.5㎡(전용 19평) · 2026.05.15 | 7,000만원63.5㎡(전용 19평) · 2026.08.13 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 3 |
| 지산휴먼시아2010년 · 74.9~85㎡ | 3억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 31 · 전세 17 · 월세 2 |
| 진아하이빌2000년 · 34.5~81.8㎡ | 8,300만원34.5㎡(전용 10평) · 2026.08.13 | 7,500만원34.5㎡(전용 10평) · 2026.08.05 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 2 |
| 서석맨션1983년 · 84.6㎡ | 8,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.03.10 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
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지산동 아파트 월세 자주 묻는 질문
지산동 아파트 월세는 얼마인가요?
지산동 아파트 월세는 36개월 30건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 14건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.지산동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 7건, 중앙값 보증금 900만원, 월 40만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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